幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11116: マンション検討中さん]

>>11105 マンコミュファンさん
コロナ禍ですからね。少なくとも5類になるまでは必須でなければ家族でくるものでもないでしょう。

[11117: 匿名さん]

三井って千葉だと糞みたいな立地のマンションばっかり作ってますね。強気価格になりようがない微妙立地ばかり。
同時期分譲同士で比べても大体負けてるし、千葉は仕入れが弱いんですかね。

[11118: 評判気になるさん]

>>11115 名無しさん
駅力ってなーに？

[11119: 検討板ユーザーさん]

>>11113 マンション検討中さん
ファミリーマンションなんだからファミリー優先ですよね。

[11120: マンション検討中さん]

4棟目って低炭素住宅とかにはなるんですかね？

[11121: マンション検討中さん]

>>11115 名無しさん
そうですね。
京葉線の中で乗降客数が舞浜の次に多い海浜幕張と総武線の中で乗降客数のかなり低い幕張駅と比較しても。

[11122: 検討板ユーザーさん]

>>11121 マンション検討中さん
それでもマンションだとこの価格差ですからね。
立地とはそういうものです。

[11123: 匿名さん]

東京方面に2駅隣が津田沼、千葉方面に3駅隣が千葉だから、幕張駅自体に色々ある必要はない。国道沿いや新習志野?豊砂の方に車ですぐ行ける。
そんなことよりも住宅街で閑静であることの方が重要。

ほとんどの人はそんな価値観じゃないでしょうか。資産価値はその地域の人の価値観が反映されるから、貴方にとってはベストな選択でも資産価値が低いのは仕方がないですよ。

[11124: 名無しさん]

>>11123 匿名さん
素晴らしい解説！！！感動しました！！！

[11125: 口コミ知りたいさん]

>>11124 名無しさん
ようやく理解できたようですね。

[11126: マンコミュファンさん]

>>11125 口コミ知りたいさん
はいこの話終わりね。

ちゃんとミッドの話しようね。

[11127: 口コミ知りたいさん]

家族で抽選会はちょっと、、、

[11128: マンコミュファンさん]

>>11127 口コミ知りたいさん
家族で抽選行って当たったら外食するんだ☆

[11129: マンション検討中さん]

>>11128 マンコミュファンさん
Twitterはじめますか？

[11130: マンション検討中さん]

今日の日経報道の通り、日銀総裁が雨宮さんなら今の枠組みから大きな修正はなく、不動産価格は比較的維持されるでしょう。
日銀総裁に量的緩和解除推進派がなったら、不動産価格はダメージ大きく都心回帰になるんで、郊外近郊物件は発表までドキドキです。

[11131: 評判気になるさん]

>>11123 匿名さん
住宅街は静かでも
上下、隣人ガチャがね。
掲示板みてると恐ろしい。

[11132: マンコミュファンさん]

>>11127 口コミ知りたいさん
冷たい。

[11133: 名無しさん]

>>11130 マンション検討中さん
雨宮さんなわけないじゃん。
金利上げる人。

でも上げすぎると、日銀破綻するから。

[11134: マンション掲示板さん]

>>11106 マンション検討中さん
悲しい。

[11135: マンション検討中さん]

>>11090 マンション掲示板さん
人に命令しないで、自分でやって下さい。