幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16276: 匿名さん]

>>16275 名無しさん
検討者も住民板を見ることはできるのですがら、やはり契約者向けの話はそちらの方が適当では？

[16277: 匿名さん]

検討者ならそれこそMRで聞けばいいような気がするな。

[16278: 契約者]

このマンションってベランダで喫煙可能ですかね？今のマンションではヘビースモーカーなので吸いまくっているのですが、最近のマンションの規約はどうなのかなと思い。

[16279: eマンションさん]

>>16276 匿名さん
見るのめんどくさいのでこちらで大丈夫です！

[16280: マンコミュファンさん]

>>16278 契約者さん
だめです。

[16281: 通りがかりさん]

>>16278 契約者さん
管理規約によりますとしか言えないですね。禁止されてないケースもあるのでその場合は問題ないかと。ただ近隣住宅から普通にクレームくると思います。

[16282: マンション比較中さん]

管理規約に禁煙と明記されてないケースでも、たいてい迷惑行為の禁止はうたわれているし、今どきベランダ喫煙は迷惑と認識する人が圧倒的に多いと思われるので、まず吸えないと思った方が良いでしょう。

[16283: 評判気になるさん]

速報
4月30日にクロスの18階南向き、75㎡の部屋が6450万円で売れてる。こんな高値で売れる世界になったのか

[16284: 評判気になるさん]

坪284万くらいか

[16285: 口コミ知りたいさん]

>>16283 評判気になるさん
買った人可哀想。

[16286: eマンションさん]

中住戸280万は凄いねー

[16287: 検討板ユーザーさん]

投資マネーが入って加熱感が凄いな。誰がババを引くか。

[16288: 通りがかり]

リーマンショック直後にタイムスリップして、15年後に幕張徒歩15分の物件が坪300弱って言っても誰も信じないだろうな。あの時に一等地にマンション買った人が羨ましい。私にとっては今の市況では幕張ベイパークですらギリギリ、、、地方に帰ろかな、、、

[16289: 通りがかりさん]

>>16283 評判気になるさん

ざっくり2000万円くらい利益でてるよね。ちょっとした宝くじですね

[16290: 評判気になるさん]

>>16288 通りがかりさん
当時なら港区のマンション買えますからね

[16291: 匿名さん]

>>16290 評判気になるさん
今は港区内陸は坪700万円以上です。都心部に比べたら千葉の値上がりなどはかわいいものです。

[16292: 通りがかりさん]

スカイ、ミッドでは2000万円の利益は出ないよな
当初何もない原っぱのタワマンを買った勇気代ってことかぁ

[16293: マンコミュファンさん]

最近の値上がりで利益出た方は正直羨ましい。いつも物件のリスクばっかり考えて結局買わない私は、過去に戻ってもたぶん買えなかっただろうなと思いながらも、また幕張ベイパークを駅遠！湾岸は液状化怖い！京葉線不便すぎ！と言って結局抽選すら行けてません。合掌

[16294: マンション検討中さん]

>>16292 通りがかりさん
クロスの分譲2017年辺りにビーコン買ってても同じかそれ以上に利益出たのでは。
5000くらいで買えて上がった物件は沢山ある。
クロスだけの話じゃないよ。

[16295: マンション検討中さん]

こわあ
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1655338998221643776