幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[10051: マンション掲示板さん]

わたしは駅遠は妥協点なので近くなったらなったで嬉しいですよ。
でも普通に元々駅徒歩5分とかでも2分になったらさらに嬉しいしそういうものでは…？？別にそれらのメリットを話してたとして矛盾してないと思いますが…

[10052: ガッツ]

>>10031 マンコミュファンさん

ベイパークは子育てには最高な場所ではないかな！パチンコ店ラブホテル、飲み屋街がなく子供の生活圏には最高の場所。自分の理想より子供の為の方が上ではないかな！ベイタウンも含む

[10053: 匿名さん]

>>10052 ガッツさん
何か昔ながらの親の発想。子供が窮屈に感じそう。

[10054: 名無しさん]

>>10052 ガッツさん
結局、高校生になったらラブホいくからな
近すぎるのは嫌だけど、駅挟んで反対側とかにはあっても良いと思うけど

[10055: ガッツ]

>>10031 さん

ベイパークは子育てには最高な場所ではないかな！パチンコ店ラブホテル、飲み屋街がなく子供の生活圏には最高の場所。自分の理想より子供の為の方が上ではないかな！ベイタウンも含む

[10056: 検討板ユーザーさん]

>>10055 ガッツさん
子供の為じゃなくて自分の理想でしょう。

[10057: ガッツ]

>>10054 名無しさん

無い駅があつてもいいんじないかな！海浜幕張の良いところ！

[10058: ガッツ]

>>10056 検討板ユーザーさん

貴方がどう思おうが自由　ベイパークの方はそなようなことで選んだ方も居るのでは！

[10059: 名無しさん]

>>10055 ガッツさん
自分が子供だったらやだな。
都内に住みたいわ。

[10060: 検討板ユーザーさん]

>>10055 ガッツさん
都内なら晴海、有明あたりか。

[10061: マンション検討中さん]

駅から遠い、悪天候、坂があるかないか、歩くの速度…などなど気になる方はここを考えなくていい、買わなくてもいい。
駅近がいいと思うなら駅近いマンション買えばいい、それだけの話。勿論、買えるなら。

ここはミッドを買いたい方々の鍵当板です。
いちいちここで自分の意見発表しなくても結構です、意味がないです。

[10062: 評判気になるさん]

>>10061 マンション検討中さん

検討板です。

[10063: 評判気になるさん]

>>10061 マンション検討中さん
検討板ですよ！

[10064: マンション掲示板さん]

本気で購入検討してるけど
ネガティブな意見はどんどん聞きたいよ
自分が気づいてなかったことも気づけるし
それを納得した上で申し込みたい

[10065: マンション検討中さん]

良い話しだけならモデルルームで聞けますからね
限度はありますが、匿名の他人に貶されてでも買いたいと思えるマンションだったら良いと思います(貶されたらムカつくとは思いますが)

[10066: 通りがかりさん]

>>10064 マンション掲示板さん
勉強熱心なんですね！さすがです！納得して買えると良いですね！
その勉強熱心さを年収を上げる方向に使えるともっと良かったですね！

[10067: 匿名さん]

煽りにしてもセンスなさすぎてびっくりした

[10068: ガッツ]

>>10060 検討板ユーザーさん

晴海　有明最高ですね!でも私には無理残念！

[10069: 匿名さん]

家電を買った後に価格比較サイトを見たり、マンションを契約したあとにマンコミュを見たりなんてするもんじゃないですよ。

[10070: マンション掲示板さん]

>>10064 マンション掲示板さん
20年後、想像して買ってください。

[10071: 匿名さん]

>>10069 匿名さん
手付金さえ諦めればまだ契約まで1年以上あるから大丈夫ですよ

[10072: 名無しさん]

Twitterで零細不動産業者がバカにされてたな。ここに書き込む連中もあんなんなんだろうな。

[10073: 評判気になるさん]

>>10072 名無しさん
あなたもね

[10074: 評判気になるさん]

ベイパークってTwitterしないとイベントに参加出来ないとかありますか？

[10075: マンション検討中さん]

ないよ。

[10076: eマンションさん]

>>10074 評判気になるさん
ないですが、子供がいる方はほぼ必須ですね。
自分だけ情報が回ってこないとかありますよ。
ツイッター繋がりでパーティとかもあるので！

[10077: マンション掲示板さん]

全然必要ないと思いますよ。あったら他の繋がりができて楽しみが増えるかもしれませんが！

[10078: 評判気になるさん]

>>10074 評判気になるさん
スカイ民ですが、小さいお子様がいるならあったほうが良いです。

[10079: 通りがかりさん]

>>10076 eマンションさん
めんどくさいな～。
そういうのが、ないマンションがいいな～。

[10080: 匿名さん]

>>10079 通りがかりさん
トラブルに巻き込まれると引越しを余儀なくされるので、わたしもない方が良いです。

[10081: マンション掲示板さん]

>>10076 eマンションさん
必須？
無理。
パーティしたくない。

[10082: マンコミュファンさん]

>>10080 匿名さん
最近だと中学受験の結果を親がツイッターで呟いちゃって(合格報告)、周りの人たちから顰蹙かってましたね。
サピックスのクラス分けテスト結果や点数を呟いちゃってギスギスするのは何回かあります。

とはいえ子供のことや親間の関係もあるので、なかなかツイッターを辞められないってのもあります。

[10083: 評判気になるさん]

>>10073 評判気になるさん
零細不動産屋ってこんなんか。なんかかわいそう。頑張ってね。

[10084: 検討板ユーザーさん]

>>10083 さん
資金ショートで倒産するんでしょ。

[10085: 検討板ユーザーさん]

そう言えば不動産業者ってTwitterやってるイメージ。

[10086: 口コミ知りたいさん]

グルとか言うヤツ？

[10087: マンコミュファンさん]

連投楽しそうだね

[10088: マンコミュファンさん]

みくぴっはとか言う勘違いした不動産やもTwitterでよく見るな。

[10089: 匿名さん]

>>10087 マンコミュファンさん
転売ヤーか。お疲れさん。

[10090: 名無しさん]

>>10089 匿名さん
欲しいなら+1500万でうってあげるよ

[10091: eマンションさん]

>>10082 マンコミュファンさん
始めたら辞められないから、やらないのが正解ですね。

[10092: 評判気になるさん]

>>10090 名無しさん
これがTwitterで鍛えた不動産や仕草ですか？

[10093: マンション掲示板さん]

零細不動産屋って、なんでTwitterでオレの考えた最強の不動産論を語るの？

[10094: 名無しさん]

>>10083-10093を見てればSNSをどういう使い方してるやつが住んでるかor住みたいと思ってるかがわかるよね。
独りでなんかと戦ってる変わり者がいるまちってことだ。

[10095: 評判気になるさん]

教えてくださった方ありがとうございました！
Twitterやると情報面で有利になる場合もあるけど、進路や塾の点数など自慢に受け取られる可能性のある内容の投稿は避けた方が良さそうですね！
タワマンっぽいって思っちゃいました！笑

辞めにくいのも少し大変ですね。
住民(予定の方も含め)Twitterやられている方多くて
特殊な状況なので住めたら作るか悩みます。

[10096: マンション掲示板さん]

母数が多くて特定されにくいから多く見えるだけだと思います！あと新しい街で新しく住む人ばかりなのもあるかと。
全体で見れば本当に一部では？無理にやらなくていいと思いますよ。

[10097: マンション検討中さん]

ここより広そうなんでスカイデュオのプレミアムフロア買います！

[10098: マンション検討中さん]

>>10090 名無しさん
将来、ゴーストタウンになるところなんて、誰もかわないよ。

[10099: 検討板ユーザーさん]

>>10095 評判気になるさん
メリデリで書かれていることはこのマンション関係なく、どこでも当てはまることだと思いますよ
住居数が多いのでやっている方が多く見えるだけで、そんな特殊でもないと思います
正直興味ないので私もやってないです
なので無理にやらなくていいかと思いますが、まあこればかりは個人の価値観ですね～

[10100: 通りがかりさん]

>>10097 マンション検討中さん
坪500くらいするんじゃない？

[10101: 匿名さん]

>>10099 検討板ユーザーさん
そもそも自分の住んでる場所を公にしてSNSやるってのが珍しいですよね。鍵かけるならまだしも。

[10102: 口コミ知りたいさん]

>>10101 匿名さん
試しにベイパークって検索するとアカウントが結構でてきますね。
ここに入居予定の方もけっこうやってるみたい。

[10103: eマンションさん]

>>10099 検討板ユーザーさん
今住んでる板マン(120戸)だと、ツイッターやってる人はいるかもしれませんが、住んでる場所を明かしたり、ツイッター起点で交流するみたいなのはありませんね。中にはいるのかもしれませんがマンション名で検索しても不動産業者のみ。

親同士でツイッターやインスタ交換しよう、とはそもそもならないので、受験結果を呟いても問題にもならなそうですし。

どこでも当てはまるとのことですが、タワマンだと親同士で交換するのが多いということでしょうか？

[10104: 匿名さん]

ベイパーク、シントシティ、ブランズタワー豊洲がSNS多いイメージ。

[10105: eマンションさん]

>>10096 マンション掲示板さん
にたような柏の葉とか流山おおたかの森でも検索すると、ベイパークで検索したときと明らかに雰囲気が違うね
新しい街ってのは特に関係ないんじゃない？

[10106: マンション掲示板さん]

>>10103 eマンションさん
同じタワマンでも赤坂のトップオブザヒルとかの居住者はやっていないような。

[10107: 評判気になるさん]

>>10106 マンション掲示板さん
金持ちにとっては時間の無駄たがらね

[10108: eマンションさん]

>>10101 匿名さん
自分の住んでる場所を公にしてSNSやるって、都内じゃ、考えられないね。

これこそ民度のレベルを感じます。

見るとガッカリした気持ちになります。

[10109: 検討板ユーザーさん]

>>10108 eマンションさん
またか、
って思っちゃいますね！

[10110: 評判気になるさん]

>>10107 評判気になるさん
金持ちと、視点が違うから仕方ないよ。

[10111: マンション検討中さん]

>>10108 eマンションさん
BTT、、

[10112: 匿名さん]

それだけ自分の住んでるところ気に入ってるってことでしょ
そのくらいよくないか
なんでもケチつけようとしすぎ

[10113: 匿名さん]

>>10112 匿名さん
それを嫌だって思う人もいるってことだね

[10114: マンション掲示板さん]

>>10112 匿名さん
地縁無かったりでやってる感じじゃないですかね。
子育てや保育園とかって情報集め大変ですよ。

[10115: マンション検討中さん]

自己顕示欲・承認欲求の強い人が多いってことでしょうかね。
自分の住んでるところが気に入ってるからって普通はSNSでアピールしないですよね？
まぁ、人それぞれだから別にいいと思いますが私なら自分の住まいは明かしたくないかな。ましてや、子供の成績や進学先なんて

[10116: 評判気になるさん]

鍵垢にしてもこういう掲示板で晒されるかもしれないし
承認欲求満たそうとしても結局陰では言われるかも知れないし。
特定の集団でのSNSは学生の内に卒業しておいた方か得策。

[10117: 匿名さん]

>>10116 評判気になるさん
運用が上手い人は別w

[10118: 名無しさん]

>>10116 評判気になるさん
学生のノリなんですよね。
正直、自分の住まいをSNSでアピールする人たちがいるマンションには住みたくないと思いました。

[10119: 評判気になるさん]

>>10118 名無しさん
なら検討しない方がいいね！お疲れ様！

[10120: マンション検討中さん]

今日ベイパークを通ったけど、公園やマンション周りの道が広くて住民が住みやすいのは間違いない。
でも賑やかかと言うとやっぱりお店が少な過ぎるので、現時点では物寂しい印象受けました。

[10121: マンション検討中さん]

この後どう店舗配置していくかは大事ですね。後、芝メインの公園も都会的でいいですが、ももう少し木々が配置されてもいいかな。元々のCGはもう少し沿道に木が配置されてた気がする。この後の三井の街づくりに期待しましょう！

[10122: マンション検討中さん]

パークホームズ南船橋！あそこは本当団地さえ無ければ。

[10123: 口コミ知りたいさん]

やはりSNSは必須なんですね。。。

[10124: 評判気になるさん]

>>10122 マンション検討中さん
団地ビュー

[10125: マンコミュファンさん]

スカイの中古多くなってきたなぁ

[10126: 口コミ知りたいさん]

>>10122 マンション検討中さん
Twitterでの交流があるぶんMSTのほうが圧倒的に上ですね。

[10127: マンション検討中さん]

>>10126 口コミ知りたいさん
mstってなんだ？

[10128: 通りがかりさん]

>>10127 マンション検討中さん
ミッドスクエアタワーの略ですよ
そんなのも知らないんですか。SNSでは普通に使われてますよ
もしかしてTwitterで情報調べたりしない情弱かご高齢の方ですか？

[10129: 口コミ知りたいさん]

>>10128 通りがかりさん
あ、ごめん知らなかった

[10130: マンコミュファンさん]

>>10128 通りがかりさん

質問しただけでこんな言い方してくる人が住むのか～ふーむ

[10131: 匿名さん]

>>10128 通りがかりさん
そういうとこだとおもうなー
文脈からmstがここだってのはわかったけど知らなかった

[10132: マンション検討中さん]

南船橋の商業施設40店舗なので、ベイパもそれくらいになりますかね。

[10133: eマンションさん]

>>10132 マンション検討中さん
なったとしても南船橋と違って維持できないと思いますよ
ベイパークの外からは人が来ないので、ベイパーク民だけで40店舗を維持できますかね

[10134: 匿名さん]

あちらは駅前ですしね。アリーナもできますし。

[10135: 評判気になるさん]

>>10118 名無しさん
そこが理由で嫌ならやめたほうがいんじゃない。
自分はそんなことの優先度低いってか考えたことなかった

[10136: 口コミ知りたいさん]

>>10132 マンション検討中さん
そんななんないんじゃないさすがに

[10137: eマンションさん]

この敷地内の商業施設のこと？
イオンと競合するから、スーパー系は入らないんだろうなぁ
もちろん100均も

[10138: 評判気になるさん]

>>10133 eマンションさん
元からいる団地やサザンの住民が利用するからでかいんですよね。ららぽーとまで買い物行くの面倒だし。

ベイパークの施設をベイタウンが積極的に使うとも思わないのでその辺の計画が本当に心配。

[10139: 名無しさん]

>>10137 eマンションさん
公園抜けた通りとミッド隣接の商業施設に何入るのかいつ分かるんだろう。

[10140: 匿名さん]

>10133
少なくともベイタウン住民は行くと思うよ。またJR幕張駅エリアの住民も車で来る人がそれなりにいると思う。ちなみに以前私は南船橋に住んでいましたが、車でわざわざベイタウンの公園や飲食店に良く行ってました。

[10141: マンション検討中さん]

商業施設の内容は、ギリギリまで公表しないはず

もしテナントが内定したとしても
いざ入居というタイミングで、テナント都合でドタキャンや契約解除となった場合
それをアテにしたマンション購入者から抗議受けるから

[10142: マンション検討中さん]

余所から車で来るようなファミリーはイオンモールやコストコに行くんじゃないかな？
ここにしかない店ができるなら別ですが。

[10143: マンション検討中さん]

ちなみに今ある飲食店って平日ランチとか混雑してるんですかね？？
休日のカフェが混んでるのは理解してます。

[10144: eマンションさん]

ここ買ったであろうマンマニ、必死すぎて引くレベルだなあ

[10145: 通りがかりさん]

>>10143 マンション検討中さん
銚子丸はそれなりに混んでます。

[10146: eマンションさん]

急に連続投稿がはじまりましまね

[10147: 口コミ知りたいさん]

>>10144 eマンションさん
ここは買ってないでしょ

[10148: マンション検討中さん]

久しぶりにスーモみたら、スカイの中古がかなり出てますね

[10149: マンション検討中さん]

中古が多いですが、同じ部屋が重複して掲載されてる感じですかね。

[10150: マンション検討中さん]

重複してるの除くと9件くらいですかね？
4,000万代の部屋は、すぐなくなると思っていたので意外です。