幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[13251: マンション検討中さん]

>>13245 マンション掲示板さん
毎日髪洗わないタイプ？
多少ベタついても洗えばリセットされるんだから洗えばいいだけ。
そんな無理やりネガ考え出さなくても嫌ならやめとけば？

[13252: 匿名さん]

購入者です。

4棟目は資材費、建築費高騰の影響で営業さんから値上げしますと既に言われましたよ。

いくらくらい値上げするかまでは明言されませんでしたが、昨今の市況考えると妥当な流れです。

[13253: 口コミ知りたいさん]

やはり値上げは避けられないですか。クロススカイ、前回販売期までのミッド購入者は大勝利ですね。

[13254: マンション検討中さん]

>>13253 口コミ知りたいさん
どこの地域も上がっている状況で大勝利って。。。
資産価値だけ気にするならこの２・３年で（それ以前はもっとですが）かなり上がっているのでさっさと駅近の中古買ったほうが大勝利ですよ。親切心で言ってますけど。

[13255: マンション比較中さん]

>>13254 マンション検討中さん
資産価値ではなく、同じものを買うのに安く買えたから大勝利ということでは？
資産価値やらリセールやら投資目線で考えている人がいますが、
本気で検討している人は、永住あるいは子供が大きくなって巣立つまでの数十年単位で住むことを前提に考えている方が多いのではないかと思います。
もちろん、転勤など何かあった際に残債割れしないような価値を保てる物件の方が良いという考えもあると思いますが、その優先順位を高く考えている人は少ないと思いますよ。

[13256: マンション検討中さん]

>>13255 マンション比較中さん
すみません。大勝利なんて言う人は資産価値目線だと思い込んでしまいました。

[13257: 口コミ知りたいさん]

>>13254 マンション検討中さん
残念ながら駅チカの中古で、ここと同じような価格帯でスペックも担保できる物件はないですよね。

[13258: マンション検討中さん]

低金利環境も継続されそうなので、ミッドの抽選が外れたらスカイクロスの値上がりしている中古を買うしかなさそうですね。値下がりは期待できなさそうです。

[13259: マンション検討中さん]

>>13257 口コミ知りたいさん
ここの１期辺りに私が５０００万で買った物件は既に２０００万弱値上がりしていますが。

[13260: 通りがかりさん]

>>13259 マンション検討中さん
隙あらば自分語り民キターーー（笑）

それがなんなんだろ。検討してない板に来て嘘語りとか。

[13261: 通りがかりさん]

>>13259 マンション検討中さん
なんで分かるの？

[13262: 匿名さん]

>>13261 通りがかりさん
別のマンションって事でしょ多分。
去年マンション買ってここの掲示板に自慢するとか意味わかんないんだよな。多分嘘だね。

[13263: 検討板ユーザーさん]

>>13259 マンション検討中さん

これは痛いなあ。。

[13264: マンション掲示板さん]

なぜみんな笑うんだい？彼の駅近マンションの資産価値は立派だよ。

[13265: 名無しさん]

>>13264 マンション掲示板さん
立派だよ立派。

[13266: 評判気になるさん]

零細不動産業者は立派ですか？

[13267: 通りがかりさん]

>>13266 評判気になるさん
このワードって他のマンション板でも出てくるの？

誰の事かなんの事か一切不明なんだが。

[13268: eマンションさん]

なんか、ネガ列挙して楽しそうにしてる人、いなくなっちゃったの？あれ、つまんねーもんな。

[13269: 検討板ユーザーさん]

>>13267 通りがかりさん
即レスしてる人のことじゃないの？

[13270: 匿名さん]

業者ってベトつく髪の毛心配しちゃうタイプ？ベトついてる業者とは取引したくないよ？