幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[8307: マンション比較中さん]

>>8304 マンション検討中さん
残ってないですよー

[8308: マンション比較中さん]

>>8305 名無しさん
スカイの方の情報は大変参考になるのでありがたいです！

音は上の方に行くので上の方が聞こえる説はありそうですね

[8309: eマンションさん]

高層は遮るものがないから遠くの音まで聞こえるみたいな話は聞きますね。

[8310: マンション掲示板さん]

>>8308 マンション比較中さん
いやいや高層階のが聞こえるって比較してる訳じゃないし何の根拠もないよね。
実際に両方に住んだ私からすると明らかに低層階のが音が大きいです。
何狙ってるんだか。

[8311: eマンションさん]

>>8310 マンション掲示板さん
私も両方あるけど下の方がうるさいよ普通に
でも上の方が響く？感じはある。下の方がドーンって感じ。語彙力なくて申し訳ないw

[8312: マンション掲示板さん]

高層の方が遠くまで音拾いやすいから長時間聞こえるのはまちがいないね。でもdb最大値で比べれば近い方がうるさいだろうね。
入射角反射角とかも影響していて、家のひさしの位置と角度なんかでも聞こえ方が違うという論文も出てくる。
不快と感じる周波数とかも関係するだろう。
高架より低い位置よりは高い位置の方がうるさいからそちらに二重窓つけてると、南船橋では説明してたな。線路は上向きに開放されてるから遮蔽されないんだろう。
ポイントやカーブ、通過速度など要素がありすぎて事前に予測するのは難しいだろう。
まあ、デベ側はデータ持ってそうだけど。

[8313: マンション掲示板さん]

線路に石がないからちょっとうるさい的なこともみたな。ここの掲示板だったか。

[8314: 匿名さん]

高層階は音も響くし地震でも揺れるからなあ。

[8315: 名無しさん]

>>8314 匿名さん
高層もダメで低層も線路は近いし幕張らしい海眺望抜け感ないしこのタワマン自体やめた方がいいのでは…

[8316: マンション検討中さん]

晴海フラッグなら電車の音しないですよ！

[8317: マンション掲示板さん]

>>8314 匿名さん
免震だから非免震ほど揺れの高低差は大きくないと思いますよ。

[8318: マンション検討中さん]

まぁ、色々と駆け引きしてそうですね。

[8319: 匿名さん]

電車も気になるけど高架の音は大丈夫なんだろうか
車は２４時間走るから個人的にはそっちの方が気になるんだけど

[8320: 名無しさん]

>>8319 匿名さん
北側の高速のところですか？

[8321: 名無しさん]

>>8319 匿名さん
どこのこといってるかかさっぱりわからない
車多い道路なんて思いつかないな

[8322: マンション掲示板さん]

低層でも街が気に入って買うのもありでは？
ベイタウン被ってくるなら東の方が個人的には好きですが…。

[8323: 通りがかりさん]

そういえば、保育施設の入居って決まったんですかね。ミッドの住人が優先されるかどうかも含め。

[8324: 匿名さん]

>>8320 名無しさん
北側の高速です。地図で見ると結構近そうに見えるんですけど実際はどうなのかな。
高速の走る音は時間関係なくなのでやたら不快なんですよね。

[8325: マンション検討中さん]

高層階がいいです！価格がおかしいから高層階が得。

[8326: 通りがかりさん]

>>8324 匿名さん
直線で700mくらいですかね。気にならないと思いますけどね。