幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[9981: 職人さん]

>>9980 ご近所さん
新築マンションは抽選になった場合は実需の1件目購入者を優先する仕組みにして欲しいですね。転売目的やヤドカリさんは後回しにするべきだと思いますが。

[9982: マンション掲示板さん]

>>9981 職人さん
転売目的はわかるけど買い替えは別に制限しなくても良くね？

[9983: 評判気になるさん]

>>9980 ご近所さん
仲介が転売やってる例もあるからね。
ブログで集客していやーこれおすすめなんですとか言いながら自社の転売物件を勧めたり。

[9984: 評判気になるさん]

>>9982 マンション掲示板さん
含み益を原資に買い換えてる人が相場を引き上げちゃってる一面はあるから、一次取得者専用物件はあっても良いと思う。
現実にはあの手この手で回避されて申し込まれるから無理だけどね。

[9985: マンコミュファンさん]

>>9975 匿名さん
だからそれなりの年収もらえる企業で駅遠なかったじゃんw

[9986: マンション掲示板さん]

本社じゃなければ駅遠は割とあるけどね。

[9987: 匿名さん]

>>9984 評判気になるさん
もし一次取得者専用物件があったら管理が荒れそう。なんとなく。

[9988: 匿名さん]

>>9986 マンション掲示板さん
都心で？(笑)

[9989: 匿名さん]

>>9985 マンコミュファンさん
ユニクロ。あと、大会社の工場は普通は駅遠。あと、あんたはそれなりの年収もらってないでしょ。零細不動産屋さん。

[9990: マンション検討中さん]

晴海フラッグなんか転売ヤーしかいないわな。ヨドバシで並んでる中国人と一緒だよね。

[9991: 検討板ユーザーさん]

>>9989 匿名さん
ユニクロだけ？？？駅から遠くて不評で退職検討理由にしてる人もいるね(笑)会社でも駅遠を喜ぶ人はいないよね。
https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A10000028kNr1&qco=8

数あるそれなりの年収もらえる企業の中で駅遠ってのはレアケースってことだ。
それなりの会社で都心に勤務してたら駅遠にはならないってことだね。

工場？？？がんばってね

[9992: マンション検討中さん]

>>9975 匿名さん
どっちかは駅チカがいいですね。
私は職場が駅直結でテレワークメインなので、ここの駅距離はきになりませんが、駅遠の職場なら住居は違うとこにしたと思います。

ちなみにオフィスと学校にこだわってるのはなんなのでしょうか。
住居は駅距離を含めた住環境を重視するでしょうし、会社は年収や働きやすさ、学校は学力を重視するでしょう。
そういったものを横に並べて話すのは混乱すると思いますよ。

[9993: 職人さん]

>>9991 検討板ユーザーさん
なんでマンション掲示板で法人について話をしないといけないのかわからないけど、実際に大企業で駅トオは結構あるよ。部署によったりね。
あまりネットに書き込みたい情報じゃないから書かないけどね。
何でこんな話してるやら。会社が駅トオとかどうでも良いじゃん。

[9994: マンコミュファンさん]

駅徒歩１分のマンション住んでるけど、すごくいいよ～
マンションは立地が一番。

[9995: マンション検討中さん]

>>9993 職人さん
それな、マンション駅トオNGなら会社も駅トオNGとか言い出した人が現れたところからおかしくなった。

[9996: 匿名さん]

会社が駅から遠いなら近くにマンション借りるのが一番コスパいいんだよ

[9997: マンション検討中さん]

零細不動産屋は駅前のショボい雑居ビルにいて、そのあたりしか知らないっていう理解でOK？

[9998: 匿名さん]

大会社の工場勤務ってむちゃくちゃ金貯まるな。東京の給料で地方勤務だからな。
稼いだ金を70平米のコンクリに突っ込んで幸せなの？駅が近けりゃ幸せか。

[9999: 職人さん]

>>9998 匿名さん
奥さんや子供にド田舎に住みたくないって言われますよ。
都心や近接地域（市川・船橋）より安くて遊べるスポットが多い千葉市はバランス良いと思います。
マンションに５０００万以上使うのは勿体ない。
戸建ては最近強盗で物騒だし。

[10000: 匿名さん]

転売ヤーが好きなのは駅近。