幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[8247: マンション掲示板さん]

>>8245 匿名さん
それは困りますねー

[8248: 評判気になるさん]

アンケートも6割値上げ賛成してるね。
倍率下げるための値下げ期待！

[8249: 匿名さん]

>>8244 口コミ知りたいさん

東京湾岸タワマンが坪100以下で買えた時代が懐かしい。
まあ江東区ですけど。

[8250: 名無しさん]

あらゆる物価が上がっていく中で、晴海とここは従来価格。
そりゃこうなりますね。

[8251: 5回も落選パパ]

家族のためにも次回は当てたい。
お願いですから値上げして下さい。

[8252: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8253: 匿名さん]

実家が神奈川の郊外だがそこでも駅徒歩10分程度の中古マンションが坪300万円を超えていたので驚くと共に、ここ1～2年で新築マンションだけでなく中古マンションも相当な勢いで上がっているのが実感としてよくわかった。
ここは新築タワマンで環境抜群で坪200万円そこそこと別次元の価格でどう考えても人気が出ないわけはない。

[8254: マンション検討中さん]

外人に安く売っても仕方ないでしょ
全戸売れそうなので実需向けに2割値上げお願いします

[8255: 名無しさん]

次からは、4月下旬入居か～
一年以上先なのに！？
子育て世代によっては、痛いな。

[8256: 匿名さん]

>>8249 匿名さん
湾岸タワマンが安く買えたのって東日本大震災の余波が残ってた頃じゃないの？当時は津波のハザードを気にするのがトレンドで買った人はかなり我を持ってる人で何をやっても成功するタイプだと思うよ

[8257: マンション掲示板さん]

上であがってるWコンは2004年なんでもっと前ですね。
市況的にも底の頃だし、ららぽーと豊洲もオープンしてない頃だしね。

[8258: マンション掲示板さん]

>>8257 マンション掲示板さん
2017年くらいだったか？東雲の中古タワマン激安だったなあ。

[8259: 匿名さん]

東雲のタワマンを見に行った時に地下鉄豊洲駅から歩いたがあまり良い印象がなかった。豊洲駅からの距離も徒歩10分以上かかるのでそれほど近くもないが、それよりも交通量の多い大通りを歩き運河にかかる橋を渡らなければならない点が修行のようで苦痛だった。
単純に駅からの距離だけで机上の計算をするだけでなく歩きやすさや駅までの環境も大事だと思うが、それらはあまり話題に上ることもないのが不思議な気がする。

[8260: 通りがかりさん]

>>8255 名無しさん
小学校入学のタイミンで引っ越そうと思ってた人にとってはいたいですね。
転校あつかいになるでしょうし。

[8261: マンション検討中さん]

東、南、西2LDK、みなさんはどの部屋を狙うんですか？

[8262: マンション検討中さん]

三井さんより住友さんが良かった。
だって実需のために派手に値上げしてくれる。
そして実需のために入居を1年延期して飢餓感をプレゼントしてくれる。
待つほど愛は深まる。

[8263: 検討板ユーザーさん]

>>8261 マンション検討中さん
トランクルームがある部屋がいいですが倍率次第ですね。
間取りは圧倒的にS77がいいです。

[8264: 匿名さん]

>>8262 マンション検討中さん
すみふ方式は早期購入者には優しいよね、勝手に資産価値上げてくれるから

[8265: 検討板ユーザーさん]

この土地の取得経緯から、あげられないんじゃなかったっけ？
ハルフラみたく

[8266: マンション検討中さん]

熊谷知事に値上げを要請しよう