幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11339: 名無しさん]

不安な時に相談出来る人って身近にいないですからね。
営業さんはポジトークしますし。

今パークハウス三郷も調べてみましたが、
やっぱりここがいいなって感じてます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[11340: 評判気になるさん]

>>11175 口コミ知りたいさん
残念ながら、、泣

[11341: マンコミュファンさん]

>>11340 評判気になるさん
ベイタウンはベイタウンで素敵な街並みなんだから、
なんとか奇跡の再興を果たして欲しいんだよなー

[11342: 匿名さん]

>>11339
個人業者さんは儲かるから絶対に購入意思は揺らがないですからね
だから一般の参入を減らせば必然的に得する

[11343: 匿名さん]

契約済みなら住民板で契約者同士で褒め合ってればいいわけで、検討板を覗いてる以上はなんか落とし穴がないか失敗しないかが気になって見てるんでしょ。
それなりの根拠をちゃんと書いてる意見は誹謗中傷じゃない。

[11346: 管理担当]

[No.11263～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[11347: マンション検討中さん]

抽選会楽しみです！みんなで参加しよう！

[11348: マンション検討中さん]

要望書出しといて実際は登録しない人ってのもいるのかな？

[11349: 匿名さん]

>>11348 マンション検討中さん
登録する部屋を変える人は結構いる。

[11350: マンコミュファンさん]

>>11342 匿名さん
鉄道が弱過ぎるからどうしようもないよね
コロナも慣れて来て都心回帰が進んでるみたいだし

[11351: 検討板ユーザーさん]

管理人さん、ありがとう。スッキリ読みやすくなりました。

[11352: マンション検討中さん]

100件以上も削除されてる。
おそろしいですね。

[11353: 匿名さん]

リスクを説明してただけなのにね
リスクが抽象的すぎたかな?!

[11354: マンコミュファンさん]

>>11353 匿名さん
それは、本当のリスクでしょうか?一部の人にとってのリスクでは?

[11355: マンション検討中さん]

結局リスクって何だったの？

[11356: 名無しさん]

>>11354 さん

>>11354 マンコミュファンさん
まだゴミいんじゃん。

構うとまた荒らされるから無視しな。

[11357: マンション検討中さん]

こんな掲示板見たことない。
いい情報まで消されちゃった。

[11358: マンコミュファンさん]

>>11356 名無しさん
分かりました！無視します！

[11359: マンション検討中さん]

皆さんはここがダメだった時に検討してるマンションってあったりしますか？

[11360: マンション検討中さん]

登録状況送られてきたけど、最終日に申し込む人がたくさんいるらしいからどうなるかわからんな

[11361: マンション検討中さん]

>>11360 マンション検討中さん
2倍とかだったら良いけど。

[11362: eマンションさん]

>>11361 マンション検討中さん
2ldk待ってた人もいるのでよめないですね…皆さんが当たりことを祈ります！

[11363: 通りがかりさん]

>>11360 さん
あえて低倍率狙っても、最後の最後にbetされるのが怖いですね。

[11364: 名無しさん]

最終日の予約が30組近くいると営業さん言っていたので、まだまだ増えますね。
ハルフラ落ち組も参戦するでしょうし、今回も激戦だ。。

[11365: マンション検討中さん]

2513号室　E-76M 5000万円　76.32㎡
2613号室　E-76M 4970万円　76.32㎡
なんで1階上なのに
30万やすいのですかね？

[11366: 匿名さん]

>>11365 マンション検討中さん
25Fだけ高層用と低層用エレベーターの両方が停まるから。

[11367: マンション検討中さん]

今回当たらなかったらスカイの中古待つのもアリかなー。通りのお店開業して新改札口出来たらそれだけで結局1番駅側のメリット増えると思うんだよなー。

[11368: マンション検討中さん]

>>11367 マンション検討中さん
欲しい部屋が欲しい価格で出るなら。。。
最近は売れもしない価格で不動産サイトに載せるのが流行ってるから。

[11369: 評判気になるさん]

>>11367 マンション検討中さん
近くて殺風景な道より、ちょっと遠くてもメインエントランス通って、イオンの通りから公園抜けて行きたいな。
だから個人的にはスカイよりクロスの方が好み。

[11370: 検討板ユーザーさん]

>>11369 評判気になるさん
ちょっと遠くていいならスカイからイオンの通りを使えばいいのでは…雨の日や時間短縮したいなら新改札側からいけばいいし
。当然価格、間取り、階数ありきだけど

[11371: 口コミ知りたいさん]

>>11370 検討板ユーザーさん
横断歩道が面倒なんですよね。ミッドも同じですけど。
スカイ側にも作って欲しい。

[11372: 通りがかりさん]

>>11371 口コミ知りたいさん
そういえばいつになったらメゾンカイザーのとこ信号やら横断歩道追加されるんですかね？笑

マンマニさんもご立腹です！

[11373: 評判気になるさん]

>>11372 通りがかりさん
https://twitter.com/ito_takahiro/status/1619169236118822913?s=46&t=U1H...
県警管轄で待ちのようです。

[11374: 評判気になるさん]

信号いらない。人がいないのに待つのアホらしい。

[11375: 評判気になるさん]

あ、これ信号設置か。勘違い。
信号より横断歩道ですね。

[11376: 評判気になるさん]

>>11375 評判気になるさん
横断歩道だけはあったほうが良いかもですね！

[11377: マンション検討中さん]

信号まではいらないと思いますわ。すぐつけろと騒ぐ人いるけど。つけなくていいと騒ぐ人はまずいないからな。

[11378: 検討板ユーザーさん]

ハルフラ落選組がここに殺到するイメージ湧かないんだけど、購入層そんなに被ってるものなのかな。

[11379: マンション検討中さん]

>>11378 検討板ユーザーさん
ハルフラ抽選に参加している間に上がりきった都内の物件を買う気が起きなくなった層がある程度は居そうですね。。

[11380: 匿名さん]

>>11379 マンション検討中さん
角部屋だったら価格的にも納得だったんですけど、
今出てる東向きとかに流れるのかなって。

[11381: 評判気になるさん]

今や都内は70平米1億円の世界ですからね。普通買えないですよね。
ただ、ここは都内通勤の共働きにはキツい環境なので、晴海フラッグからそこまで流れてくるとは思えないですね。あそこの倍率は主に業者でしょうし。

[11382: 口コミ知りたいさん]

>>11381 評判気になるさん
数100人も一般人が登録してるとは思えないですもんねー。

[11383: 匿名さん]

街に拘りがなく、中古も許せるならば、ちゃんと探せば色々あります。
焦って三井のサイトだけ検索してるから選択肢が無いように感じるだけです。

[11384: マンション検討中さん]

>>11383 匿名さん
まあそうですよね。
昨年初めに買った中古マンションがこの１年で１５００万ほど値上がりしました。
次どうするか考え中です。

[11385: 名無しさん]

もう終盤戦ですね
商業施設何が入るのか楽しみ

[11386: 匿名A]

>>11385 名無しさん

そうですね。郵便局でも早く入ってくれるといいのですが　あとふとん洗える大型コインランドリーがあると最高です！

[11387: 匿名さん]

DEAN&DELUCAと無印500を希望します！

[11388: 評判気になるさん]

>>11386 匿名Aさん
ベイタウンに郵便局あるからこっちに出来るのはなさそう図書館も然り

[11389: 検討板ユーザーさん]

>>11387 匿名さん
外から集客があまりないのでその辺は難しそうな気がしますねー。

[11390: マンション検討中さん]

イオンモール幕張新都心に無印良品が入ってないのは何か理由があるのでしょうか？

[11391: eマンションさん]

>>11390 マンション検討中さん
新駅にあわせたリニューアルに期待！

[11392: 匿名さん]

新改札のエキナカにできてくれたら嬉しいんだけどなぁ無印

[11393: 周辺住民さん]

これから病院出来るので状況は変わりますよね。
近隣からのバス路線や健診などで外から日中帯はたくさんの人が来ますから。
小学校も開校したら賑やかになりそうです。

[11394: マンション検討中さん]

病院できたら救急車のサイレンって聞こえるんですかね？

[11395: マンション検討中さん]

通りの商業施設でだいぶ印象変わるのに、
発表は完売してからのお楽しみですかね。

[11396: マンション掲示板さん]

>>11394 マンション検討中さん
大きい病気はサイレンは付き物ですよね。

[11397: 匿名さん]

>>11378 検討板ユーザーさん
晴海連敗組ですが、S77の抽選には参加する予定。

[11398: 検討板ユーザーさん]

モデルルームと同じ間取りのところでしたっけ？当選することを願ってます！

[11399: 匿名さん]

>>11384 マンション検討中さん
差し支えなければ買値を教えていただけませんでしょうか？
5000万円が6500万円になるとの3億円が3億1500万円になるのではだいぶ違いますので。あとエリアも伺えれば幸いです。

[11400: 通りがかりさん]

>>11379 マンション検討中さん
ハルフラ買える人が、ベイパーク来るわけないじゃん。
都落ちすぎるだろう。