幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6937: 匿名さん]

こちらのマンションはこどもみらい住宅支援事業の補助金対象になりますか？

[6938: 匿名さん]

>>6936 匿名さん
ハルフラと一緒で自治体との兼ね合いがあるのではないでしょうか？

[6939: マンション検討中さん]

>>6936 匿名さん
これから4棟目、5棟目と続いていくので、高値追求すると次がキツいですよね。
海浜幕張は元々そこまで人を呼べる立地でも無いので、価格で訴求しないと4棟目、5棟目で合計1500戸くらいを捌くのは厳しいものがあります。
とは言え、4棟目、5棟目は価格を上げていくのは確実なので、ミッドは買えるうちに買っておいた方が良いでしょうね。
この掲示板でよく見かける、都内と比べてー、クロススカイとは時期が違うー、1期の話を出されてもー、とかよくわからん理由をつけて結局ミッドを買ってない人がいっぱいうようよしてるけど、アホか、としか思えませんね。
マンションを買うつもりがあれば、の話ですけどね。
まぁ買うつもりもないけど、ネットで煽りたいだけのアホだと思ってますけど。

[6940: マンション検討中さん]

>>6936 匿名さん
クロスから売ってる三井からすれば、ベイパークは売れないで悩んでた期間の方が長いんだよ
5棟目までにまたいつ相場の風向きが変わるかもわからないのに、わざわざ冒険する理由がないでしょう。

[6941: 通りがかりさん]

>>6939 マンション検討中さん
後半蛇足ですね。

[6942: 検討板ユーザーさん]

次の販売では唯一の壁ポコなしかつFIX窓の17階人気が高そうだなあ

[6943: マンション掲示板さん]

>>6937 匿名さん
ならないですよ！

[6944: 検討中]

>>6929 マンション検討中さん
海浜幕張駅にはスカイより遠いですが検見川浜駅にはスカイより近いと思えば***

[6945: マンション検討中さん]

>>6942 検討板ユーザーさん
17階に殺到して他の階の倍率下げましょう！

[6946: 買い替え検討中さん]

今期も全部完売ですか。どんどん人気が上がってきているように思えます。
どう考えても中住戸含め東側の低層、中層はあまりにも安すぎますもんね。
三井の今回の最大のミスは東側の値付けではないでしょうか。
購入者からしたらありがたいミスですけどｗ

[6947: マンション検討中さん]

買えればね。次期は晴海の落選組も本格的に参戦してくるでしょうから更に大抽選会ですね。

[6948: マンション検討中さん]

>>6942 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます！

[6949: 口コミ知りたいさん]

東側安い問題は本当にその通りだね。東側が安く出ると予想して待って抽選通った人が実は一番の勝ち組な気がする

[6950: マンション検討中さん]

南と東の4000万台が本命なので今回はスルーします！5500万以上は流石にベイパークといえど高いです！

[6951: 通りがかりさん]

本来、線路の音の影響をもろに受けて全面眺望が死んでる西と南の低中層を安くしないといけないのに何故が線路から一番離れててそこそこ眺望抜けしてる東側が安いという謎笑
単純に南ってだけで価格を決めたのか？

[6952: 匿名さん]

高層は西と南が人気だったからその流れじゃないかな

[6953: マンション検討中さん]

>>6951 通りがかりさん
一応8階より下から東西が逆転して、西の方が安くなってましたよ。
南は高いですが。

[6954: マンション検討中さん]

>>6942 検討板ユーザーさん

壁ぽこってなんでしょうか？？
図面みても9-17と18、19が違うところしか分からず

[6955: マンション検討中さん]

17階DWの箇所は、18階のバルコニーの出っ張りが気になるかもですね。

[6956: 通りがかりさん]

南向き高層階って暑いんじゃないの？なんであんなに人気なんだ？