幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11076: マンション比較中さん]

>>11065 マンション検討中さん

シエリア幕張
周辺にスーパーすらない駅でもいいならいいんじゃないですか？

ザパークハウス船橋本町
風俗や飲み屋でごちゃごちゃした街の細い路地が好きならいいんじゃないですか？

[11077: マンション掲示板さん]

>>11076 マンション比較中さん
マンション価格がすべてを物語ってる

[11078: マンコミュファンさん]

>>11076 マンション比較中さん
周辺にスーパーすらなくて風俗と細い路地だらけでもここや京葉線沿いより高く取引されてるね。
市場評価ではそれ以下のマンションってことかな。

[11079: 名無しさん]

>>11078 マンコミュファンさん

都心の湾岸タワマンはシエリア幕張やパークハウス船橋本町より価値がある立地なんですね。

[11080: 名無しさん]

>>11079 名無しさん
そうなんじゃない？当たり前では？
そしてシエリア等より劣るのがここ。

[11081: マンション掲示板さん]

>>11080 名無しさん
勝手な判断で優劣付けるなよ。つまんねーおっさんだな。

[11082: マンコミュファンさん]

>>11081 マンション掲示板さん
信者さんは大変ですね。都合の悪い事実には罵倒するように教育済みですか？
マンションのことで反論できるといいね♪

[11083: 口コミ知りたいさん]

>>11080 名無しさん
幕張信者は自分とこの掲示板で総武線＊＊＊＊してろ。

[11084: 名無しさん]

>>11080 名無しさん
価格を見れば明らかですね。
ここは千葉で販売中のマンションの中でも下から数えたほうが早いわけで。

それにこれだけ群がってるんだから日本人が貧乏になった証拠ですね。

[11085: eマンションさん]

>>11082 マンコミュファンさん
自称マンション評論家（笑）

[11086: eマンションさん]

>>11083 口コミ知りたいさん
なんでそんなに怒ってるの？

[11087: マンション検討中さん]

シエリア幕張が湾岸タワマンより上とか言う基準で語られちゃったらもう何も言えないっすよ（笑）

[11088: マンション検討中さん]

>>11082 マンコミュファンさん
契約者が先行き不安でストレスフルなのかと。

[11089: 匿名さん]

>>11087 マンション検討中さん
>>11079と>>11080の流れもわからないの？（笑）
都心の湾岸タワマンはシエリアより当たり前に上でしょう。価格でみたらあたりまえですよね？（笑）

感情的にならずちゃんと文章読もうね（恥ずかしいから）。

[11090: マンション掲示板さん]

>>11087 マンション検討中さん
はずかしいから自分で削除申請しときな

[11091: 名無しさん]

>>11089 匿名さん
え？マジで言ってるんだ。これは恥ずかしい。（笑）

総武線信者の方が怖いよ。

[11092: 評判気になるさん]

>>11091 名無しさん
感情的になって文章も読めなくなったみたいです。

[11093: 口コミ知りたいさん]

>>11092 評判気になるさん
いやいや。根拠も何も語っちゃって無いじゃん。（笑）

あなたの妄想勝手に押し付けられて困惑してます。（笑）

[11094: 評判気になるさん]

信者さんは、都心の湾岸<シエリアだと思って噛み付いてきたの？（笑）都心の湾岸>シエリアでしょう。
そもそも>>11079が急に都心の湾岸出してきたのが意味不明ですが。

[11095: 匿名さん]

>>11093 口コミ知りたいさん
都心の湾岸<シエリアなの？（笑）

[11096: マンション検討中さん]

>>11093 口コミ知りたいさん
価格ってのはそういうこと。
激安マンションには、感情的になって、>>11079と>>11080の流れも理解できず、>>11087みたいなことを言っちゃう人がいるってことですよ。

[11097: マンコミュファンさん]

>>11096 マンション検討中さん
そして自分の間違いに気づくと、>>11091，>>11093みたいなことをわめき出す。
自分でも何言ってるかわからなくなってますね。

[11098: eマンションさん]

>>11091 名無しさん
あ、これまだ勘違いしてるってこと？
都心の湾岸タワマン>シエリアだと思ってますよ。
一度、思い込んじゃうと間違いに気づきづらいよね。わかるよ。

[11099: マンション検討中さん]

>>11094 評判気になるさん
本当だよね。失言認められなくて連投してるし。笑

[11100: マンコミュファンさん]

>>11098 eマンションさん
自己紹介ですか？（笑）

シエリア幕張が湾岸タワマンより上って言ってたじゃん。何しれっと訂正してんの（笑）

[11101: 名無しさん]

>>11100 マンコミュファンさん
どこでいってる？（笑）

[11102: マンコミュファンさん]

金曜日の抽選会行く人いますか？

初めてなんですが行ってみようかと思ってます。

[11103: 検討板ユーザーさん]

>>11100 マンコミュファンさん
>>11079からの流れで、都心湾岸タワマン<シエリアだと誤解させるような文章があれば訂正しますよ。ないと思いますけど。

[11104: 検討板ユーザーさん]

>>11084 名無しさん
倍率下げたくて必死。じゃあなんでこの掲示板にいるのかな？

[11105: マンコミュファンさん]

>>11102 マンコミュファンさん
私も行く予定です。家族で行ったら迷惑ですかね？

[11106: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん

迷惑かと

[11107: マンション掲示板さん]

>>11104 検討板ユーザーさん
いるのは自由でしょ。
なにか？規制でもあるんですか？

[11108: 口コミ知りたいさん]

>>11106 マンション検討中さん
1人の方が良さそうですね。同倍率同抽選ですが戸数多いので時間がかかりますかね？

[11109: マンション検討中さん]

>>11108 口コミ知りたいさん
どうでしょう。ただ席数もあまりないでしょうし、このご時世で気にする人は気にすると思うので1人で行かれたほうが良いかもしれませんね。

[11110: 通りがかりさん]

>>11105 マンコミュファンさん

家族で大丈夫ですよ。
性格悪い人は気にしないでください。

[11111: 匿名さん]

事実を述べただけで事実陳列罪で罵倒される板です。
まぁどんなに罵倒しても、京葉線は総武線よりマンションが安いという事実は変わりませんが。

[11112: マンション検討中さん]

当選した人同士でTwitter交換しなきゃ

[11113: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん
そんな事気にしてたらベイパークで生きていけませんよ。

[11114: 通りがかりさん]

>>11110 通りがかりさん
いよいよ抽選ですね。当たると良いですね。

[11115: 名無しさん]

>>11111 匿名さん
路線で価値が変わるのは否定しませんが、駅力に差があるとは思いますけどね。新浦安南船橋海浜幕張は幕張駅より駅力あると思いますけどね。

[11116: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん
コロナ禍ですからね。少なくとも5類になるまでは必須でなければ家族でくるものでもないでしょう。

[11117: 匿名さん]

三井って千葉だと糞みたいな立地のマンションばっかり作ってますね。強気価格になりようがない微妙立地ばかり。
同時期分譲同士で比べても大体負けてるし、千葉は仕入れが弱いんですかね。

[11118: 評判気になるさん]

>>11115 名無しさん
駅力ってなーに？

[11119: 検討板ユーザーさん]

>>11113 マンション検討中さん
ファミリーマンションなんだからファミリー優先ですよね。

[11120: マンション検討中さん]

4棟目って低炭素住宅とかにはなるんですかね？

[11121: マンション検討中さん]

>>11115 名無しさん
そうですね。
京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。

[11122: 検討板ユーザーさん]

>>11121 マンション検討中さん
それでもマンションだとこの価格差ですからね。
立地とはそういうものです。

[11123: 匿名さん]

東京方面に2駅隣が津田沼、千葉方面に3駅隣が千葉だから、幕張駅自体に色々ある必要はない。国道沿いや新習志野?豊砂の方に車ですぐ行ける。
そんなことよりも住宅街で閑静であることの方が重要。

ほとんどの人はそんな価値観じゃないでしょうか。資産価値はその地域の人の価値観が反映されるから、貴方にとってはベストな選択でも資産価値が低いのは仕方がないですよ。

[11124: 名無しさん]

>>11123 匿名さん
素晴らしい解説！！！感動しました！！！

[11125: 口コミ知りたいさん]

>>11124 名無しさん
ようやく理解できたようですね。