幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15232: 口コミ知りたいさん]

>>15229 通りがかりさん
ネガティブね。幸せですか？

[15233: 口コミ知りたいさん]

>>15226 評判気になるさん
どうしてですか？

[15234: マンション検討中さん]

>>15227 評判気になるさん

何度も何度も同じ投稿は飽きた。総武線スレに帰れ。

[15235: 匿名さん]

>>15169 マンション検討中さん
首都圏で一棟買いできる人がこんな掲示板に貼り付かないでしょ、ブログに踊らされた自称投資家の集まりだよ

[15236: 匿名さん]

ベイパークはマンションブロガーや専門家から高評価で、
匿名掲示板の荒らしから低評価
検討者はどちらの意見を参考にしますかねw

[15237: 口コミ知りたいさん]

>>15236 匿名さん
大量の荒らしがあるというのはある意味評価できますね。不人気だと荒らしすらない。

[15238: マンション検討中さん]

>>15236 匿名さん
ブロガーはわかりますが専門家って誰ですか？

[15239: 評判気になるさん]

投稿者数が15000超えるとか異常な注目のされ方だよね

[15240: 評判気になるさん]

>>15239 評判気になるさん

本日のマンマニさんツイッターも、南船橋と幕張ベイパークですね。

[15241: マンション検討中さん]

長期金利このままじり高になるのかと思ったらもう下げてますね。不動産市況には影響なさそうで良かったです。

[15242: 匿名さん]

>>15240 評判気になるさん
マンションマニアさんはツイッターで「建築費コストの関係で近郊郊外の一般的な新築マンションでは利益の確保が難しい中で、パークホームズ南船橋と幕張ベイパークは行政絡みの事業（土地仕入れが一般的ではない。そのため幕張ベイパークは転売防止措置あり。）が影響して価格が安い割にモノも良いのですよね。もちろん安さあっての千葉県ではありますがTMD（坪単価満足度）が高いことはもちろん街づくりであればリセールバリューも期待できるのがより買いやすいポイントです。」とつぶやいていましたね。
海浜幕張も南船橋も共に発展することで京葉線の価値も高まるのではないでしょうか。

[15243: 評判気になるさん]

ミッドスクエアタワーと同時期に引き渡し予定のタワマンから内覧の案内が来ましたが、ミッドスクエアタワーの内覧はいつ頃かな?気が早い?

[15244: eマンションさん]

マンマニさんは10軒目の新居を購入されたんですね。入居は1年先だそう。
長年これだけ推してるベイパークを購入される気配が一向にないですね。
やはり人にオススメするのと自分が住みたい住居は別物なんですね。

[15245: 検討板ユーザーさん]

>>15244 eマンションさん
有料相談ならその人に合った掘り出し物の物件薦めてくれる
無料ブログ読むだけの金にならない読者には幕張薦めてる

[15246: 評判気になるさん]

>>15236 匿名さん
身バレ防止で、ブロガーや専門家は自分のマンションは名指しで誉めない。
ブロガーや専門家が名指しで褒めるマンションってそういうことよ。

[15247: 匿名さん]

ブロガーさんは自分が狙ってる物件はおすすめしなそうですよね。できるだけ倍率上げたくないでしょうし。

[15248: 匿名さん]

内覧は冬予定ですねー

[15249: eマンションさん]

変動で審査通しましたが、子育て世帯のフラット35金利引き下げが気になります。融資実行まで期間があるので固定切り替えも視野にいれようか悩みますね。

[15250: 匿名さん]

>>15247
厳密には自分で購入できるまではお薦めしない
購入後には価値上げポジトーク含めお薦めする
無料のTwitter情報ならそんな感じかも

[15251: マンション検討中さん]

>>15250 匿名さん
その通り。
マンマニもスカイを投資（法人）購入しているのでベイパークを宣伝して価値を上げたい。