幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5560: 評判気になるさん]

>>5559 匿名さん
虫は普通に高層階でも来ますよ

タワマンが建つような駅前立地は植栽や下水道の整備もしっかりしていてそもそも虫が少ないことが多いからそういう誤解が生まれやすいだけ

[5561: 匿名さん]

>>5560 評判気になるさん
来ないじゃなくて少なくなるってことかと思います。
エレベータで上がってきたり、段ボールにたまごがついていて運ばれてきたりするみたいです、移動がある限りまったく来ないってことはないですね。

[5562: 匿名さん]

外廊下だけど吹き抜けだから、共用廊下のセミはさすがになさそうですよね。ほんと嫌なんですよね。セミファイナル。

[5563: マンション検討中さん]

>>5559 匿名さん

予算などの関係で低層階希望ですが、可能性は比較的に高くなりますよね。。
今の自宅は一応高層階にありますが、夏は昆虫博物館みたいになっています…
そこまででなければいいのですが。。

[5564: eマンションさん]

>>5563 マンション検討中さん
20階以上に何度か住んでますけど、そんな事は一度も無かったですね。
高層階って何階くらいの話でしょうか？
自然の多い地域ですか？

[5565: 匿名さん]

そういえばここの郵便受けの鍵はダイヤル式でしょうか？

[5566: マンション検討中さん]

東の73Oと70Pはいつの販売なるのかな。
予算の関係からこの2つか2LDKが良いのですが。
77Qは間取りがどうしても気に入らず、、、
ただ販売を待って抽選で買えない可能性も考えると迷ってしまいます。

[5567: 匿名さん]

E73Oいい間取りですね。収納多いし。

[5568: 匿名さん]

駐車場申し込んで車買うか迷ってるんですが、ここだと車必要ですかね？子供の事考えると車ある方が便利なんでしょうが、たまに隣の駅行くぐらいならタクシー使うでいいのではと思い…。車使ってどこに遊びに行く感じになるんでしょうか？

[5569: 名無しさん]

>>5568 匿名さん
タクシー、レンタカーで事足りると思いますよ。

[5570: 匿名さん]

車が必要かそうでないか、という問題はその人のライフスタイルや価値観によるということを前提に･･･。
例えば千葉駅、船橋駅など総武線沿線の駅に行く場合、乗り換えればいいだけの話ですが、これが結構面倒。イトーヨーカドーやヤオコーで買い物する時タクシーやレンタカーで行くんですか？って話かと。
乗り換えも苦にならない、リンコスやイオンスタイルだけで普段の買い物が事足りる方なら車必要ないかも。

[5571: 名無しさん]

>>5570 匿名さん
イトーヨーカドーやヤオコーなら電動チャリで10分程度で行けますね。

[5572: eマンションさん]

>>5568 匿名さん

必要か、必要ないかでいうと必要ないと思いますよ。ただ、あると便利なのは間違いないので、あとはお財布との相談だと思いますよ。キャッシュで買ったとしても駐車場、保険などで、月3万以上の出費が確実に発生し、さらに車検やガソリン代などなどもかかるわけなので月にならすとなんだかんだ5万くらいは支払うことになるのでそこまでの価値があるかの判断は人それぞれかと

[5573: マンション検討中さん]

>>5568 匿名さん
ミッドは駐車場設置率80％で先行2棟より10％多いとの事で、
入居後に必要性を感じてから空き待ちしても結構直ぐに取れるかなと予想しています。

10%多いという事は80台くらい多いという事なので。。

[5574: 匿名さん]

TV CMでもやってるサブスクという形態がありますから、子育て送迎が頻発しそうな期間だけ利用するのもよいかと思います。
レンタカーやタクシーは、大雨だから使いたいと思っても出払ってしまいますので。

[5575: 検討板ユーザーさん]

物件概要更新されてますね

[5576: 口コミ知りたいさん]

>>5575 検討板ユーザーさん
どこが変わりました？

[5577: マンション検討中さん]

スカイの東向きは、階数価格差が10万円だったと思うのですが、
ミッドの東向きは、20万円単位なんですね。。
20万あると、さすがに低い方がお得に思えてきますね。

[5578: 匿名さん]

車の件ご意見ありがとうございました。やはり週1で乗るかどうかぐらいだと不要そうですね。欲しくなった時に駐車場が空いてるかだけが不安ですが…。

[5579: 名無しさん]

ここの駐車場は、自走式8,000円～
かなり格安なので、入居時に車を所有していなくてもとりあえず確保しておくのもいいかもです。
まず住居抽選に確実に当選する必要がありますけが…