幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[81: 匿名さん]

>>63 マンション検討中さん
民度が高い低いは主観だけど、起きてることは事実だからなぁ
これ見ても自分のマンションとあまり変わらないや、と言う人にはいいですね。

[82: 匿名さん]

民度の話は荒れる。
民度低い具体例がでると、そんなの都内のタワマンでもやってるって意見が出るけど、いい加減反論になってないことには気がついた方がいい。

[83: マンション掲示板さん]

>>82 匿名さん
一部の例を以て全体の民度とみなすことも出来ないことには気がついた方がいい。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション掲示板さん
高級タワマンはネットワークビジネスと民泊が多いイメージ。庶民タワマンは落書き、損壊、バーベキューが多いと思う

[85: 匿名さん]

ご近所ガチャはなー
駅近マンションならすぐ売って逃げられるけど、ここはそうもいかないですからね。

[86: 匿名さん]

都内から流れてきた勘違い検討者がなんで内廊下じゃないんだって文句つけるやりとりが今後延々と続くかと思うけど、ベイパークは全棟外廊下で正解だと思う。
ベイパークの住民層じゃ、内廊下のカーペットを行儀良く清潔に保って暮らすのは難しいんじゃないかな。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん

確かに。住民の質に合わせて仕様も変わりますか。

そういえば、スカイの投石ガラス破壊事件は破壊した住民に請求ですか？それとも修繕費から？

[88: 匿名さん]

内廊下だと破れたり、泥まみれになったりするので、ファミリー向けマンションには厳しいでしょうね。エアコン代節約のために玄関ドアを開けっ放しにする人もいるみたいですし

[89: マンション検討中さん]

マンマニさんもYouTubeで「三井さん、この駐輪場は千葉仕様ですかね。給水タンクも普通は目隠ししますけどね。残念」とおっしゃってましたよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[90: 匿名さん]

泥まみれにされるよりは、外廊下にしてバケツにお水汲んでブラシでゴシゴシ洗える方がいいかもしれないですね。

[91: 匿名さん]

>>87 匿名さん
修繕費ってそういうためのお金なんじゃないですか？

[92: 評判気になるさん]

早くも荒らされる注目物件ってことは、今後注目ですね

[93: 匿名さん]

>>91 匿名さん

もちろん自然災害などやむを得ない場合は修繕費からです。
故意や過失による破損であればその人が修繕を負担するのは当然。あなたが住民ならそんなことに積み立てた修繕費を使われるのは納得いかないですよね？
そのために保険に損害賠償のプランがあります。

とまあ普通なら個人に請求されると思いますが、実際どうなったのか。なあなあにして修繕費からだしてたらそれこそ管理面が心配になります。

[94: 匿名さん]

>>67 マンション掲示板さん

坪200とか言ってる時点で今住んでる都内のタワマンも大した立地じゃないだろ。

[95: マンション検討中さん]

シニアタワー、予想以上に豪華ですね。
周りの植栽も素敵。

[96: 匿名さん]

ここはタワマン内にカフェとか入らないのかな。セントラルは住民移動しやすいので、マックカフェ作ってほしいね。

[97: 匿名さん]

>>93 匿名さん
あんなことするような子供、わざわざ名乗り出ないだろうし
親すらも知らないまま誰がやったか有耶無耶になるでしょうから、請求出来ないでしょう。

最初はいいけど、こういうのが続くと対応し切れなくて、いつまでも直せないとかになっていきますよね。

[98: 名無しさん]

>>95 マンション検討中さん
シニアタワーがSNSで話題になってるみたいだけど聞こえはいいけど言ってみれば

有料老人ホーム

だからね。

[99: マンション検討中さん]

三井の老人ホーム発表で住民が大喜びしてるっていう図式がなんとも。もともとの予定はタワマンだったのに計画変更になったことを忘れてないか？

[100: マンション検討中さん]

ミッドHPのトップ画像を見ると、5棟目？も低層へ変更になりそうな気配がしますね。タワーは4本で打ち止めでしょうか。