幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[12991: マンコミュファンさん]

>>12986 名無しさん
４棟目を待てないミッドの落選組からの買いがありそう

[12992: マンション検討中さん]

>>12984 検討板ユーザーさん

ステルス値上げですね！

[12993: マンション比較中さん]

>>12978 マンション掲示板さん

スカイ狙うなんて、勇気ある。
テルにのっても気にしない人なんだね。

[12994: マンション検討中さん]

>>12989 匿名さん

現金で持ってても資産増えないし・・・
ここすごく安いから、同じく、投資用で買おうかな？

[12995: マンション検討中さん]

デメリットだらけだけど投資用だから気にしない。

[12996: 検討板ユーザーさん]

>>12993 マンション比較中さん

テル乗ってるタワマンゴロゴロあるからしゃーない
気にし過ぎんな　病むぜ

[12997: マンション掲示板さん]

>>12988 マンション掲示板さん
そりゃああんだけネタにされりゃあね（笑）
ここで無理ポジしてるだろうから、恥ずかしくなったんじゃない？

[12998: マンコミュファンさん]

>>12981 マンション検討中さん
買い替えるくらいだからスカイやクロスの中であまり条件のいい部屋ではないのでは・・・？

[12999: マンション検討中さん]

いい部屋ないから次の棟で最高部屋取った方が良いでしょ。

[13000: 通りがかりさん]

>>12978 マンション掲示板さん
銀行によりますね、2つの物件のローンを合わせても与信枠内なら、条件無しだったり、半年以内売却の条件つけたりするのが多いです。ダブルローンの時点でngの銀行もります。

2つ合わせて与信枠超えちゃってる場合は、先売りが条件で午前中に売却と一括返済＋午後に購入みたいなケースもありますし、半年以内売却が条件となるケースもあります。
与信枠超えてると、ネット銀行は厳しいところが多くて、地銀は融通きいたりします。

[13001: マンション検討中さん]

>>13000 通りがかりさん

今住んでる物権の抵当権抹消してから、次の物件買えば、いちいち悩まないよ。

[13002: 匿名さん]

>>12999 マンション検討中さん

さらに駅トオ。

会社でくたくたになって帰り疲れて歩けない。

途中、道でドリフト遭遇したらこわい。

[13003: 通りがかりさん]

>>13001 さん
つまり借り換えするってこと？

[13004: マンション検討中さん]

>>13001 マンション検討中さん
それは先売りして賃貸の仮住まいするか、一括返済するかのどちらかしかないですよね？

[13005: マンション検討中さん]

>>13003 通りがかりさん
借り換えだと、借り換え先に抵当権がつくような

[13006: 匿名さん]

>>13001 マンション検討中さん
売れなければつなぎ融資とかいう地獄の契約結ぶことになるで

[13007: 通りがかりさん]

>>13006 匿名さん
ダブルローンでも与信枠の範囲内だったので、期限無しで本審査とおりましたよ。ネット銀行です。

[13008: マンコミュファンさん]

>>13002 匿名さん

自分の生活スタイルに合わせて仕事が変えてはどうですか？
それができないなら買わなければいい話

[13009: eマンションさん]

>>13006 匿名さん
つなぎ融資って地獄なんですか？

[13010: マンコミュファンさん]

>>13002 匿名さん
こいつもう病気だろ。ここ検討外なんだろうからどっか行け。