幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6042: マンコミュファンさん]

ほんとそうですね、逃げ先ないのでどうするんでしょう

[6043: マンション検討中さん]

そうなんですよ。ここ数年、幾多の人気マンションの抽選にトライして来ましたが、３倍過ぎると当たる気がしない。

[6044: 匿名さん]

最近家探し始めたなら分かるけど、数年検討してて1期逃してるとか同情のしようがないのですが。
また次のマンマニおすすめマンションに突撃して、抽選に巻き込まれて買えないのでしょう。

[6045: マンション検討中さん]

これから何年も住んでいくことを考えると間取りは妥協したくないと思ってます。
私も抽選外れたら4棟目かな。

[6046: 評判気になるさん]

4棟目待てる人は待てば良いけど、時間軸的に待てない人も大勢いるからね
後は4棟目が値上げしても許容できるかですね
個人的にはまた5～10%は上がりそうな気がする
4棟目はになると街もだいぶ完成してきているし、新改札も新駅めあって評価されやすくなりそう

[6047: マンション検討中さん]

この辺で保育園ではなく幼稚園だとどこになるんでしょうか？

[6048: マンション検討中さん]

どう言う意図で書いてるのかわかりませんが、一期では北西角以外はそこまで人気あるわけではなかったですからね。無抽選の部屋は色々ありました。今出ている間取りよりもはるかに良さそうな間取りで。
それを買わずに今、倍率高くて買えないとか言われましても。

[6049: マンション検討中さん]

>>6047 マンション検討中さん
検見川のほうですね。幼稚園バスも来てくれるようです

[6050: マンション検討中さん]

南の77平米の部屋も間取り良いですね。
海が正面に見えなくても、東の77平米よりは良いかな～

[6051: マンション検討中さん]

南の77ってMRの部屋ですかね？？想像もしやすいし人気ありますよね

[6052: 評判気になるさん]

>>6049 マンション検討中さん
ありがとうございます！園バスあるんですね。
打瀬保育園が認定こども園のようですが、1号認定の定員0って検索したら出ました。こども園の意味。。
幼稚園需要はあまりないのですかね。

[6053: 匿名さん]

都内通勤で、ここ検討してる人いますかね？

[6054: 匿名さん]

>>6053 匿名さん
品川勤務ですが検討しています。基本はテレワークなので大丈夫かと思いますがテレワークが終わると正直厳しいかなと感じてます。

[6055: 口コミ知りたいさん]

ここのマンションの不安点はテレワーク社会にこのまま移行せずに揺り戻しがきて、多くの企業が右に倣えしたときですよね

[6056: 口コミ知りたいさん]

>>6055 口コミ知りたいさん
今も昔もサラリーマン家庭はある程度の痛勤地獄は仕方ないのかな、と割り切っています。
豊洲辺りが普通のサラリーマンにも買えた時代は単にラッキーだったという事ですね。

[6057: マンション検討中さん]

まぁ丸の内勤務ならドアドア1時間だと思うんで脱テレワークが進んでもそこまで深刻な問題だとは思わないですけどね

東京西側勤務はりんかい線直通ができると超嬉しいですがりんかい線が赤字な以上無さそう…

[6058: eマンションさん]

>>6057 マンション検討中さん
感覚の問題なんでしょうけど、利便性の高いところから千葉に来た私にはドアドア１時間は痛勤ですね。覚悟はしてますけど。

[6059: マンコミュファンさん]

>>6028 口コミ知りたいさん
この改札、ほぼ完全にベイタウン、ベイパーク住民向けって考えていいんですよね？ビジネス、レジャー目的の人は使わない気がするのですが。。
近隣の他のJRの大きな駅のように、お肉のニュークイック、大川水産、澤光青果、北野エースあたりが入ってほしいという願望・・・

[6060: 検討板ユーザーさん]

イベント客でごった返す改札と住民向けの改札が別々になるのはいいことだね。

[6061: 名無しさん]

キッチンの手拭きをかけるバーが無いようですが、最近はこれが普通なんでしよか？