幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[13896: 名無しさん]

>>13892 評判気になるさん
資産価値と言う言葉で言えば、東京の1億円の方が千葉の5千万円の物件より資産価値は高いとなります。
相続で、どちらかもらえる、としたらどちら選びますか？資産価値の高い東京の物件を選びますよね。

[13897: 評判気になるさん]

>>13896 名無しさん
そういう話をしているつもりならそれで良いんじゃないですか。

[13898: 評判気になるさん]

>>13895 マンション検討中さん
私もそう思ってるんですが、低いって言いたい人の声がデカいんですよね。

[13899: マンション検討中さん]

資産価値が高いと思う人も低いと思う人も相応だと思う人もその根拠を示して語りましょうよ。

[13900: 評判気になるさん]

>>13899 マンション検討中さん
って言うか、そんな話はもう飽きた、って人が多いんじゃないですかね。

[13901: マンション検討中さん]

>>13900 評判気になるさん
飽きたのならもう終了で良いと思うのですが、高い低いだの話がつきませんので、
どうせ話すならその根拠を示しましょうという提案です。

[13902: 評判気になるさん]

>>13901 マンション検討中さん
まぁどうでも良いのですが、資産価値が低いと思っていてここを買うつもりのない人は、ここに書き込むことにどういう意味があるのかな？とは思います。
まぁどうぞやって下さい。

[13903: マンション検討中さん]

>>13901 マンション検討中さん
エビデンスマンですか？
仕事でも無いのに資料作ってここに書き込むなんて暇な人いるんですかね？
意見言って終わりでしょう。

[13904: マンション検討中さん]

>>13903 マンション検討中さん
別に資料である必要はないですよ。
例えば>>13874～>>13875や>>13825みたいな根拠があれば検討の参考になりますからね。

根拠とエビデンスは違いますよ。
そう考える（その感想に至る）理由や原因があれば検討の参考になり得ますよね。
ここは検討版であって感想版ではないので、検討に値する書き込みをしましょうということです。

[13905: 検討板ユーザーさん]

>>13904 マンション検討中さん

自分が出してから言え

[13906: ご近所さん]

>>13905 検討板ユーザーさん
そういうのイクナイ

[13907: eマンションさん]

資産価値と儲かる儲からないは別ってことね

[13908: マンション検討中さん]

１＋１＝レベルの答えを、あーじゃないこーじゃないって。笑

[13909: マンション検討中さん]

>>13908 マンション検討中さん
これが・・・ベイパークです

[13910: 匿名さん]

>>13909 マンション検討中さん
Mr.マリックの音楽が聴こえて来そうですね。

[13911: マンション検討中さん]

ファクトチェック
https://twitter.com/ShinagawaJP/status/1631270633022828546
https://twitter.com/ShinagawaJP/status/1631263082373693441

[13912: マンション検討中さん]

2019→2022
市川市　4100→4700　＋600
船橋市　3100→4000　＋900
習志野市　3200→4000　＋800
稲毛区　3700→3800　＋100
花見川区　2600→3700　＋900
美浜区　3100→3700　＋600

[13913: マンション検討中さん]

・周りの方が相対的に上がっているので、追加の持ち出しなしでの買い替えでは都内に近づくのは不可能。
・JR海浜幕張のある美浜区よりJR幕張のある花見川区の方が価格上昇率は高かった
・ブロガーやマンクラに持ち上げられ騙された人、ドンマイ。

[13914: マンション掲示板さん]

今日の零細不動産業者ポエムは以上ですか？

[13915: 匿名さん]

>>13913 マンション検討中さん
抽選当たるまで待つよりさっさと駅近中古買ってローン走らせたほうが賢い。