幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[12604: マンコミュファンさん]

>>12602 マンコミュファンさん
雨の日も風の日も、暑い日も駅まで歩かされる。
愛なんてないだろうね。

[12605: 検討板ユーザーさん]

>>12597 評判気になるさん
件数も他と比べて飛び抜けて多いわけじゃないのに件数でしか議論出来ないようです

[12606: 名無しさん]

>>12601 マンコミュファンさん
割り算が苦手なのかな？
マンション毎に総戸数が違うのにグロスの件数で比較することになんの意味があるのか不明

[12607: 通りがかりさん]

>>12604 マンコミュファンさん
駅まで13分、
小学校は10分以内、中学校は15分以内
そんな遠くないよ

都内でもこれ以上かかるマンションや戸建てなんてザラなんだけど、そういう人達の家庭を可哀想と思ってるなら視野が狭すぎますね…

[12608: 名無しさん]

>>12606 名無しさん
グロスの件数で比較してることではなく、、点でしか比較してないのがおかしいですよね。
それと築2年でこれだけでてるよね？という点には反論できませんかね？

[12609: 匿名さん]

>>12607 通りがかりさん
都内は駅まで行けばアクセス良いですが。。。
ここは、、、視野か狭いですよ。

[12610: 評判気になるさん]

>>12608 名無しさん
しょーがないよ、SUUMOしか見れないんだもん。
反論なんてできませんよ。

[12611: 匿名さん]

>>12595 口コミ知りたいさん
まさにこれ。自分たちだけは大丈夫と思いたい。
購入者の心理ですね。

[12612: 匿名さん]

もろもろ引かれて大して利益もでないのに売りたくなる
そういうことかと

都心のマンションや津田沼ザタワー、流山のように手数料や諸費用等引いても利益が出るくらい高値で売れるような状況とは違いますよ

[12613: 口コミ知りたいさん]

>>12609 匿名さん

子供の話ですよね？
子供を遠出させるなら親が車なり使って連れて行きますよね？
子供が普段生活する近所の範囲内で不便は全然ないですよ。
それに遠くて歩かせるのが可哀想って話だったのになぜ電車に乗ってからの話に変わってるんですか？
視野を広げようとして論点ズレちゃってますよ。

[12614: マンション比較中さん]

駅から遠いか。
田舎育ちの自分からすると普通かむしろ近いという感覚。
そして遠かったけどそれで自分が可哀想と思ったことはないな。

[12615: 検討板ユーザーさん]

もう完売しそうなのにほんとご苦労様だな…これらのネガを許容してでも買いたい人がいるからほぼ毎回完売、、、

[12616: 口コミ知りたいさん]

>>12615 検討板ユーザーさん
そして大量の中古

[12617: 検討板ユーザーさん]

>>12612 匿名さん
そのとおり、反論はできません

[12618: マンション検討中さん]

>>12615 検討板ユーザーさん
完売って、あと何百よ？

[12619: 名無しさん]

>>12613 口コミ知りたいさん
都内の駅トオと海浜幕張の駅トオを同列に語ってる>>12607がおかしいのかと
コドモカワイソウデスヨ。。。

[12620: eマンションさん]

>>12613 口コミ知りたいさん
これが購入者や買う前提でモノを見る人の心理です。
正常性バイアスと言います。

[12621: 口コミ知りたいさん]

>>12594 口コミ知りたいさん
不動産屋しか議論に参加できないか。

[12622: 口コミ知りたいさん]

>>12619 名無しさん

子供目線で見て、どちらも変わらないよ。って話してるんですけどね。
電車に乗せるほどの所に行くなら親が車で連れて行きますし。
都内や大阪名古屋福岡県みたいなエリア以外に住んでる人達は駅から遠かろうが近かろうが繁華街に遊びに行くのに電車や車を使わないといけないのは変わりないですし。

[12623: 評判気になるさん]

>>12620 eマンションさん

ちなみに私はこちらの物件の購入者でも検討者でもないですし、駅から離れた不動産や湾岸地域に住みたいとも思ってないですよ笑
なのでバイアスとかはないです
単に重視する要素や良い物件の定義は人によって違うから他人が決めつけて否定するのは良くないと言ってるだけですよ笑