幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5720: ご近所さん]

>>5719 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。 重説は話半分だったので。。
しかしその流れ・期限が手元書類にどこにも書いてないんですよね。。

[5721: eマンションさん]

>>5718 評判気になるさん
申し込み入らなかった住戸も少しだけあったと聞いたので希望あれば抽選漏れた人に紹介してあげればいいのにとは思います

[5722: マンション検討中さん]

>>5721 eマンションさん
私今日電話したのですが、全部埋まったとの回答でした。昨日中に埋まってしまったのかもしれないですね。
次当たることを祈ります(｡-人-｡)

[5723: マンション検討中さん]

ご新規さんもまた呼ぶんですね。
今回残念だった人に救済措置あればよかったですね、、、

[5724: 口コミ知りたいさん]

>>5720 ご近所さん

登録のスケジュールに書いてあります

[5725: マンション検討中さん]

北東角以外でリセールバリュー高そうなとこってどこですか？

[5726: 検討板ユーザーさん]

2LDKの最上階

[5727: 口コミ知りたいさん]

>>5725 マンション検討中さん
今からって話？もうないよそんなの。一期、二期でそういう物件は売り切れてしまいました。

[5728: eマンションさん]

>>5722 マンション検討中さん
重説の際に伺いましたが、全戸申し込み入ったと聞きました。

[5729: 口コミ知りたいさん]

次の北東も倍率エグそうやね、、
ただ他も売れてるので竣工前完売は確実になりそう

[5730: マンション検討中さん]

>>5704 名無しさん
ありがとうございます！救済処置ほしいものですね。次は当選出来る様に頑張りたいです。

[5731: 匿名さん]

>>5716 ご近所さん
一番最初に説明された登録会の案内書に書いてありました。

[5732: 匿名さん]

当選した後に訪問して案内をもらいました、契約のために行ったのか今後の説明を聞きに行ったのか覚えてないです。

[5733: 検討板ユーザーさん]

>>5727 さん

>>5727 口コミ知りたいさん
何もわかってなさそう。

[5734: 匿名さん]

>>5727 口コミ知りたいさん
よくわかっていらっしゃる

[5735: 名無しさん]

>>5733 検討板ユーザーさん
全部分かっているあなたから説明してください

[5736: マンション検討中さん]

北東角以外で残ってるなら間取りがそこそこキレイなS-77Kとかですかねー
ただ目の前にマンションと電車なので微妙かなぁ
E-73も少し狭めですが東なのでコスパは良さそう

[5737: 検討板ユーザーさん]

リセールバリューの話なら間取りのキレイさは関係ないかな。
残りだと西2L高層と単価が安い東向き高層階なら堅いかな。
正直リセールバリューで決める物件じゃないと思いますけどね。

[5738: 匿名さん]

バリューどうこうの前に、幕張は中古の引き合いが少なくて取引数が少ない。取引事例すらないマンションばかり。
そういう視点で買うのはお勧めしません

[5739: マンション検討中さん]

皆さんありがとうございます。
本当そうですよね。
5727さんのもう無いですよって発想が笑いました。