幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[1294: 周辺住民さん]

>>1215 マンション検討中さん
高層階、南西すんでます。　日中は日が出てると　良くも悪くも暑いです。カーテンすればよいですが。　夕方すぎると急に寒くなります。

[1295: 匿名さん]

巻き上げ機が屋上機械室にあるのは古いタイプのエレベーターかと。最近のエレベーターは機械室のないタイプが主流ですが、ここはどうなんだろ。誰か知ってたら教えて。

[1296: マンション検討中さん]

昨日2回目のMR行ってきました。
すでに申込の意思表示が多数入ってました。申込登録まではまだ先ですが、部屋番まで決めて仮審査出してきました！

[1297: eマンションさん]

>>1295 匿名さん
東芝エレベーターのページによるとルームレスエレベーターでも巻き上げモーターは最上階付近にあることは変わらない様です。
https://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/mechanism/elevator/machine/
でも25年でタワマンの普及とともにエレベーターの技術は進んでいますから、
>>1292さんの言うとおり音は気にならないレベルへ改善してそうですね

[1298: 匿名さん]

週末行ってきました。
北西角部屋は20階まで価格出てました
要望書を出した人が全員本申し込みするわけではないでしょうし、たとえ抽選でもある程度低倍率に収まるのではないかと期待してます。
北西最上階は人気みたいですが。

[1299: 匿名さん]

20階北西角部屋で坪250くらいでしょうか

[1300: 口コミ知りたいさん]

>>1295 匿名さん
エレベーターのタイプが新しいか古いかはともかく、エレベーター隣の寝室でエレベーター側を頭にして寝た場合にエレベーターの音が聞こえるのは確か。ただ、それで目が覚めてしまうような音量ではないし、エレベーター自体が夜中に頻繁に動くようなものではないので、よほど音に対して神経質な人で無いのならば大丈夫では？最悪、頭をエレベーター側から離すようにベッドをレイアウトすれば、エレベーターの音で悩むことはなくなるはず。

[1301: 匿名さん]

>>1299 匿名さん

29階北西角で6740だったような

[1302: マンション検討中さん]

モデルルーム、年内はいつまで営業するか聞いている方いますか？

[1303: マンション掲示板さん]

>>1302 マンション検討中さん
確かクリスマスの週末に予約しようとしたらそこは営業してないと言われたので、土日だと19,20までだと思いますね。
平日は翌週までやってるのかも。

[1304: 匿名さん]

三井は年末年始や夏休み長くとるんだよね。

[1305: 匿名さん]

>1287

買戻し特約つける場合、転売を防止するために特約を登記するはずなんだけどね。きちんと対策を施してないのならモラルのレベルを超えた失態。

[1306: マンション検討中さん]

>>1303 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
20日（月）まで営業してると良いなあ。

[1307: マンション掲示板さん]

>>1306 マンション検討中さん
ごめんなさい、18,19の間違いです。

[1308: 匿名さん]

基本的なことをお尋ねします。
こちらのマンションミュージアムのことをみなさんはモデルルームと呼んでいるのでしょうか？早くモデルルームを訪問したいと思っていますが（マンションミュージアムの）予約が中々できません。

[1309: マンション掲示板さん]

>>1308 匿名さん
そうですね。正確にはマンションミュージアムのほうが正しいのでしょうが。

[1310: 評判気になるさん]

飛行機は見えたりするんでしょうか？成田は東か北でしょうか？

[1311: 匿名さん]

>>1310 評判気になるさん
かなり小さくなら見えます。飛行機よく見たいということであれば期待しないほうがいいです。離発着は、夜間に光が昇り降りするのが星程度に小さく見えるくらいで、着陸時の進入方向によってはやたら明るい星が空に輝いて見える感覚でしょうか。

[1312: 評判気になるさん]

>>1311 匿名さん
ありがとうございます。見えたりするのかなーと思いましたが、そうなのですね。

[1313: マンション検討中さん]

なんか盛り上がらないですね。。。
やっぱ高くなったから？