幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[7539: 評判気になるさん]

>>7537 検討板ユーザーさん
徒歩15分だからね(笑)
徒歩15分の周辺に板マンなんてあるか？(笑)

[7540: 匿名さん]

>>7535 匿名さん
じゃあ、新浦安とかにしとく？

[7541: 検討板ユーザーさん]

平均15倍以上だってよ。
150人以上が落選。

中古より安い新築だぜ。
買うしかないだろ。

[7542: 匿名さん]

>>7541 検討板ユーザーさん
平均15倍が本当なら値付けに問題があるということで、スミフならこんな値付けをした責任者は飛ばされるレベルの話だと思う。
ハルミフラッグ現象のミニ版がここで発生しているので、三井も値付けを再考したほうがいいと思う。

[7543: マンコミュファンさん]

>>7542 匿名さん
たまに出て来る高くしろ理論意味不明で苦手です

[7550: 管理担当]

[No.7541～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7552: 検討板ユーザーさん]

スカイグランドみたいに値上げして下さいよ。
海浜幕張勤務のサラリーマンが当たらなくなるの困る。
HARUMI FLAG難民追い返す価格を希望。

[7553: 検討板ユーザーさん]

おかしいだろ。
新築価格が中古の87％の価格で売り出しとか勘弁。
10％値上げしてもらいたい。

[7554: 通りがかりさん]

土地仕入れの経緯はあるにしろちょい値上げはしてもいいかもね実需には助かると思う

[7555: 匿名さん]

ベイパがあるから千葉の近隣マンションは高値追求が難しく値段が抑えられてる気もするからここが上がったら他も上がって全体でみたら損な気もする

[7556: 名無しさん]

>>7555 匿名さん
近隣をどこまで指してるか？ってところはありますが、
総武線沿線は船橋駅、津田沼駅にとどまらず、千葉駅まで坪単価300万を超えそう。
京葉線沿線も、稲毛海岸でここと同じくらい？

って、ことを考えると、ここの値段を意識してるようには思えませんが。

[7557: 匿名さん]

>>7556
総武線は被りにくいけど京葉線の更に下る方向のマンションは坪単価は抑えられてる気はします

[7558: 匿名さん]

>>7556 名無しさん
逆にそれらの価格を見るとつくづくここは安いと実感しました。
ここだけが旧旧価格で販売されているような感じで、一次取得者に取っては最後の楽園
ですね。

[7559: 匿名さん]

タワマンて言うと勝手に湾岸と勘違いされて恥ずかしいから伏せるようにしてる
ツイッター民は笑われてるの気づいてないのかな

[7560: マンション検討中さん]

新築がある程度は高値追求してくれないと、ここがキャップになって周辺相場が周りから置いていかれる。

[7561: マンション検討中さん]

15倍だと申し込むだけ無駄ですか？？？

[7562: マンション検討中さん]

全然今の価格のままでいいです。
皆さんドMですか？

[7563: 検討者]

>>7559 匿名さん
各々が楽しく暮らせて満足してたらいいのでは。
笑われたとして何か不都合があるのかな。
そもそも人が住んでる場所で笑う人なんていますか。

[7564: マンション検討中さん]

>>7541 検討板ユーザーさん
当たる気がしない・・・。
この申し込み活動に意味があるのか・・・。
申し込まないと当たりもしないのだが・・・。

[7565: マンション検討中さん]

抽選ってどんなマシーンなんでしょうか？番号割付とかは受付順なんでしょうか？
実際の抽選はどんな感じなのかなと興味本位で伺ってます。