幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[8929: マンション検討中さん]

この流れでは4棟目も同じ価格帯になるので、
今残り部屋で慌てず角部屋や眺望良い部屋待った方が良いのでは？？

[8930: 購入経験者さん]

中古物件の売れ行きが例年より悪くなっているようです。今後買手が減れば新築物件への影響は不可避かもしれません。

[8931: 通りがかりさん]

>>8929 マンション検討中さん
子供とかいない方かな？子供の成長は待ってくれませんからねー

[8940: マンション掲示板さん]

子どもの成長っていうけど、子どもからしたら千葉のマンションじゃなくて都内の土地残して欲しいと思う
数年待てばいいのに

[8942: 通りすがかり]

>>8925 評判気になるさん
あ！吸いません
ほんまに通りすがりなんですよw
都内でマンション今年買いました?あざした

[8944: eマンションさん]

>>8924 匿名さん
何の100%w
ほんまに暇で来ただけですけどw
こんなところでマンション買うわけないやろw
この周辺も含めて

[8946: 匿名さん]

>>8940 マンション掲示板さん
ここファミリーマンションですよ。
辛くなりそうなら別のところの方が良いと思います。

[8948: 検討板ユーザーさん]

>>8947 匿名さん
年収の4倍くらいに抑えとけばなんとかなるっしょ！

[8949: 匿名さん]

子供こと考えてるなら、修繕費爆上げで扱いが難しくなる築古マンションより土地と戸建て残してやれよ
戸建ては上物建て替えればいつまでも住み続けられるけどマンションは古くなるとしんどいぞ

千葉なんて土地安いんだから戸建ての方が普通だからな

[8950: eマンションさん]

>>8949 匿名さん
子供にここを残すっては誰も言ってないと思うけどw

[8951: 評判気になるさん]

>>8940 マンション掲示板さん
数年したら暴落して都内の土地に手が届くようになるって？

[8952: マンション検討中さん]

>>8950 eマンションさん
残すというより残っちゃうんだよ
家は死ぬまで必要だし、千葉の不動産は売るのはそんなに簡単じゃない。

[8953: 名無しさん]

ここが築30年とかになったら、住民のほとんどが60代以上かな。
中には入れ替わって若い人もいるだろうけど、そこまで多くはないよね。
ベイパークって何本建つのかは知らないけど、30年後はクロスやスカイ、4本目以降も50代以上がメインになるのかな。

そうすると、みんなが大好きなスカイランタンも60代のおじいちゃんおばあちゃんが空にあげたりするのかな。
駅チカにはない魅力があるとは言うけど、子育て終わって年取ってからも街に魅力を感じるのだろうか。
60代向けってことで、スカイランタンのかわりにゲートボールイベントでもやるのかな。

[8954: 匿名さん]

>>8953 名無しさん
子と孫連れで参加してくださいな

[8955: 管理担当]

[No.8861～本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8956: 匿名さん]

https://twitter.com/Xackye0ugez70ry/status/1606096685331058688

https://twitter.com/harumihouse/status/1606102686058745857

ブロガー連中も相場の変動を察して売り動き始めましたね。
あれだけ安い安いと買い煽ってた駅遠タワマンの今後がどうなるのか楽しみです。

[8957: 匿名さん]

>>8922 匿名さん
利上げの前倒しが決定打になりました、政府と日銀は経済無視して国民から搾り取ることしか考えてないんだろうなって。さようなら～

[8958: マンコミュファンさん]

相場の先行きというよりも、2024年問題を避けるためと、オプションに金かけすぎて現金化したいって感じですね。

[8959: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/50892/
これですね、マンマニさんが先売りしたのは決定的だな。
他のブロガーや不動産投資連中も動いてるし、チキンレース開始。
コロナ禍のように売りが一巡したら戻すのか、ついに長く続いた10年のバブルが弾けるのか。

[8960: 匿名さん]

>>8958 マンコミュファンさん
オプションに金かけ過ぎたからって苦しいにも程があるわ
自分の影響力考えてマイルドに書いたってことだろう
まあちゃんと公表するだけ誠実な人だと思うわマンマに氏は。
他のブロガーはまだ買い煽ってたりするし