幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15407: 通りがかりさん]

最近ベイパークの価値に気付いてアワアワしてるやつマジでセンスない。一期で買えてよかったあ^ - ^

[15408: 匿名さん]

>>15405 通りがかりさん
そうなんですよね。ミッドは頑なに値上げしなかったのに最後に堰を切ったように急激に上げたのでそのギャップにみんなが面食らっているということなんでしょう。
そうはいってもタワマンが欲しい人の選択肢は限られるので、このくらいの値上げであれば人気が衰えるということはないと思います。

[15409: マンション掲示板さん]

>>15407 通りがかりさん
いやだから価格は他も上がってるので、一期の頃に他買ってても同じなんだけど。

[15410: 購入経験者さん]

なんだ、転売ヤー業者か。

[15411: 通りがかりさん]

第1期で買おうが第4期前半で買おうが値上げはしていないため含み益は同じ。勝ほぼ確定。それ以降に買った人は値上げされているため市場次第

[15412: マンション検討中さん]

>>15411 通りがかりさん
だから何に対しての勝ちなの？
１期の時期に他のマンション買ってても勝ちになるんじゃないの？
そんなに勝ちって言いたいんだ？

[15413: 匿名さん]

居住目的なら残債割れだけ気にして含み益なんて気にしなくてもいいのにね。子供が小学校卒業するまでは他のエリアに住み替えできないし、そんな将来の市況なんて予測できないんだから短期的な相場変動に一喜一憂しても仕方ないような

[15414: 匿名さん]

転売ヤー業者の負けは確定

[15415: 口コミ知りたいさん]

本人や家族が幸せならみんな勝ちですよ
本質を考えましょう

[15416: eマンションさん]

最終期が値上げされた時点で勝ち確定
契約者の皆さんおめでとうございます

[15417: マンション掲示板さん]

私は35歳にして、タワマン3つ目。
1つ目も、2つ目も＋2000万。
ここはもちろん1期で買いました。
＋1500万は確実でしょう。

合計の含み益は5000万以上。
マンションは投資的な観点がないと、ババ掴まれますよ。
もう、投資的な観点でのマンション購入はここが最後です。
これからは上がる気がしないです。
一般的なサラリーマンが買える首都圏において、最後の旨味がある物件がミッドスクエアタワーだったと思います。

購入した方はおめでとう！サラリーマン10年分貯金を得たと思います。

[15418: 通りがかりさん]

>>15417 マンション掲示板さん

税金は3000万控除を使ったのですか?

[15419: 口コミ知りたいさん]

むしろここ数年の首都圏の新築で値上がりしてないタワマンあるなら教えて欲しい

[15420: マンション検討中さん]

>>15419 口コミ知りたいさん
何かにつけてベイパークだけ良かったと言いたい人達ですから。

[15421: 匿名さん]

>>15419
ミッド以上に千葉県で値上がりしているマンションはどこがあるか具体的なマンション名いくつか教えて下さい。
ほとんどのマンションが他も値上がりしてるって簡単に言うけどどこの事？

[15422: 口コミ知りたいさん]

新築で値上がりってなんだろうね。

食品やライフライン1割以上値上がってるんだから、同じだけの利益を確保しようとしたらマンションも1割値上がりだろうね。土地価格が変わらなければ。

まあ値上がってるのか、お金の価値が下がってるのかよくわからんけど。

[15423: 匿名さん]

>>15421 匿名さん
なんで首都圏って言ってるのに千葉県に限定するの？

スマン横入りだけど気になっちゃったんで

[15424: マンション検討中さん]

>>15423 匿名さん
決まった言葉しか話せない人達なので仕方ないです。

[15425: 匿名さん]

いくら儲かったとか下品だからやめようよ。
株でも何でも後出しジャンケンの話しても仕方無いし。
ここ20年でマンション買った人で残債割れした人なんて数%でしょう。
千葉県とか首都圏とか細かいこといっても仕方無いじゃないですか。

[15426: マンション検討中さん]

>>15425 匿名さん
契約者が勝ち・儲かったを連発するマンション。。そ・れ・が・・・ベイパーク！