幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[9434: マンション掲示板さん]

E77Q狙いですが、東向きなので日の出って見れるのかな。スカイやクロスの東向きの人たちは家から初日の出見たのかな。

[9435: マンション検討中さん]

おそらく4棟目？かシニアレジデンスがたつと隠れてしまうかと思います！光自体はみれると思いますが…

[9436: マンション掲示板さん]

>>9434 マンション掲示板さん
東向きは最悪です。
南西がよかったです。

[9437: 佐久間]

>>9436 マンション掲示板さん

最悪の理由を教えて頂ければ幸いです。

[9438: 匿名さん]

>>9434 マンション掲示板さん
冬は四棟目がギリ被るかどうかですね。E77なら見えるような気もします。

[9439: 通りがかりさん]

>>9434 マンション掲示板さん
当然ですが階によりますね。低いと地平線からは見えない

[9440: マンション掲示板さん]

日照シミュレータだと確か8時？からなので、日の出は確認できないんですよね。緯度から地道にシミュレートするしかないのかな…
確かに、地平線から見えるのは高層階になりますね。

[9441: 匿名さん]

ギリギリかな？

[9442: マンション掲示板さん]

え、これなんのアプリですかー
すごいですね

[9443: 匿名さん]

太陽の場所と軌跡ってアプリです。

[9444: 匿名さん]

>>9437 佐久間さん
西向きと同じ理由です。
最悪かはさておき、東向きは眩しすぎて窓を開けられないですね。
日が昇る時間はいつもカーテン閉めているという人は良いと思います。

[9445: 口コミ知りたいさん]

シエリア幕張は値上げなんですね。

[9446: マンション掲示板さん]

>>9445 口コミ知りたいさん
物価は上がり続けてますから。
これでも、日本はマシなほうですよ。

これからまたまた上がりますよ。

[9447: 通りがかりさん]

>>9445 口コミ知りたいさん
あちらは大正義総武線の駅近だし、戸数が少ないのもありあっという間に無くなりましたね。

[9448: 通りがかりさん]

スーパーもないし駐車場機械式だし自分はこっちが好み

[9449: 匿名さん]

この辺はどこに住んでも車でヨーカドーに行けば一瞬だし、スーパーが徒歩圏かどうかはたいしたポイントではないのでしょう

[9450: マンション比較中さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_71394982/

なんかアホみたいに安いクロスタワーの中古ありますね
なんか訳ありなんでしょうか？
訳アリじゃなければミッドの抽選に飛び込むよりこっち選んだほうが得かも？

[9451: 匿名さん]

東18階で4980なら安くない気が。
中古相場は知らないですが、ミッドより高いですよね。

[9452: 通りがかりさん]

>>9450 マンション比較中さん
中古は仲介手数料かかるしリフォームに向けて6年先行してる訳だから。

[9453: 通りがかりさん]

>>9452 通りがかりさん
加えて10年の瑕疵担保責任もない。