幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[4846: 匿名さん]

登録が近くなると恒例のネガが始まるけど、今回はショボすぎて全く盛り上がらんね。
賃貸ネガか。しょーもな。

やっぱ、中住戸じゃ盛り上がらないか。粛々と完売するだけだね。

[4847: 匿名さん]

価格も安くなってるし抽選なしで購入できる部屋も出てきてるのにわざわざネガする必要もないだろ、被害妄想激しいな。

[4848: マンション検討中さん]

被害妄想！笑
どっちだか。日本語勉強した方がいいんじゃない。

[4849: 匿名さん]

高層や角部屋など売れる部屋押さえてて5～10年で売却考えてる人にとっては、好調で売り急がれるよりゆっくり売ってもらった方がいいんじゃない？
新築分譲が終わったら宣伝効果ガタ落ちだからそれまでに出口見つけないといけない。

[4850: 評判気になるさん]

ここと同じ千葉で東京からも遠いつくばエクスプレス沿線の人気2駅見てると分譲終わってからのほうが中古は値上がりしてますね。

[4851: マンション検討中さん]

抽選無しの部屋なんてあるの？

[4852: マンション検討中さん]

タワー6棟建って街が完成する頃にはクロスの大規模修繕が始まるんですかね

[4853: マンション検討中さん]

今週末の販売は、抽選住戸はあるものの上手くバラけそうですね。
次は残り少なくなった80平米台を販売してほしい！

[4854: マンション検討中さん]

今週末も私が聞いた時点ですと、全部屋抽選予定でしたね

[4855: マンション検討中さん]

すごい人気ですね。
最後の角部屋はどうなることやら…

[4856: 匿名さん]

>>4850 評判気になるさん
向こうは駅遠じゃないし、駅の発展のペースが比べ物にならないからね。

[4857: 匿名さん]

柏の葉やおおたかの森は随分と発展したが、それでも街全体の発展度やスケールの大きさでいえば海浜幕張のほうが上回ると思う。
柏の葉やおおたかの森はあくまでもTX沿線で栄えている街という位置づけで、海浜幕張には及ばないように思う。

[4858: 匿名さん]

スケールが大きければいいってわけでもないですよね。駅近にマンションはないですし、商用施設も普通のイオンとアウトレットくらい？巨大イオンやコストコは一駅隣ですし。
生活の便利さでいえばおおたかの森のほうが上回るかも。
駅前に商業施設がどんどんできてますし、ほどほどのスケールで色々揃ってる。

[4859: 匿名さん]

>>4858 匿名さん
おおたかは検討した事あるけど駅前の商業施設はすぐ飽きそうでしたよ、強いていうなら駅近は魅力でしたが流行りなだけで今の相場は割高だと思います。

[4860: マンション検討中さん]

ハザードが気になるんですが、その点はどうお考えですかねー？
悩んでます。

[4861: マンション検討中さん]

軟弱地盤の中間免震タワマンってある意味壮大な実験に思える。
東南海南海地震とかで、長周期の揺れと免震装置が共振したら、果たして倒れないものなのかな。

[4862: マンション検討中さん]

>>4861 マンション検討中さん
去年の10月の地震は流山も千葉市も震度5弱だった。
地震は単純じゃない。

[4863: 匿名さん]

流山は今が丁度ボーナス期みたいなもんだと思う。

[4864: 匿名さん]

幕張はバブルの頃の都市計画だから街区の配置が車社会前提だし、海浜公園とかもちょっともう節々が古いよね
それに海好きなら稲毛海岸の方がいい

[4865: マンション検討中さん]

よし！なら稲毛海岸より人気は無いな！