幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[7218: 匿名さん]

>>7210 名無しさん

30階以上を希望と言うことなので、予算はそれなりにあるのかなと思います。
スカイもクロスも30階以上の中古がいくつか出てますので、一度内見してみたらいかがですか。
そこまで価格は盛られてないように思えます。
新築絶対主義でなければ十分候補になるかと思えます。
すぐ住めるし、金利も今なら低いですよ。

[7219: 匿名さん]

気に入る物件購入するには、できるだけ早く見つけるしか無いかなって思いますね。
時間的余裕あるなら、気に入る物件出るまで仮住まいで待つとか

[7220: 名無しさん]

>>7218 匿名さん
盛られてない部屋ってどれでしょうか？
リンクして頂けると助かります。

[7221: 通りがかりさん]

>>7210 名無しさん

素朴な質問ですが何故30階以上なのでしょうか？その理由がをお伝え頂いた方が応えやすいと思います。
価値観を否定してる訳ではありませんのでご理解ください。

[7222: 検討板ユーザーさん]

>>7220 名無しさん

これとかいかがですか？

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_71006270/

[7223: eマンションさん]

>>7222 検討板ユーザーさん
坪単価257でリビングからは中庭ビューですね。
5棟目に遮られる感じでしょうか？

[7224: マンション検討中さん]

>>7223 eマンションさん
中庭ビューとは言っても32階ですからね。リビングに座って公園が見える感じではないとは思います。どちらかと言うと、ミッドには遮られますが、オーシャンビューじゃないですかね。
5棟目が立ち上がるのは2027-8年頃でしょうから、5年くらいは開放感あると思います。5棟目出来ても距離は取れてるので壁ドン感は無いとは思いますけどね。

[7225: 口コミ知りたいさん]

>>7222 検討板ユーザーさん
2LDKか・・・

[7226: 名無しさん]

>>7224 マンション検討中さん
写真の富士山ビューって方角は西だから普通には見えないですよね？

[7227: 名無しさん]

>>7211 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。残りわずかとなると倍率も高そうですね。もう一棟の販売まで待つか、中古で買うかが現実的なんですかね。。

[7228: 口コミ知りたいさん]

>>7211 さん

>>7211 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。残りわずかとなると倍率も高そうですね。もう一棟の販売まで待つか、中古で買うかが現実的なんですかね。。

[7229: 検討板ユーザーさん]

>>7212 マンション検討中さん

返信ありがとうございます。首都圏で今売り出されているマンションについては完全に出遅れなので、情報収集をきちんとやっていい物件と巡り会えたらなと思います。
３０階以上というのはあくまで目安ですが、タワマンにせっかく住むなら上層階に住んでみたいなて思っていたんです。

[7230: 口コミ知りたいさん]

>>7214 口コミ知りたいさん返信ありがとうございます。7214さんのおっしゃる通り自力で探して早く見つけることが大切ですよね。
幕張については行列をみて購入検討したわけでなく、適当に調べて良いじゃん！思ったら結果行列だったて感じです。。

[7231: 評判気になるさん]

>>7216 名無しさん
丁寧な返答ありがとうございます。4.５件ほど物件を見てきて、夫婦でこれは譲れないていう軸はほぼ固まってはいるんです。ただ、それ以外の要素でどの物件も一長一短があり、初めて物件を購入する私にとって、世の皆さまはある程度の妥協点とかあって物件をきめてるのか、それともパーフェクトな物件を探し続けるのか知りたかったんです。
皆様が仰ってるようにパーフェクトなんて無いんですね。不安な点があってもそれを別角度で見た時にメリットだって思えるくらいな人間になりたいものです。
今週末に幕張MRが決まりました。今から楽しみです。

[7232: 通りがかりさん]

>>7218 匿名さん
返信ありがとうございます。予算はかつかつてほどでも無いので中古も視野にいれつつ妻と決めていきたいと思います。

[7233: 口コミ知りたいさん]

書き込みあったので見たら今モデルルーム予約出来るんですね。

[7234: マンション検討中さん]

今回の北東角はウォールドアですけど、
皆さん的にはアリですか？？

[7235: 評判気になるさん]

埼玉新都心や横浜ＭＭでもタワーマンション現在1棟も建設してません
幕張新都心だけ好調な理由はなんでしょうか　価格ですか

[7236: 匿名さん]

さいたまもMMももう土地が無いですが、幕張は大学誘致に失敗して街開きから30年空き地のままだった土地が余っていたので建てています。

[7237: マンション掲示板さん]

>>7226 名無しさん
南側のバルコニーから西の方を覗き込むかんじですかね。