幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6978: マンション掲示板さん]

>>6942 検討板ユーザーさん
壁ポコ？

室内換気のやつですか？

[6979: 口コミ知りたいさん]

>>6978 マンション掲示板さん
自己解決しました。
失礼しました。

[6980: 評判気になるさん]

東向きは今度どのくらい日当たりに影響が出るか・・
日当たりを求めるなら南の低層一択ですが、低層だと眺望の気持ちよさもないし、線路はなかなか爆音だし。出遅れましたなぁ

[6981: マンコミュファンさん]

みなさんFIX窓がいいんですねー。勝手に窓が開けられる18、19階が人気だと思ってました笑
電気代とか、風通しとかを考える私はそもそも向いていないのかも・・

[6982: 評判気になるさん]

>>6980 評判気になるさん

南の方が良いですよ！

[6983: 検討板ユーザーさん]

南向きは線路の音と目の前の線路眺望＆マンション群を気にしないのであれば日当たりいいし問題ないかと。
東向きは上記のストレスを避ける人向けなので線路の音は絶対に嫌だって人は東向き一択なのかなー

[6984: マンション比較中さん]

線路の音ってクロスの辺りでも普通に聞こえたけど。
東向きだからってそこまで期待してない。

[6985: マンコミュファンさん]

>>6984 マンション比較中さん
正解！普通に聞こえますね、少しマシなだけです

[6986: マンション検討中さん]

どちらにしても線路目の前マンションなので音がどうの言う人は晴海フラッグにした方が良いですよ。

[6987: 通りがかりさん]

>>6986 マンション検討中さん
ハルミが倍率高くなければ最初からそっち選びますよ

[6988: マンコミュファンさん]

>>6986 マンション検討中さん
買えるならね

[6989: マンション掲示板さん]

>>6987 通りがかりさん
そんな妥協して幕張ベイパークに住んでも後悔するだけですよ。

[6990: 通りがかりさん]

住めば都やろ。

[6991: マンコミュファンさん]

>>6990 通りがかりさん
毎日の長時間通勤は絶対しんどい。

[6992: マンション検討中さん]

>>6991 マンコミュファンさん
ここに住む人は丸の内勤務かテレワーク民だから長時間通勤ってほどじゃないでしょ

[6993: 匿名さん]

>>6989 マンション掲示板さん
実需目的なので抽選はずれて何も買えないよりはマシという判断です。

[6994: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張のマンションで線路近いのが嫌だからの代替案が中央区のマンションって普通に考えると意味不明だよね

[6995: 匿名さん]

都内オフィスへの通勤時間を比較してしまうと、
幕張ベイパークのほうがまあ+30~40分かかってしまいますかね

[6996: 匿名さん]

>>6970に追記
蘇我の新築マンション
先日は解体工事看板だけでしたが今日みたら建築計画でてました
建築主が3社になってて野村、穴吹、総合地所
設計施工が長谷工
2023年3月着工、完成2025年1月
7階建て252戸でした

[6997: 住民さん1]

>>6993 匿名さん
実需で、晴海フラッグとミッドでどちらでも良いってことで、それなりの期間検討してるなら、晴海フラッグの1期1次で買えなかった時点で負け決定だわ。無抽選部屋もあったんだから。
晴海フラッグの1期1次に間に合わなかったのなら、その間にここの1期1次で条件良い部屋確保して、晴海フラッグ抽選あたったら、ミッドの手付放棄してもいい訳だし。
どちらにせよロジック破綻してるよ。煽り目的のエア検討者でしょ。