幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[7607: 匿名さん]

一度上げたら、下げるのはブランドに傷がつくからできない。
大好評の勢いのままあと数年かけて2棟売りたいから、派手な値上げはない。

[7608: 口コミ知りたいさん]

>>7604 通りがかりさん

そうかもね。でも、想像するにないね。

[7609: 評判気になるさん]

>>7600 匿名さん

転売防止特約とはうたって無いと思うけど、任意で三井が発動できるので、意味があるかないかでいえば意味があるのでしょう。意味無い事はしないし、必要ない事もしない。今は必要とかんがえてないのでしょう。

[7610: マンション検討中さん]

今の価格でいいです

[7611: マンコミュファンさん]

値上げしてもいいです

[7612: 匿名さん]

lala南船橋を買ったか、スカイを買ったかで明暗分かれましたね。

JR南船橋駅前に新しく商業施設　スーパー、健康美容など「生活密着型」40店規模　23年末開業へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/8eb899d065b9303da32ac3bf676fa363ff62...

[7613: 検討板ユーザーさん]

年明けのS77とW66(高層階)販売待ちの人も多いようです。

[7614: マンション検討中さん]

>>7612 匿名さん
4棟目待つか、南船橋待つかですね。

[7615: 口コミ知りたいさん]

>>7613 検討板ユーザーさん
S77は何階から残っていたんでしたっけ？

[7616: 匿名さん]

lala南船橋、既に2割以上上がってますね。商業施設が出来てさらに上がりそう。

マンションは立地、という格言ただ1つを守れば乗り遅れないのに、どうしても人は広さや安さに惑わされるんですよね。

[7617: 匿名さん]

まあ家選びの基準は資産性だけではないので

[7618: 口コミ知りたいさん]

>>7616 匿名さん
自分は仕様の低さで無理でした。

[7619: 名無しさん]

>>7616 匿名さん
サザンとかグランドホライゾンとか今から買ったら値上がりしますかね？？

[7620: 口コミ知りたいさん]

>>7619 名無しさん
そういうのは自分で考えるべき。

[7621: マンコミュファンさん]

>>7620 口コミ知りたいさん
掲示板の意味（笑）

[7622: 評判気になるさん]

高所恐怖症ですが、ベイパークは好きです。低層階ってまだ残っていますかね。

[7623: 名無しさん]

南船橋に関しては、こと次に建つマンションは駅と高速道路挟んでちょうど真向かいが競馬場の厩舎なのでそこをどう考えるかですね。

駅近かつ商業隣接、ららぽとIKEAもすぐの圧倒的な利便性と引き換えに土日の激しい渋滞、競馬場近接、隣は築50年オーバーのマンモス団地と
ベイパークと同じかそれ以上に合う合わないがはっきり分かれると思います。

[7624: 通りがかりさん]

>>7623 名無しさん
団地が結構気になりますね。
ベイパは公園からの通りにどんなお店が並ぶかが、
とても気になります。

あの通り、全く予想が出来ません。

[7625: マンション検討中さん]

実需希望です。
一馬力で30代年収1000万、低層階の購入検討ですが、皆様の感覚に違和感を感じています。今後のランニングやライフスタイル含め、購入に見合った身分がご意見ください。自己資金は1000万で両親には頼れません。

[7626: 匿名さん]

>>7623 名無しさん

南船橋駅で乗り換える時、驚くほど臭いので個人的には臭いがダメでした。
確かディスポーザーも無かったような…
あとあの周辺道が混むのと、駅から近くても買い物して帰ることを考えると近さのメリットを感じなかった。
人それぞれ価値観が違うので自分にとっていいと思うので購入すればよし。
わざわざベイパークの掲示板にLaLa推しコメントは不要かと。