幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16094: eマンションさん]

住居の話になると｢昔からこの辺に住んでる人はあそこのエリアが良くないのを知ってるから絶対買わない｣とか｢昔はあそこは〇〇だったから良くないエリアだ｣なんて言う人がいるけど、
時代も変わってインフラや都市計画も変わっていってるんだから、昔の事情を気にしない人が外から入ってくることを気にする必要ないのにな。
田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし、昔を知る人はいまだに下に見てたりする人もいるけど、
実際は良いエリアに変わってきてたりするよな。
そういうことを思うのは自由だけど他人を不快にさせるだけだから言わなくて良いのに。

[16095: 口コミ知りたいさん]

>>16087 匿名さん
> 濾過や塩素で綺麗にしてはいますが、綺麗にした誰かの排泄物を飲むことになる事実は変わりません。

で、あなたはどこにお住まいですか？
利根川の最上流は大水上山だそうですが、あなたも群馬の山奥にお住まいということですか？

[16096: マンション検討中さん]

俺の経験上だけど、田舎モンが都会に来ると、米と魚と水が不味いって言うな。あれは微笑ましいもんなんだよ。

[16097: マンション検討中さん]

海浜幕張の水は沼臭いよ

[16098: 名無しさん]

>>16097 マンション検討中さん
グンマーは黙っとれ

[16099: 口コミ知りたいさん]

>>16086 名無しさん
この掲示板では数少ない真っ当なご意見だと思います。

[16100: 通りがかりさん]

>>16085 評判気になるさん
完全に田舎民のそれ

[16101: 口コミ知りたいさん]

>>16014 の書き込みきっかけに水の話題になりましたが、購入済みの人には気に触る表現もあったのかもしれませんが、一般的には気がつきにくい検討材料を提供されて、この掲示板の真価ですね。

[16102: マンション掲示板さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
料理に使う水は水道水使わないので全く関係ない話題だった。

[16103: 口コミ知りたいさん]

>>16101 口コミ知りたいさん

そうですね、水源が沼だと知って嫌がる人もいるでしょうしね。

[16104: eマンションさん]

>>16101 口コミ知りたいさん
でも中古じゃないんだし、入居前に水道水の臭いなんて確認しようがないよ

[16105: マンション検討中さん]

>>16104 eマンションさん
買っちゃったら直ぐに引っ越せないし中古に賃貸で住んでみるのは良いかも知れませんね。
水以外の面でも。

[16106: 匿名さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
「そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。」
すみません、このどこが検討材料になるんですか？
感想じゃなくてただの偏見ですよね。
首都圏の他の水道水と比べて有意な差を示してからでないとただの荒らしですよ。

[16107: eマンションさん]

>>16106 匿名さん
都合の悪い事実は荒らし扱い。

[16108: 匿名さん]

>16100
ここの購入者の多くは田舎の千葉県民と地方出身者だろうから当たり前。

[16109: 匿名さん]

>16094
「田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし･･･」
昔っていつの時代? もしかして徳川家康より前とか?
豊洲、晴海は埋立地だからその通りだろうけど、少なくとも青山は江戸時代に武家屋敷があって、住宅地としては由緒ある地域だと思うよ。品川、田園調布は微妙。

[16110: マンション検討中さん]

坪単価280ってやば

[16111: 名無しさん]

>>16109 匿名さん

それは失礼しました。
良くないとされていたエリアも行政による都市計画や街づくり、デベロッパーによるブランディングなどにより人気になり高級エリアになったり昔の評価を気にしなくなる世代が増えたりする。
という趣旨の例を挙げただけなので他のエリアの話題を広げるのは掲示板の趣旨とも逸れますのでやめておきましょう。
青山に関する間違いは認めて謝罪します。

[16112: 評判気になるさん]

>>16107 eマンションさん
幕張の水道水が臭くて使いものにならない、といいたいなら、それを示すデータが無いと事実とは言えませんよ。

[16113: 名無しさん]

水道水が臭いかどうかなんて人の感覚で異なるんだからデータとか関係なくスルーすれば良いのに。
気になる人は内覧時に共用部の水を出して臭ってみるとかしてみたら良いのでは？