幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[10751: 評判気になるさん]

>>10744 口コミ知りたいさん

魅力がわからん。

[10752: 匿名さん]

世帯年収1000万、子供がいなけりゃ都内60㎡でもいいだろうね。養育費もかからないし。

[10753: 評判気になるさん]

>>10744 口コミ知りたいさん
都内の下町みたいなところによくいる金髪のママとか輩みたいなパパがいないところですよ。

[10754: マンション検討中さん]

>>10753 評判気になるさん
成金の金髪はどこにでも居そうだけどね。必死で子供を塾通いさせてるリーマンより金持ってて。

[10755: 口コミ知りたいさん]

40代の夫と30代の妻で、世帯年収1000万円で億ションは無理よ。
夫600万、妻400万みたいな感じでしょ。手取りは700万円くらいか。
ローン、管理費、修繕積立金、固定資産税とかで、最低月30万円。
残り340万円で暮らすの無理じゃない？
この年収だったら貯金がいっぱいあるとも思えないし。

[10756: 評判気になるさん]

>>10754 マンション検討中さん
いやいや、子供が実際に通ってて、都内に住んでた頃と比べてそういう人達がいないな、って話してるのに、何で「居そう」とか否定してくるの。
それはあなたの感想ですよね？

[10757: マンション検討中さん]

>>10756 評判気になるさん
あなたみたいな反論してくる人がいるところね。

[10758: マンション検討中さん]

>>10756 評判気になるさん
感想言って悪かったですね。すみません。

[10759: デベにお勤めさん]

あと、零細不動産業者が住んでなさそうなところですかね。私の感想です。

[10760: マンション検討中さん]

>>10759 デベにお勤めさん
感想は言っちゃダメみたいですよ。

[10761: マンション検討中さん]

世帯年収1000万と子供の塾通いくらいで、こんなに盛り上がるとは。
さすがにネタですよね？(笑)

[10762: 評判気になるさん]

マンコミュの掲示板では、年収ネタと塾ネタは鉄板ですよ。どのマンションでも盛り上がる。

[10763: マンション検討中さん]

とりあえず零細不動産業者連呼の人は、噛みつき具合からお金ないってことはわかりましたね(笑)
駅遠マンション嫌＝駅遠会社は辞める、という謎思考の持ち主だから大したことはないと思いましたが予想以下でした

[10764: 口コミ知りたいさん]

>>10763 マンション検討中さん
打瀬小の平均年収に嫉妬してあらしてるんですよ。

[10765: マンション検討中さん]

>>10764 口コミ知りたいさん
年収１０００万で金持ちって。。じゃあ私も金持ちって事になってしまうけど。。そんな気分にはなれませんね。皆さんボーダーが低いんですね。

[10766: マンション検討中さん]

>>10765 マンション検討中さん
あ、また感想言ってしまった。すみません。

[10767: マンション検討中さん]

坪250程度のマンションで金持ち自慢とか恥ずかしいからやめてほしい

[10768: マンション検討中さん]

>>10767 マンション検討中さん
そうですよね。年収１０００とかマンション検討者なら普通なのに。

[10769: マンコミュファンさん]

>>10767 マンション検討中さん
世帯年収1000万では金持ちじゃないですよ。
むしろ1000万に噛み付いてくるお金無い自慢のほうが恥ずかしいですよね。

[10770: 評判気になるさん]

高層階は倍率15倍はいくみたいです。

[10771: 名無しさん]

>>10762 評判気になるさん
どのマンションでもではないですね。
そういうのが好きな層が昔は東京湾岸、今は幕張を一時取得してる。

[10772: マンコミュファンさん]

ベイパークとシントシティは住んでることを自己紹介文に書いたうえでTwitterやってる人が多いよね

[10773: 匿名さん]

>>10769 マンコミュファンさん
世帯年収なら平均だけど１人なら上位５％の選ばれし人たちだよ
MARCHでも上位15％もいるのに。

[10774: マンション検討中さん]

>>10773 匿名さん
５％って、千葉市人口の５％でも５万人弱いますよ。年収３０００万くらい無いと選ばれたって感じしないですね。

[10775: 通りがかりさん]

>>10773 匿名さん
幕張総合は選ばれし6.7%だよ。
そんで誰も1人ってかいてないしね(笑)

[10776: 匿名さん]

>>10774 マンション検討中さん

人口って。。。
もしかして子供とか専業主婦とか一緒に数えちゃってる？

[10777: 匿名さん]

>>10771 名無しさん
塾ネタへのレスが誤字って何かの釣りですか？

[10778: 匿名さん]

>>10773 匿名さん
そんなに年収ネタきいたか？
世帯だろうが単身だろうが、こんなとこで噛み付いてる暇あったら頑張って稼ぎな。

[10779: 匿名さん]

最低限、小学校から塾に通えるくらいの余裕はないとね。
仲良い友達が塾行ってたら子供だって行ってみたくなるかもしれないし。

[10780: マンション住民さん]

幕張総合高校の生徒の何％が幕張住民なんでしょうかね

[10781: マンション掲示板さん]

>>10778 匿名さん
いや、流石に年収1000万が大したことないのは適当すぎると思っただけ。

[10782: 名無しさん]

>>10781 マンション掲示板さん
世帯年収1000万は大したことないよ
特にここに住む子持ちなら普通だよ

[10783: マンコミュファンさん]

打瀬小の平均レベルを下げるような家庭には遠慮してもらいたいです。
塾にも通わないなら暇でゲームばかりするでしょうし、周りの子供達に悪影響を与えかねないので。

そういう家庭はニュータウン系の小学校よりも昔ながらの色々な家庭がいるエリアが向いてるでしょう。

[10784: 評判気になるさん]

年収1000万円ってさすがに主語がでかすぎるよな。
30歳一馬力で年収1000万円稼いでたら上位1%には入るでしょうし、40歳共働きで世帯年収1000万円は、まぁ普通でしょう。
ミッドのボリュームゾーンである5000万円くらいの価格帯であれば、世帯年収1000万円くらいが平均的なんじゃないですかね。35歳くらいがボリュームゾーンでしょうし。
30歳600万円で、将来的に1200万円くらいまでいくような普通の日系大企業だったら全然買えると思いますけど。

[10785: マンコミュファンさん]

>>10783 マンコミュファンさん
新設小の評判が低かったり、打瀬小の評判が下がったら、ここの魅力が減るからね。
新築時でも打瀬小中学区をアピールしてるわけだから、中古でも気にする人は多いだろうし。
子育て環境ってのは道の広さやパチンコ屋とかの有無以外にも学校環境もあるだろうし。

新設小ができるとベイパークの学区はそっちになるから打瀬小じゃなくなるのか？

[10786: 評判気になるさん]

>>10785 マンコミュファンさん
クロス、スカイ、B-1は打瀬小のまま。

[10787: 匿名さん]

>>10786 評判気になるさん
そうなんですね。ありがとうございます。
将来的に売却をするとき、買う側の目線からすると小学校学区というのもありそうですね。

クロスは少し古くなってるかもしれませんが、スカイとミッドで似たような条件の中古があると1つの要素になりそう。
新設小の評判が良ければ強いでしょうし、逆だと。。。

[10788: マンション掲示板さん]

小学校から塾なんて通う必要あんのかな。
地方は公立高校で塾も通ってないとこから東大とか出るのに首都圏の子は小学校から塾通ってマーチとかかわいそうになる。

[10789: マンション掲示板さん]

>>10788 マンション掲示板さん
マーチの子は小学校から塾に通ってなかったら日東駒専だったかもしれませんよ

[10790: 名無しさん]

>>10788 マンション掲示板さん
東大の子は塾通ってたらアイビーリーグやMIT、ケンブリッジに行けてたかもよ

[10791: マンション検討中さん]

>>10788 マンション掲示板さん
本当に塾・小学校って。。他に話題無いのわかりますけど。。同級生の１割東大行きましたけど、塾とか行ってない人多かったですけどね。
勉強できる子はやり方も分かってるし。

[10792: マンション掲示板さん]

>>10791 マンション検討中さん
同級生の3割東大行きましたけど、みんな塾いってましたね。

[10793: 通りがかりさん]

>>10792 マンション掲示板さん
あなたの好きな渋幕でも３割はいきませんね。

[10794: マンション掲示板さん]

>>10793 通りがかりさん
それだけ信頼性もないしてきとうな情報ってことだね♪

[10795: マンション掲示板さん]

俺のとこも9割東大いったけど塾いってたなあ
ってこと？

[10796: マンション掲示板さん]

一人ずつインタビューして聞いたので間違いありません

[10797: マンション掲示板さん]

好きなだけくだらない議論してたらいいよ。笑
営業さんにも笑われてますよ。

[10798: マンション掲示板さん]

うざかったけどしつこすぎて営業さんネタ逆に面白くなってきたw

[10799: 検討板ユーザーさん]

>>10797 マンション掲示板さん
でたな更年期ババア！！！

[10800: マンション検討中さん]

南船橋のあの辺の世帯数が5000いかない位なので、幕張ベイパークも計画通り進めば大体同じ世帯数になる。

三井さん、ベイパークにもショッピングモール作ってくれませんかね？笑

[10801: マンション検討中さん]

>>10800 マンション検討中さん
ららぽーと作ってくれれば！！
外からも来るとおもうのだが

[10802: eマンションさん]

私は住宅地域と商業地域は分かれていた方が良いと思う派なので、ベイパークは住宅地域であって欲しい。
近くにイオンモールやらアウトレット、Costcoがあるのにわざわざ家の近くに人が集まる場所ができて欲しくはないな。
渋滞とか人混みとか勘弁して欲しい。

[10803: 匿名さん]

商業施設はいらないかな。今のままの静かな感じがいい。
商業施設予定地も公園や駐車場にしてほしい。

[10804: 名無しさん]

>>10801 マンション検討中さん
作ったらイオンがオコだよ

[10805: 口コミ知りたいさん]

>>10802 eマンションさん
心配しなくても外から人を呼ぶような店は作らないと思いますよ。

[10806: マンション検討中さん]

東京駅まで直通のBRTでも走れば勝ちだな。

[10807: マンション検討中さん]

総武線幕張駅か幕張本郷まで宇都宮のようなLRTを走らせてほしい。

[10808: 匿名さん]

作るなら駅前のアウトレットを建て替えだろうな。

[10809: 検討板ユーザーさん]

>>10807 マンション検討中さん
幕張新都心モノレールが復活してもいいと思う。
幕張本郷、海浜幕張間だけでも。

[10810: 匿名さん]

それより駅前なんとかしてほしい。
周辺の商業施設が都内の雑居ビルみたいなテナントだし、見た目も2000年代で止まってる。
新都心名乗るなら3Dサイネージくらいつければいいのに。

[10811: 匿名さん]

>>10809 検討板ユーザーさん
最初に海浜幕張の方引いとけばなあ
なんであんな中途半端な路線なんでしょうね
成田あるんだし海浜幕張繋げた方がメッセとの相乗効果もあったのにね

[10812: 匿名さん]

下手にでかい商業施設作って、南船橋みたいな渋滞地獄になるのはやめてほしい。
今みたいに各区画に１、２個ショップがあるくらいがちょうどいい

[10813: マンション検討中さん]

そのうち寂れるだろうね

[10814: マンコミュファンさん]

>>10813 マンション検討中さん
ねーよ。ばーか。笑

[10815: マンション検討中さん]

>>10800 マンション検討中さん

幕張には作らないよ。　
南船橋に力入れてる。

[10816: 口コミ知りたいさん]

>>10814 マンコミュファンさん
こんな人間と、一緒のマンションやだな～

[10817: マンション検討中さん]

まだ計画も折り返しで色々隠し球が出てくるのも先な気がするね。
行政がもっと力入れてくれれば凄い良い街になるだろうね。

[10818: マンション掲示板さん]

>>10806 マンション検討中さん
走るわけないじゃん。

[10819: マンコミュファンさん]

>>10816 口コミ知りたいさ
現時点で寂れるとか言ってる奴とも住みたくねーよ。笑

[10820: マンション掲示板さん]

>>10818 マンション掲示板さん
え？

[10821: マンション検討中さん]

>>10819 マンコミュファンさん
あれ、零細不動産のくだりはおわり？

[10822: 匿名さん]

少なくともこの掲示板は盛況だな。

[10823: 検討板ユーザーさん]

>>10821 マンション検討中さん
それ別の人です。笑

[10824: 名無しさん]

>>10822 匿名さん
ここに住む予定のTwitter民たちとおなじだね

[10825: マンコミュファンさん]

>>10823 検討板ユーザーさん
同じくらいヤバいから大丈夫♪

[10826: eマンションさん]

登録の話が１つも出てこないところが、この掲示板に書き込んでる人が検討者じゃ無いことがわかりますね。

[10827: 匿名さん]

>>10826 eマンションさん
登録の話してなんか意味ある？
何が知りたいの？

[10828: マンコミュファンさん]

>>10826 eマンションさん
10個登録しました。倍率250倍ですってよ

[10829: マンション検討中さん]

レインボーブリッジビューが256倍です

[10830: マンション検討中さん]

>>10826 eマンションさん
いつも通り自分の気に食わない話題に噛みつきたがるね
そんで叩かれると、好きなだけくだらない議論してればいいよ。だろ？

[10831: マンション検討中さん]

土日から本格的に登録でしょうからね。

[10832: 匿名さん]

>>10826 eマンションさん
あんまり相手にしない方がいいですよ。
批判の内容と週末にコメント頻度が高くなることからどういう人なのか透けて見えると思います。
マンション云々より幸せそうな人たちがターゲットですからね。
明日は土曜日で普通は充実した日を過ごす人がほとんどですが、なぜかアンチコメントたくさんきますよ。
不思議ですよね。

[10833: 名無しさん]

零細不動産業者ってTwitterが好きなんですか？

[10834: 名無しさん]

>>10832 匿名さん
自作自演で虚しいですね

[10835: 通りがかりさん]

>>10833 名無しさん
ベイパーク居住者＋居住予定者は、たくさんツイッターやってますもんね

[10836: マンション掲示板さん]

>>10832 匿名さん
掲示板を冷静に分析してるマンかっけー。（笑）

[10837: eマンションさん]

>>10832 匿名さん
いやぁ待ちに待った2LDKだったのでネットではどんな反応なのかと思って覗いてみたらびっくりしました。粛々と抽選にのぞみます。もう自分でできることは何も無いですからね。

[10838: マンション検討中さん]

>>10832 匿名さん
特に土日の日中帯に集中してますよね。
暇なんでTwitter見て何かが気に障ったけど、直接言えないんでここでアンチコメントしてるところでしょうね。

[10839: マンション検討中さん]

渋幕が近くに小学校使ってくれれば希望者殺到しそう。

本田圭佑氏が世界一のスポーツアカデミーを海浜幕張に作ってくれれば居住希望やばそう。

今ある環境を活かしてより高める支援をして欲しいね。

[10840: eマンションさん]

あと、レスざっと遡ってみましたけど、零細不動産業者ってのはツボりました。それなら納得です。笑

[10841: 通りがかりさん]

>>10840 eマンションさん
さむいなあ。

[10842: 通りがかりさん]

Twitterの話題ききすぎ
他人に指摘されて恥ずかしくなったのかな
「MST情報収集用アカウント無言フォロー失礼します」多すぎ問題

[10843: 匿名さん]

>>10838 マンション検討中さん
無言フォロー失礼しますね♪

[10844: マンション検討中さん]

全宅ツリって何ですか？

[10845: マンション検討中さん]

ここで２LDK買うのリスキーすぎると思うだが何を考えているんだろう・・・

[10846: eマンションさん]

>>10845 マンション検討中さん
ランタン

[10847: 匿名]

>>10845 マンション検討中さん
マンマニさんが勧めてました。

[10848: 評判気になるさん]

>>10835 通りがかりさん
ベイパーク居住者くらいでしょ。
ツイッターやってるのは、
都内のマンションとかないですよね。

めっちゃ仲間意識強そう。
ツイッターやらないと、仲間外れにされるかしら？

[10849: 口コミ知りたいさん]

>>10848 評判気になるさん
はい。

みんなやってます。

[10850: 口コミ知りたいさん]

>>10848 評判気になるさん
少なくとも情報格差はあるでしょうね
情報収集用のアカウントがたくさんあるわけですから