幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[1784: マンション検討中さん]

>>1781 マンション検討中さん
魔法びん浴槽じゃないのはネタなのか？って思ったくらいです。
もっと高い浴室や浴槽(おそうじ浴槽とか)にアップグレードできるのがオプションなのではと思いましたが、需要が少ないんでしょうね。

[1785: 検討板ユーザーさん]

バスルームも日ポリがいいんだけどオプションも設定がないしスカイとクロスとクオリティで差がつきすぎるからバランスが悪いね。まあミッドは購入層もアッパーになると思う。

[1786: 検討板ユーザーさん]

スカイ、クロスは世帯年収900万円
ミッドは世帯年収1500万円
こんな感じかな。

[1787: 匿名さん]

>>1770 マンション検討中さん
一度通ったら通らなかった扱いにならない。手付金没収です。
買主側には何もメリットないよ

[1788: 匿名さん]

S-87って最上階以外引っ込めたんだね。人気なかったか。

[1789: 検討板ユーザーさん]

スカイ、クロスとミッドで入居者の世帯年収の差がつきすぎるのもどうかと思う。ミッドはオプションフル装備すれば千葉県内だとかなり高級仕様だからね。

[1790: 匿名さん]

新築100平米に人生で一度住んでみたいなと思って検討してたけど、、。
都心はわからんが、地方は人口減るし、今じゃない感出てきた。

[1791: 匿名さん]

上に書いてあるのはどこのデータかわからんけど
平均６５００の物件で世帯年収９００ぐらいなんで
スカイ６００、ミッド８００ぐらいがいいところ

[1792: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
S87の間取りが同じ広さのと部屋と比べてやや使いにくいのと
南向きなので単価が高かったので疎遠されたのかな…
次期に価格調整を期待したいところですが、
高層階@230台なら、すぐに売れると思います。

[1793: マンション検討中さん]

スカイで世帯年収600か。だいぶ低いな。

[1794: マンション検討中さん]

>>1791 匿名さん
流石に低すぎでは…

[1795: 検討板ユーザーさん]

うちは世帯年収2000万円だけどここ住んだら浮くかな

[1796: マンション検討中さん]

管理費修繕を考慮すると、1000万でも余裕はないですね。。。
頭金などにもよりますが

[1797: マンション検討中さん]

>>1795 検討板ユーザーさん
その程度じゃ浮かないだろ

[1798: マンション検討中さん]

>>1797 マンション検討中さん
うようよいそう

[1799: 周辺住民さん]

我が家は年収1400万（妻は専業主婦）ですが、金額の大きさに怖気づいて第１期は見送りました。２期以降価格が下がれば良いな～

[1800: マンション検討中さん]

スカイも入居はじまってからもだらだら売ってたし別に売り急いでないんだろうな。それでも下層は価格下げないときびしいと思うから高層と下層で年収かなり違いそう

[1801: マンション検討中さん]

要望書出したけど、年明けの申込辞める方、居たりします？

[1802: 名無しさん]

スカイ住人だけど、普段よく見る小さいお子さんいて専業主婦の家庭は平均900は無さそう。感覚値700のサラリーマン家庭くらいかなと。
共働き30以上くらいだと、1000万はあるだろう身なりの良い層を見かけるけど、この層は忙しいのか特定の時間しかみない人も多い。パリっとした人間力高そうな人も見る。
50代以上で子育て終わった層は新しめの外車、Eクラス以上やマセラッティなど、平均年収上げてそうな割合が増える。のんびり洗車してたりする。とはいえ、古いマーチを大切に乗っているような人もいて混在はしてる。均質ではないね。
タワマンあるあるだけど、40前後くらいでうるさい外車乗って、昼はホテルでランチ食べただのマウントとってくる声のでかい子供の躾もままならない迷惑な人もいるけど、よくて手取り月100万くらいではと。会社経営者だと経費あるから感覚変わるけどね。
あとはタイプとして、お金持ってそうな身なりの良いサラリーマンは少なく(立地的にもそうかな)、お金持ってそうな人はブルーカラーの経営者かなという感じの人が多い。地元のお金持ちかな。運動できそうな人も多い。
個人的には今年所得税だけで1200万払ってるけど、港区の頃は違和感無かったものの、ここではマウント取ってくる人にニコニコ微笑んでヨイショしながら、うちの生活は子供からバレないように箝口令を敷いている。
お金じゃなくて、人として磨かれている人、大きな組織率いてるとか、いろんな国で様々な経験してきたみたいな人、見た目でも目力とか姿勢とか挨拶してみた反応とかでおよそ見えたりするけど、そういう人と繋がりたいもののまだ出会ってない(いるとは思うけど)。
まあそういう人が居ても、同じように大人しくしてるかもしれないし、実は上の想定も完全に的外れかもしれないけどね。
長文失礼。

[1803: マンション検討中さん]

妻は専業主婦だけど世帯年収1400万円！とかぼくは所得税だけで1200万円！とか、それ言いたいだけだろって書き込みが多いインターネットですねここは。