幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[10651: eマンションさん]

年収500～600でも
25歳とかで昇給確実な優良企業とかなら問題ないでしょう

[10652: 通りがかりさん]

まぁ零細不動産業者で年収500万円だったら終わってるわな。だからネガっちゃうのかな。

[10653: マンション掲示板さん]

4000～5000万のマンションなんて年収500万でも余裕で買えるわw

てか逆に買えないならベイパークがこんなバンバン売れるわけないだろw

[10654: 名無しさん]

一人暮らしなら余裕

[10655: 匿名さん]

ちょっと古いデータだけど。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000074.000007875.html

[10656: マンション検討中さん]

家族構成によるけど年収の5倍以内かなー
そんなに家にかねかけてもねえ

[10657: 名無しさん]

>>10655 匿名さん

八千代緑が丘ハンパないな。

[10658: マンコミュファンさん]

>>10653 マンション掲示板さん
ローンは通せても支払いがカツカツになるのは目に見えてる。

[10659: 検討板ユーザーさん]

>>10655 匿名さん
打瀬小の平均年収以下の人は住まないでほしいですね、子無しはどうでもいいですが。

[10660: 名無しさん]

>>10655 匿名さん
打瀬小は平均的にこれくらいなの？それとも平均を押し上げてる層がいるの？

[10661: 通りがかりさん]

駅近だー、駅遠だー、って言っても、年収高い人は新浦安とか海浜幕張に住むんだね。
どっちも駅からは遠いね。

[10662: 匿名A]

>>10651 eマンションさん
買わないほうが賢明でしょう　貯金かなりあるのなら別ですが

[10663: マンション掲示板さん]

>>10655 匿名さん
標本数がどれくらいかわからんけど+-100万なんて誤差みたいなもんだろうね。
視聴率の2%の差が誤差なのと一緒。

[10664: 通りがかりさん]

>>10663 マンション掲示板さん
例えが10点

[10665: 口コミ知りたいさん]

>>10660 名無しさん
年収高い人が集まって来てるのは事実かも知れないがあくまで親の年収であって、そこで育った子供が同じになる訳ではない。

[10666: eマンションさん]

>>10664 通りがかりさん
いや同じだろ、わかんないのかな？

[10667: 検討板ユーザーさん]

>>10661 通りがかりさん
ベンツ普段乗りしてる方ばかりですから。

[10668: マンション掲示板さん]

どの部屋なら抽選無しで買えそうですか？

[10669: 匿名さん]

>>10648 匿名さん
曜日の人は資産もるとどこかに書いてた気がするので純粋な年収500ではないかも

[10670: 匿名さん]

資産もある　ね

[10671: マンション掲示板さん]

>>10659 検討板ユーザーさん
つまんな。こいつどの立場から言ってんだ。（笑）

[10672: 匿名さん]

>>10671 マンション掲示板さん
あ、低年収でしたか。

[10673: マンション検討中さん]

>>10672 匿名さん
気持ち悪い発言控えた方が良いよ。

[10674: 匿名さん]

ここって階層マウントありますか？
ツイッターだと高層階をそれとなくアピールしている方が多いような気がしますが。

[10675: 検討板ユーザーさん]

>>10673 マンション検討中さん
あ、子無しでしたか

[10676: 検討板ユーザーさん]

実家が太けりゃ年収10倍ローンは余裕でしょ。年収600っていう情報だけでは外から判断できるわけない。

[10677: マンコミュファンさん]

>>10671 マンション掲示板さん
辛くなるからここは辞めた方がいいかもしれませんね。笑
ここのような環境だと、周りと金銭感覚が違うと大変でしょうし。

[10678: マンション検討中さん]

>>10676 検討板ユーザーさん
例えが10点

[10679: 通りがかりさん]

>>10677 マンコミュファンさん
クロススカイと当時のベイタウンじゃ全然状況違いますよ。
同一人物か知らないけどアホ晒す発言控えた方が良いよ。（笑）

[10680: マンコミュファンさん]

>>10674 匿名さん
階数マウントはどのマンションでもあるよ。
板マンでもね。

[10681: 通りがかりさん]

親の年収と子供の学力は明らかに相関あるからねー。これは単純にファクトだから。

https://www8.cao.go.jp/kodomonohinkon/chousa/h28_kaihatsu/3_02_2_2.htm...

[10682: マンション掲示板さん]

>>10679 通りがかりさん
なんで怒ってんの？
お金ないのは自分がわるいんだよ？
子供いないのも掲示板の人じゃなくて自分のせいでしょ？

[10683: 名無しさん]

>>10679 通りがかりさん
親の年収と子供の学力は比例しますからね。
単純に打瀬小のレベルを下げる世帯に入ってきてほしくないのです。

[10684: 匿名さん]

なんか変にイキってる人いるけど、年収のデータは、駅遠でも新浦安、海浜幕張は年収高い人に選ばれるってデータだからね。

[10685: 名無しさん]

当時のベイタウンっておばさん何歳やねん

[10686: 通りがかりさん]

>>10682 マンション掲示板さん
気持ち悪い発言するのは自分が馬鹿だから、か。

相変わらず的外れな指摘してるとこも本当掲示板の住民感ぽくてキモいな。

[10687: 検討板ユーザーさん]

>>10685 名無しさん
5年前のデータだろ。よく読め馬鹿。笑

[10688: マンション検討中さん]

排他的な発言は民度の低さが現れてるからやめてほしいね。
流石にベイパークの住民や検討者では無いと願いたいけど。（笑）

[10689: 名無しさん]

年収が高めの層(教育投資が高め)が集まるからこその打瀬小の環境だからなあ。
塾行く子が支えてるようなもんだし。

総武線沿いの小学校みたいにレベルの低い子がいないってのが、ここの魅力だろう。

[10690: 口コミ知りたいさん]

>>10681 通りがかりさん
子供時代に学力高い＝大人になって年収高い、とはならないよ。

[10691: 名無しさん]

低年収すぎて発狂してる変なやつがいるなあ。
ここに住むと、カレ？カノジョ？と同居人になれるね。

[10692: 通りがかりさん]

>>10690 口コミ知りたいさん
そんなにお金ないのがコンプレックス？
子供かわいそう。
掲示板に書き込む暇あったら、子供のためにダブルワークでもしたら？

[10693: 通りがかりさん]

子育て環境として、道が広いとか嫌悪施設がない以外にも、教育にお金をかけてる世帯が多そうというのも魅力的に感じていました。
片働きで1000万なら凄いですが、共働きで1000万くらいで騒いじゃうような方も多いってことですか？
打瀬小の平均年収くらいが、ここの子育て世帯の中央値に近いと思ってたのですが。。。

[10694: マンション検討中さん]

民度低い奴に構うと損するだけ。
定期的に現れる構ってちゃんだからほっとけ。

[10695: 通りがかりさん]

>>10693 通りがかりさん
荒らし発言してる人はリアルでは居ないので安心してください。笑

[10696: 匿名さん]

登録期間中はライバル減らすために以前から荒れる傾向ありますね

[10697: マンション検討中さん]

この調査における「平均世帯年収」とは、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出したものを指します。

実際に通ってる生徒の世帯年収では無いんだね。

[10698: eマンションさん]

>>10696 匿名さん
掲示板で金持ちマウント（）取る気持ち悪い人はリアルでは居ないので、皆さん是非前向きに検討してくださいね。

[10699: 検討板ユーザーさん]

>>10695 通りがかりさん
よかったです！
ローン4-5000万くらいで、子供がいて1000万ないとどうやって暮らすのか気にはなっていたのですがかなりレアケースってことですね。

[10700: 匿名さん]

零細不動産業者って独身ってイメージ。

[10701: 検討板ユーザーさん]

>>10698 eマンションさん
世帯年収1000万で金持ちはないかと。
お金ないマウントとられたぞ。

[10702: 口コミ知りたいさん]

>>10701 検討板ユーザーさん
ですね。だから本当何言ってんだろって呆れてました。

[10703: 通りがかりさん]

>>10700 匿名さん
子持ちで1000万なくてここに住むと、中学受験諦めさせたり、高校や大学は国立か公立でお願い！ってなるかもしれませんね。お小遣い制だったりして。

独身であってほしいですね。

[10704: 匿名さん]

>>10699 検討板ユーザーさん
フルローン薦めてくるから大体こんなもんじゃね？

[10705: 検討板ユーザーさん]

>>10703 通りがかりさん
打瀬小、打瀬中、幕張総合でもそれなりに良い人生歩めそうだけどね。

[10706: 匿名さん]

>>10705 検討板ユーザーさん
むしろ、都内で公立よりも全然環境良いですよね。

[10707: 名無しさん]

>>10692 通りがかりさん
具体的には書かないが１馬力で1000以上あるし退職金でここキャッシュで買えるよ。

[10708: マンション検討中さん]

>>10707 名無しさん
コレはキモい。

[10709: マンション検討中さん]

あと何部屋くらい残ってるかご存知でしょうか？

[10710: マンコミュファンさん]

世帯年収1600万なら買えますか？

[10711: 名無しさん]

>>10708 マンション検討中さん
返しが下手。

[10712: マンコミュファンさん]

>>10705 検討板ユーザーさん
公立でも良い環境なのは、それなりに年収の高いかたがあつまって全体のレベルを上げてるからですよね？
年収低めの人が多数になったらレベル下がりそうで嫌ですね。
公立なので打瀬小や打瀬中の先生方が特別優秀というわねでもないでしょうし。

[10713: マンコミュファンさん]

>>10706 匿名さん
なんで環境が良いんでしょうね。
平均年収と地域の治安、学力には一定の相関関係ありますよね。
港区みたいなとこはもう少しミクロで見る必要があると思いますが。

[10714: マンコミュファンさん]

地域に貢献せず良いとこ取りを狙うってことかな

[10715: eマンションさん]

>>10712 マンコミュファンさん
塾通いが多いだけだと思いますけどね。

実態は流石に通ってる親しか分からないと思いますが。

海や公園などの息抜き出来る環境や、娯楽が駅まで行かないと無いとかは理由にはならないですかね。

[10716: 口コミ知りたいさん]

>>10715 eマンションさん
子供が打瀬小→打瀬中でしたが学力が高いと思われてるのは塾通いが多いからです
受験塾以外も含めると、小学生から2/3くらいの生徒が通ってた感覚です

学校自体は普通なので通わせとけばなんとかなる、みたいな感じではないですね
もちろん当たりの先生もいればハズレもいますよ

[10717: 検討板ユーザーさん]

>>10716 口コミ知りたいさん
そうなると別に新設小学校でもどちらでも良いかなってなりますね。打瀬のままって考えてる家庭も多いのかな。

[10718: 口コミ知りたいさん]

>>10717 検討板ユーザーさん
私が書いたわけではないですが、打瀬小は↓の口コミの感覚と近しいです
学級崩壊は流石にしてなかったですが、宿題も普通ですし先生のフォローも特にないです。公立ですからね
ただし(言い方悪いですが)、親も子供も昔ながらのヤンキー、みたいなご家庭は学年でもほとんどいなかったかと
受験ストレスで来なくなる子はいましたが。。。
https://www.minkou.jp/primary/school/review/29267/rd_337276/


正直、新設小でもご家庭の方針次第だと思うのでどちらでも良いと思いますよ。

[10719: マンション検討中さん]

親の大学卒割合も千葉県内では新浦安と海浜幕張が圧倒的。

https://resemom.jp/article/img/2017/08/31/40122/179647.html

[10720: eマンションさん]

>>10719 マンション検討中さん
このマンションの4割くらいは高卒か？

[10721: 名無しさん]

>>10719 マンション検討中さん
情報提供ありがとう。とは思うけど、誰かが上げてくれた住みたい街ランキングと同じくらい感覚的に怪しいデータだね。

[10722: eマンションさん]

>>10721 名無しさん
沖有人氏のデータね。

[10723: マンコミュファンさん]

>>10705 検討板ユーザーさん
幕張総合高校に行ければね。
偏差値65以上って全体の6.7%ですよ。

[10724: マンション掲示板さん]

お金持ちは来ないでほしい
俺はガストやサイゼリヤでいいのにベイパーク内の飲食店どれも高すぎる

[10725: 検討板ユーザーさん]

>>10724 マンション掲示板さん
金融資産の保有額1億円以上が富裕層ですが、いても数世帯じゃないですか？たぶんいないと思いますけど。

[10726: 匿名さん]

https://www.city.chiba.jp/toshi/seisaku/2022marine_stadium.html

来月末には調査結果が出てマリンスタジアム移転かどうか方向性が出る
メッセ駐車場に移転してボールパーク化したら盛り上がりますね

[10727: 検討板ユーザーさん]

>>10724 マンション掲示板さん
物価が高くなってるんだよ。
こんなもんじゃ、すまないよ。

外食しないで、自宅で食べな。

[10728: マンション掲示板さん]

>>10700 匿名さん

まだ言ってる。
なんとかの一つ覚え。

[10729: マンション検討中]

>>10716 口コミ知りたいさん
小学校から塾行かないと、落ちこぼれるよ、
小学校4年には行った方がいいね。

[10730: 名無しさん]

>>10725 検討板ユーザーさん
金持ちでも無いのに塾が～とか言ってるの虚しいな。

[10731: 評判気になるさん]

>>10726 匿名さん
まだだいぶ先かと

2023年4月以降、本格的な議論を開始
概ね2年以内に、一定の方向性を出して球場の基本的な考え方をまとめる「基本構想」、施設の規模や概算の工事費などを出す「基本計画」をまとめる

[10732: 通りがかりさん]

>>10724 マンション掲示板さん
かわいい。

[10733: 名無しさん]

この供給数から見てもデベは富裕層ターゲットにしてないだろ、、、。

[10734: 匿名さん]

>>10730 名無しさん
レベル低

[10735: 通りがかりさん]

>>10730 名無しさん
金持ちじゃなくても塾くらい通わせますよ
金持ちしか塾通えなかったらこんなに塾の数多くないでしょう

[10736: マンコミュファンさん]

駅から離れてるしベイパークの奥に大勢の人が集まる場所があるような立地なら良かったけど、何もないからお店は期待できないよね。外から来る人が集まらないとやってけないし。

[10737: マンコミュファンさん]

>>10736 マンコミュファンさん
アウトレットとかイオンモール行くついでにベイパーク行こうとはならないですよね

[10738: マンション検討中さん]

>>10735 通りがかりさん
塾の数が多いから皆が通ってるから通わせるんですか？

[10739: マンション掲示板さん]

>>10738 マンション検討中さん
需要がなければ供給されないだろうね

何が言いたいのかわからないけど、
塾に通わせる＝金持ちなら、うちは金持ちですし、打瀬小や打瀬中の人はだいたいが金持ちですよ
そういう教育熱心な家庭が集まってるからこその環境なので、マンション買うだけでパンパンで子供の習い事や学習塾に通わせる余裕がないなら辞めた方がよいかと

[10740: 匿名さん]

周りが優秀な小学校に入れてしまうと、自己肯定感が低い子供が育ちます。
本来普通の環境なら優秀なはずの子が、平均以下とかになってしまうので、自信が持てなくなるんです。
そのような環境下で頑張って生きるものの、どこかで挫折してしまったのが所謂高学歴引きこもりです。

優秀な子達に混ざるのは中学からで十分です。小学校は学力ではなく心を育てるところです。

[10741: 評判気になるさん]

言うても公立小ですよ。周りが優秀ばっかりとかあるわけない。
小学校入学時に学力で選別できるわけないので、学習院だろうと慶応幼稚舎であろうと、優秀な子供ばかりなわけない。

[10742: 口コミ知りたいさん]

>>10737 マンコミュファンさん
まったくならないね！

[10743: 通りがかりさん]

>>10740 匿名さん
私立は中学からがいいよ。

[10744: 口コミ知りたいさん]

>>10741 評判気になるさん
じゃあ打瀬小→打瀬中推しの人は何に魅力を感じてるんでしょうね。

[10745: 匿名さん]

そもそも塾に行けば学力別のクラスに入るのだから、学校がそういう環境である必要はないですね。
クラスの学力が高すぎると学校のカリキュラムを馬鹿にして逆学級崩壊気味になるという例もあるようです。

[10746: 口コミ知りたいさん]

小学校1，2年生くらいまでは大丈夫だろうけど、3年生くらいから徐々に塾組とそれ以外が別れ始めて、高学年になると友人関係も影響しちゃうだろうね。
狭い世界で均質化されてるから階層マウント以外にも塾のクラスマウントもあるだろうし(特に親)。

[10747: マンコミュファンさん]

>>10710 マンコミュファンさん
余裕です。
億ションもいけます。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230202a.html

[10748: 匿名さん]

世帯年収1000万円ペアローンで60平米の億ション買うとか
なかなかロックだね

[10749: 通りがかりさん]

>>10748 匿名さん

60平米　狭！

[10750: マンション検討中さん]

>>10746 口コミ知りたいさん
世の中マウントだらけだよ。
マウントされないよう、自分を上げていくしかないね。