幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11001: 口コミ知りたいさん]

>>11000 マンション検討中さん
中年おっさん唯一の遊び場が無くなるから必死だな。笑

知らん人相手に更年期おばさんとか言って掲示板荒らしといて今更になって日和るなよおっさん。笑

[11002: 口コミ知りたいさん]

>>10997 eマンションさん
柏たなかは何もないでしょ。。
海浜幕張と南船橋の勢いが凄すぎて総武線沿線が危うい。

[11003: 名無しさん]

>>11001 口コミ知りたいさん
何あいて勘違いしてんの？
俺じゃねえよ、更年期ホルモンヒステリック子無し不妊低年収おばさん
子供いたら可愛そうだから頼むから子無しでいてくれ

[11004: マンション掲示板さん]

>>11002 口コミ知りたいさん
ホルモンおばさんも危ういですよ

[11005: マンション掲示板さん]

>>11003 名無しさん
はい削除依頼。いい加減この人アクセス禁止にしてください。

[11006: 匿名さん]

>>11005 マンション掲示板さん
図星つかれて必死だなあ。

[11007: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11008: おじさん]

>>11000 マンション検討中さん
同調圧力ありそう。
怖い！怖い！

[11009: おばさん]

>>11000 マンション検討中さん
Twitterで愚痴はかなきゃ

[11010: マンション検討中さん]

そんなに倍率高いんですね、、厳しいですね、、

[11011: マンション検討中さん]

ほぼ1人の書き込みじゃん。気持ち悪い。

[11012: マンション掲示板さん]

>>11001 口コミ知りたいさん
独りで寂しいんじゃん。気持ち悪い。

[11013: マンション掲示板さん]

オバサンは「好きなだけくだらない議論してればいいよ。」って、>>9735で捨て台詞はいて去ったくせになんで戻ってきたの？？？

[11014: 名無しさん]

>>11012 マンション掲示板さん
本当気持ち悪いよな。

[11015: マンション検討中さん]

今日登録してきました！高層2LDKです！

[11016: マンション掲示板さん]

>>11013 マンション掲示板さん
悪魔召喚で蘇った

[11017: マンション検討中さん]

>>11016 マンション掲示板さん
蘇ってんの？自作自演じゃないの？

[11018: マンション掲示板さん]

>>11017 マンション検討中さん
その可能性もあります

[11019: マンション検討中さん]

>>11014 名無しさん
本当気持ち悪いよ

[11020: マンコミュファンさん]

>>11019 マンション検討中さん

Twitterで愚痴言えば。

[11021: 匿名A]

>>10993 匿名さん
43階までたちあがりました！内装工事もどんどん進んでます　来年３月入居　買われた方は待ちどおしいですね！

[11022: 匿名A]

>>
43階までたちあがりました！

[11023: マンション検討中さん]

>>11019 マンション検討中さん
うわぁ、でた。恥知らず
自分で捨てゼリフはいたくせに

[11024: 検討板ユーザーさん]

>>11022 匿名Aさん
わーー
存在感ー

[11025: マンション検討中さん]

>>11023 マンション検討中さん
うわぁ、でた。恥知らず の恥知らず

[11026: 検討板ユーザーさん]

>>11013 マンション掲示板さん
↑(11025)にきいてみてくれ
レスすると呪われるから

[11027: マンション検討中さん]

もう病気だから無視した方が良いよ。

[11028: 検討板ユーザーさん]

>>11023 マンション検討中さん
だって

[11029: 通りがかりさん]

>>11027 マンション検討中さん
ホントそうですよ
IR話してるときも気に食わなきからって>>9735みたいなこと言うし。
いなくなったと思ったら悪魔召喚で蘇って他人煽って荒らすし。迷惑の極みです。

[11030: マンション検討中さん]

>>11029 通りがかりさん
統合失調症の方とかこんな感じなんですかね。

高齢の親御さんは彼からネット取り上げた方が良いです。

[11031: 口コミ知りたいさん]

>>11030 マンション検討中さん
あれ図星すぎて無視できなかった？笑
更年期だからかな。。。

[11032: 通りがかりさん]

>>11030 マンション検討中さん
調べてきてやったぞ
https://www.kobayashi.co.jp/brand/inochinohaha/kounenki/irritation.htm...

[11033: eマンションさん]

>>11031 口コミ知りたいさん
まだ言ってるよ統合失調症おじさん。

[11034: 匿名A]

何故こんなに荒れてるのか？もう少し冷静になって検討して下さい。宜しく！

[11035: 匿名さん]

>>11033 eマンションさん
悪霊退散！南無阿弥陀仏。
両親がクソだからキミのような役立たずが産まれたんだあ。
頼むから高齢出産で遺伝子残さないでくれえ。

[11036: eマンションさん]

>>11034 匿名Aさん
検討者じゃなくてただの荒らしでしょ。
命の母のリンクなんて張って本当に病気で悩んでる人に対して失礼。
誰かの親でない事を願います。

[11037: マンション検討中さん]

>>11036 eマンションさん
ちゃんとリンクもみてくれたんだ。悩んでるもんね。
まずは、教えてくれてありがとう、だよね？

[11038: マンション掲示板さん]

>>11036 eマンションさん
検討する程の資産も無いおっさんだろうな。

どうせ他のマンションの掲示板にも書き込みしてるんだろ。

[11039: 悪霊退散]

>>11038 マンション掲示板さん
自分で自分にレスしちゃうくらい怒った？
こわいわー。

[11040: 検討板ユーザーさん]

>>11036 eマンションさん
命の母が気に喰わなかったから怒ってるのか？
こっちの方がよかった？
https://rubina.jp/symptoms/

[11041: マンション検討中さん]

まだやってたんですね！
お二人とも？保守活動おつかれさまです！

[11042: eマンションさん]

>>11041 マンション検討中さん
自作自演だろこんなの。

[11043: 通りがかりさん]

>>11040 検討板ユーザーさん
命の父　のんだ方がいいよ！

[11044: マンション検討中さん]

なんでこの板ばっか荒らすんだろう。

[11045: eマンションさん]

>>11043 通りがかりさん
こっちのほうがお悩み？
https://jp.moony.com/ja/tips/pregnancy/birth/aged-birth/pt0628.html

[11046: 匿名さん]

この手のあらしは管理人にいってIPアドレスごと永久追放できないものなのかな。

[11047: マンション検討中さん]

>>11044 マンション検討中さん
おばさんなので自分の思い通りにならないと噛みつきたくなるんでしょうね。

[11048: 名無しさん]

>>11046 匿名さん
悪霊オバ退散？

[11049: 匿名さん]

>>11044
抽選ライバルを1人でも減らすためでしょ

[11050: 匿名さん]

無意味な荒らしやめてれ頼む

[11051: マンション検討中さん]

掲示板荒らせば倍率下げられると思ってる平和ボケなおっさんだったのか。

[11052: 匿名さん]

>>11051 マンション検討中さん
更年期のおばさんかもよ

[11053: マンション検討中さん]

このおっさん哀れだわ。

[11054: 口コミ知りたいさん]

>>11053 マンション検討中さん
自己紹介？

[11055: 口コミ知りたいさん]

Twitterの話しでもしとく？(殺伐としてるから小声)

[11056: マンション検討中さん]

このおっさんに削除依頼沢山来てると思うから、運営さんは明日早めに削除とアクセス禁止して欲しい。

[11057: マンコミュファンさん]

>>11056 マンション検討中さん
え、暇人？

[11058: 名無しさん]

>>11056 マンション検討中さん
楽しみだね

[11059: 評判気になるさん]

ベイパークの話ししてるかと思って覗いたら悪霊？蘇る笑？
映画の掲示板かよ！

[11060: 匿名さん]

まぁ零細不動産業者がオレの考えた最強の不動産論を垂れ流してるよりよっぽど健全だよな。

[11061: 検討板ユーザーさん]

>>11060 匿名さん
どこが健全だよ？本気でそう思ってるなら相当異常だよ。

[11062: マンション検討中さん]

>>11002 口コミ知りたいさん
草
南船橋や海浜幕張よりも総武線沿いの方が地歴も坪単価も高いよ
地元民はみんなそっち買うからな

[11063: 匿名さん]

零細不動産業者のデマより、誰も読む気が起こらない掲示板の方がマシよ。

[11064: マンション検討中さん]

南船橋はまだしも、柏たなかとここなんて同じようなもんだろ。
たまたまここが上に高いからミーハー層を寄せ付けてるだけ。

[11065: マンション検討中さん]

京葉線沿線の資産価値が総武線沿線より高かった時代などない。

シエリア幕張＞ベイパーク20F以下
ザパークハウス船橋本町＞パークホームズ南船橋

[11066: マンコミュファンさん]

>>11064 マンション検討中さん
千葉に住みたいならここの次の選択肢って検見川稲毛か柏たなかになるんじゃ無いですかね？

何も無いとかよりも現実の予算的に。

[11067: マンション検討中さん]

浦安と新浦安の比較もお願いします。同じ駅距離で。

[11068: 匿名さん]

千葉県民は14号線より外は買わん。常識。
地ぐらいが逆転してるのは新浦安くらい。

[11069: 匿名さん]

>>11065 マンション検討中さん
東京のベッドタウンだからしょうがないよ、街の魅力より交通の便のが大事だから。

[11070: 匿名さん]

三井信者は三井の物件以外は存在が無かったことにして検討しないよ

[11071: 名無しさん]

>>11066 マンコミュファンさん
5000万台が予算なら、柏たなか、我孫子、千葉駅の一部、検見川、稲毛、新鎌ヶ谷、南船橋あたり？(新築縛り前提)
予算を上げられずに、落選しつづけたら４棟目に賭けるか上のどれかにするしかないような。

6000万出せれば、船橋とかも候補になるかもですね。

[11072: 匿名さん]

千葉で5000万ありゃ注文住宅建つのに、マンションに拘りすぎるからどんどん遠くに飛ばされるんだぞ

[11073: 検討板ユーザーさん]

>>11062 マンション検討中さん
南船橋は勢いある感じするけど、海浜幕張って駅としての勢いはあるのか？笑

[11074: 匿名さん]

修繕費跳ね上がった築古マンションを残されると相続を迫られる子供は大変だよ。
戸建てなら相続した子供は色々なオプションがある。
建て直して住む、リフォームして住む、ボロいけどそのまま住む、上物潰して畑にして老後の趣味にする、土地を売却する…

[11075: 口コミ知りたいさん]

>>11074 匿名さん
注文住宅で住んだ瞬間に値下がりするよりは、
今みたいに買ったら値崩れせず値上がりも期待出来る新築マンション買おうってなるのもリスクヘッジ的には良いかと思います。

[11076: マンション比較中さん]

>>11065 マンション検討中さん

シエリア幕張
周辺にスーパーすらない駅でもいいならいいんじゃないですか？

ザパークハウス船橋本町
風俗や飲み屋でごちゃごちゃした街の細い路地が好きならいいんじゃないですか？

[11077: マンション掲示板さん]

>>11076 マンション比較中さん
マンション価格がすべてを物語ってる

[11078: マンコミュファンさん]

>>11076 マンション比較中さん
周辺にスーパーすらなくて風俗と細い路地だらけでもここや京葉線沿いより高く取引されてるね。
市場評価ではそれ以下のマンションってことかな。

[11079: 名無しさん]

>>11078 マンコミュファンさん

都心の湾岸タワマンはシエリア幕張やパークハウス船橋本町より価値がある立地なんですね。

[11080: 名無しさん]

>>11079 名無しさん
そうなんじゃない？当たり前では？
そしてシエリア等より劣るのがここ。

[11081: マンション掲示板さん]

>>11080 名無しさん
勝手な判断で優劣付けるなよ。つまんねーおっさんだな。

[11082: マンコミュファンさん]

>>11081 マンション掲示板さん
信者さんは大変ですね。都合の悪い事実には罵倒するように教育済みですか？
マンションのことで反論できるといいね♪

[11083: 口コミ知りたいさん]

>>11080 名無しさん
幕張信者は自分とこの掲示板で総武線＊＊＊＊してろ。

[11084: 名無しさん]

>>11080 名無しさん
価格を見れば明らかですね。
ここは千葉で販売中のマンションの中でも下から数えたほうが早いわけで。

それにこれだけ群がってるんだから日本人が貧乏になった証拠ですね。

[11085: eマンションさん]

>>11082 マンコミュファンさん
自称マンション評論家（笑）

[11086: eマンションさん]

>>11083 口コミ知りたいさん
なんでそんなに怒ってるの？

[11087: マンション検討中さん]

シエリア幕張が湾岸タワマンより上とか言う基準で語られちゃったらもう何も言えないっすよ（笑）

[11088: マンション検討中さん]

>>11082 マンコミュファンさん
契約者が先行き不安でストレスフルなのかと。

[11089: 匿名さん]

>>11087 マンション検討中さん
>>11079と>>11080の流れもわからないの？（笑）
都心の湾岸タワマンはシエリアより当たり前に上でしょう。価格でみたらあたりまえですよね？（笑）

感情的にならずちゃんと文章読もうね（恥ずかしいから）。

[11090: マンション掲示板さん]

>>11087 マンション検討中さん
はずかしいから自分で削除申請しときな

[11091: 名無しさん]

>>11089 匿名さん
え？マジで言ってるんだ。これは恥ずかしい。（笑）

総武線信者の方が怖いよ。

[11092: 評判気になるさん]

>>11091 名無しさん
感情的になって文章も読めなくなったみたいです。

[11093: 口コミ知りたいさん]

>>11092 評判気になるさん
いやいや。根拠も何も語っちゃって無いじゃん。（笑）

あなたの妄想勝手に押し付けられて困惑してます。（笑）

[11094: 評判気になるさん]

信者さんは、都心の湾岸<シエリアだと思って噛み付いてきたの？（笑）都心の湾岸>シエリアでしょう。
そもそも>>11079が急に都心の湾岸出してきたのが意味不明ですが。

[11095: 匿名さん]

>>11093 口コミ知りたいさん
都心の湾岸<シエリアなの？（笑）

[11096: マンション検討中さん]

>>11093 口コミ知りたいさん
価格ってのはそういうこと。
激安マンションには、感情的になって、>>11079と>>11080の流れも理解できず、>>11087みたいなことを言っちゃう人がいるってことですよ。

[11097: マンコミュファンさん]

>>11096 マンション検討中さん
そして自分の間違いに気づくと、>>11091，>>11093みたいなことをわめき出す。
自分でも何言ってるかわからなくなってますね。

[11098: eマンションさん]

>>11091 名無しさん
あ、これまだ勘違いしてるってこと？
都心の湾岸タワマン>シエリアだと思ってますよ。
一度、思い込んじゃうと間違いに気づきづらいよね。わかるよ。

[11099: マンション検討中さん]

>>11094 評判気になるさん
本当だよね。失言認められなくて連投してるし。笑

[11100: マンコミュファンさん]

>>11098 eマンションさん
自己紹介ですか？（笑）

シエリア幕張が湾岸タワマンより上って言ってたじゃん。何しれっと訂正してんの（笑）

[11101: 名無しさん]

>>11100 マンコミュファンさん
どこでいってる？（笑）

[11102: マンコミュファンさん]

金曜日の抽選会行く人いますか？

初めてなんですが行ってみようかと思ってます。

[11103: 検討板ユーザーさん]

>>11100 マンコミュファンさん
>>11079からの流れで、都心湾岸タワマン<シエリアだと誤解させるような文章があれば訂正しますよ。ないと思いますけど。

[11104: 検討板ユーザーさん]

>>11084 名無しさん
倍率下げたくて必死。じゃあなんでこの掲示板にいるのかな？

[11105: マンコミュファンさん]

>>11102 マンコミュファンさん
私も行く予定です。家族で行ったら迷惑ですかね？

[11106: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん

迷惑かと

[11107: マンション掲示板さん]

>>11104 検討板ユーザーさん
いるのは自由でしょ。
なにか？規制でもあるんですか？

[11108: 口コミ知りたいさん]

>>11106 マンション検討中さん
1人の方が良さそうですね。同倍率同抽選ですが戸数多いので時間がかかりますかね？

[11109: マンション検討中さん]

>>11108 口コミ知りたいさん
どうでしょう。ただ席数もあまりないでしょうし、このご時世で気にする人は気にすると思うので1人で行かれたほうが良いかもしれませんね。

[11110: 通りがかりさん]

>>11105 マンコミュファンさん

家族で大丈夫ですよ。
性格悪い人は気にしないでください。

[11111: 匿名さん]

事実を述べただけで事実陳列罪で罵倒される板です。
まぁどんなに罵倒しても、京葉線は総武線よりマンションが安いという事実は変わりませんが。

[11112: マンション検討中さん]

当選した人同士でTwitter交換しなきゃ

[11113: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん
そんな事気にしてたらベイパークで生きていけませんよ。

[11114: 通りがかりさん]

>>11110 通りがかりさん
いよいよ抽選ですね。当たると良いですね。

[11115: 名無しさん]

>>11111 匿名さん
路線で価値が変わるのは否定しませんが、駅力に差があるとは思いますけどね。新浦安南船橋海浜幕張は幕張駅より駅力あると思いますけどね。

[11116: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん
コロナ禍ですからね。少なくとも5類になるまでは必須でなければ家族でくるものでもないでしょう。

[11117: 匿名さん]

三井って千葉だと糞みたいな立地のマンションばっかり作ってますね。強気価格になりようがない微妙立地ばかり。
同時期分譲同士で比べても大体負けてるし、千葉は仕入れが弱いんですかね。

[11118: 評判気になるさん]

>>11115 名無しさん
駅力ってなーに？

[11119: 検討板ユーザーさん]

>>11113 マンション検討中さん
ファミリーマンションなんだからファミリー優先ですよね。

[11120: マンション検討中さん]

4棟目って低炭素住宅とかにはなるんですかね？

[11121: マンション検討中さん]

>>11115 名無しさん
そうですね。
京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。

[11122: 検討板ユーザーさん]

>>11121 マンション検討中さん
それでもマンションだとこの価格差ですからね。
立地とはそういうものです。

[11123: 匿名さん]

東京方面に2駅隣が津田沼、千葉方面に3駅隣が千葉だから、幕張駅自体に色々ある必要はない。国道沿いや新習志野?豊砂の方に車ですぐ行ける。
そんなことよりも住宅街で閑静であることの方が重要。

ほとんどの人はそんな価値観じゃないでしょうか。資産価値はその地域の人の価値観が反映されるから、貴方にとってはベストな選択でも資産価値が低いのは仕方がないですよ。

[11124: 名無しさん]

>>11123 匿名さん
素晴らしい解説！！！感動しました！！！

[11125: 口コミ知りたいさん]

>>11124 名無しさん
ようやく理解できたようですね。

[11126: マンコミュファンさん]

>>11125 口コミ知りたいさん
はいこの話終わりね。

ちゃんとミッドの話しようね。

[11127: 口コミ知りたいさん]

家族で抽選会はちょっと、、、

[11128: マンコミュファンさん]

>>11127 口コミ知りたいさん
家族で抽選行って当たったら外食するんだ☆

[11129: マンション検討中さん]

>>11128 マンコミュファンさん
Twitterはじめますか？

[11130: マンション検討中さん]

今日の日経報道の通り、日銀総裁が雨宮さんなら今の枠組みから大きな修正はなく、不動産価格は比較的維持されるでしょう。
日銀総裁に量的緩和解除推進派がなったら、不動産価格はダメージ大きく都心回帰になるんで、郊外近郊物件は発表までドキドキです。

[11131: 評判気になるさん]

>>11123 匿名さん
住宅街は静かでも
上下、隣人ガチャがね。
掲示板みてると恐ろしい。

[11132: マンコミュファンさん]

>>11127 口コミ知りたいさん
冷たい。

[11133: 名無しさん]

>>11130 マンション検討中さん
雨宮さんなわけないじゃん。
金利上げる人。

でも上げすぎると、日銀破綻するから。

[11134: マンション掲示板さん]

>>11106 マンション検討中さん
悲しい。

[11135: マンション検討中さん]

>>11090 マンション掲示板さん
人に命令しないで、自分でやって下さい。

[11136: 口コミ知りたいさん]

>>11135 マンション検討中さん
自分で恥ずかしくないならいいんじゃない

[11137: eマンションさん]

>>11131 評判気になるさん
スカイの掲示板見てても大変そう
身の程に合わない共用部ではしゃぎすぎて流血とか

[11138: マンション検討中さん]

>>11131 評判気になるさん
ベイパークのツイッターガチャよりマシかも。

[11139: 評判気になるさん]

第5期ってありますよね？

[11140: 評判気になるさん]

晴海フラッグの倍率見ると、転売ヤー業者って存在価値無いよな。

[11141: 口コミ知りたいさん]

第５期は無いでしょう。第４期の３次か４次で終了。夏ぐらいに終了。

[11142: 名無しさん]

シエリア幕張？
体のことを考えたら高圧線鉄塔だらけの街には住みたくないかな。

[11143: 匿名さん]

>>11137 eマンションさん
うわ。そうなんですね。。。

[11144: 名無しさん]

>>11141 口コミ知りたいさん
もっと早く完売すると思います。
ただこれだけ戸数が多いと引き渡し直前でキャンセル住戸があるかな。

[11145: 評判気になるさん]

駅徒歩考えるとこの価格はすごいけどね。海浜幕張駅徒歩2分だったらとんでもない価格だろう。

[11146: 口コミ知りたいさん]

>>11145 評判気になるさん
幕張駅に商業施設やスーパーがあったらとんでもない価格になるだろう。
仮定の話しは意味がないね。

[11147: 評判気になるさん]

>>11140 評判気になるさん
晴海フラッグの掲示板おもしろいよ。当選番号実況してる

[11148: マンション検討中さん]

Twitter、スカイとミッドばっかじゃない？
クロスタワーの人はTwitterあんまりやらないのかな。

[11149: 評判気になるさん]

>>11147 評判気になるさん
別に興味ないし。

[11150: 口コミ知りたいさん]

>>11144 名無しさん
キャンセル住戸、値切ればお買い得！

[11151: 通りがかりさん]

>>11117 匿名さん
千葉は、そういう人種だと、思ってるんでしょうね。

[11152: 検討板ユーザーさん]

>>11081 マンション掲示板さん
そのままそっくりお返ししまーす。

[11153: 通りがかりさん]

ハルフラの倍率40～200
とても現実的でない数字

[11154: 匿名さん]

>>11148 マンション検討中さん
クロスは普通の人が多い

[11155: マンション掲示板さん]

晴海どころか、新浦安、流山、本八幡、船橋、津田沼、千葉も買えずに幕張に流れ着いたみなさんこんばんわ

[11156: マンション検討中さん]

>>11155 マンション掲示板さん
定期の爆弾投下ですね。お疲れ様です。
最近はある程度の乗降客数のある駅で５０００程度で新築マンションはなかなか買えないですからね。
タワマン＆商業施設隣接を駅トオとトレードオフですね。

[11157: 口コミ知りたいさん]

>>11153 通りがかりさん
倍率すげーな。

[11158: マンション掲示板さん]

>>11065 マンション検討中さん
稲毛も、ヒルズグランデ稲毛の方がシティテラス稲毛海岸より高い
こだわりがなくて資産性気にするなら総武線で探した方がいいね。

[11159: 名無しさん]

>>11148 マンション検討中さん

スカイはベイパークのお荷物ですからね

[11160: 名無しさん]

スカイのせいでベイパークの評判がおちてる。
住民板やツイッターを見ても明らか。
スカイはベイパークから飛んでってほしいです。

[11161: マンション比較中さん]

千葉市で住むべき駅・街ランキング全23駅！
騰落率ランキングの上昇率トップは海浜幕張駅
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110176
1位　　海浜幕張　　　　JR京葉線 騰落率　9%

10位 　幕張/京成幕張 　JR総武線/京成千葉線　　騰落率 -13%

[11162: マンション検討中さん]

>>11158 マンション掲示板さん
分譲価格が高い＝資産性が高い、とも限らないですよね。

[11163: 評判気になるさん]

>>11160 名無しさん
原っぱでお弁当食べたりしてるってよ。

[11164: マンション検討中さん]

>>11161 マンション比較中さん
１０年前と比べて-13%ってそんな駅東京通勤圏内に無いでしょ。。いい加減な記事。

[11165: 評判気になるさん]

大好きなマンションマニア先生も新築分譲終わったら厳しそうってよ。

>幕張ベイタウンに関しては新築の宣伝もないため値上がり要素がないのは当然のことです。幕張ベイパークだって新築の供給がなくなれば今ほどの勢いはなくなるでしょう。海浜幕張が便利な街であることはたしかですが東京都心まで距離があるため東京まで通勤される方を新規で呼ぶのは新築でないとなかなか難しいのです。

https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[11166: マンション検討中さん]

ハルフラ卒業してきました。よろしくお願いします。

[11167: 口コミ知りたいさん]

マンションの転売なんて、手数料負けするから業者以外はやる意味ないからな。

[11168: 口コミ知りたいさん]

>>11165 評判気になるさん
唯一の拠り所が

[11169: 評判気になるさん]

>>11166 マンション検討中さん
業者か。

[11170: 匿名さん]

ここ買うなら高層ってクロスのときから唯一解が出てる
低層なんて10年後は見向きもされない

[11171: eマンションさん]

>>11170 匿名さん
高層ですら微妙ですもんね
クロス、スカイ、ミッド、次以降の棟でバトルになるし

[11172: マンション検討中さん]

今中古で溢れかえってるベイタウンを見れば想像できますよね。
もちろんベイタウンも新築当時は大人気でした。

[11173: eマンションさん]

災害のとき怖いので高層は安くても要りません

[11174: マンション検討中さん]

>>11173 eマンションさん
タワマンの低層階より低層マンションのほうが良いですけどね。

[11175: 口コミ知りたいさん]

>>11172 マンション検討中さん
ベイタウンって分譲時は最大倍率367倍だよね。
その後、さぞかし値上がりしてるんだろうなぁ。

[11176: マンション掲示板さん]

>>11172 マンション検討中さん
マンションマニア様ですら新築販売終わったら厳しいと言うくらいですから。

[11177: 匿名さん]

今はバズらせれば良し悪しに関係なく売れる時代
5000万の買い物の決定権も、自分じゃなくてインフルエンサーに委ねるのが普通なので、ネガおっさん共は黙ってて

[11178: マンション検討中さん]

>>11177 匿名さん
食品とか化粧品とか品質が悪くてもバズらせれば売れる時代。
健康被害拡大の時代がすぐそばまで来てそう。
おじさんは心配になりますね。

[11179: 匿名さん]

>>11177 匿名さん
やっぱりSNS必須じゃん

[11180: 評判気になるさん]

>>11176 マンション掲示板さん
普通に考えれば、厳しいとわかります。

[11181: 通りがかりさん]

>>11163 評判気になるさん
遠足じゃん

[11182: eマンションさん]

高層階を購入して賃貸に出して、5年後に売却するのがベスト

[11183: 評判気になるさん]

>>11182 eマンションさん
このマンションでリスクを背負ってそれをやる必要性が皆無

[11184: 評判気になるさん]

ずっと持ってると負債にしかならない。

[11185: 検討板ユーザーさん]

>>11182 eマンションさん
いいね。
1月1日は6回ですよー

[11186: 評判気になるさん]

>>11183 評判気になるさん
リスクってどんなリスクがある？
開発終了するまではほぼノーリスクだと思うけど

[11187: 口コミ知りたいさん]

>>11186 評判気になるさん

リスクがなかったら、こんなに売ってる人いない。

[11188: eマンションさん]

>>11187 口コミ知りたいさん
具体的にリスクって何って聞いてるんですケド

[11189: マンション掲示板さん]

>>11187 口コミ知りたいさん
スカイの中古件数みればわかるよね

[11190: eマンションさん]

>>11188 eマンションさん
自称マンション評論家様に答えられるわけないじゃん笑

[11191: eマンションさん]

月曜日から在宅おじさん、ネガ貼りご苦労様。

MRは人気御礼で営業マンも掲示板の荒れ具合に呆れてましたよ。

[11192: eマンションさん]

>>11189 マンション掲示板さん

色々なリスクが顕在化した結果ですね

[11193: eマンションさん]

ここってTwitterのニックネームで呼びあったりしますか？

[11194: 検討板ユーザーさん]

>>11189 マンション掲示板さん
スカイの中古件数からどんなリスクがわかるの？w
具体的に言ってよ

[11195: 匿名さん]

>>11191 eマンションさん
お、おう。よかったじゃん（笑）それだけ？

[11196: マンション検討中さん]

>>11192 eマンションさん
築二年でこれだけ売りに出される物件はないですからね。
リスクをわかってたけど、自分だけは大丈夫だと思ってたんでしょうね。

[11197: マンコミュファンさん]

>>11194 検討板ユーザーさん
人にモノを尋ねる態度じゃないなあ

[11198: 匿名さん]

>>11165 評判気になるさん
こんなこと言ってるんだ

[11199: eマンションさん]

リスクリスクって鳴き声みたいに連呼してるだけで具体的にどんなリスクがあるか全く出てこないじゃないの

[11200: 通りがかりさん]

>>11189 マンション掲示板さん
最近売れてないな。やはりリスク高いぞ。