幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[4605: マンション検討中さん]

ベイパーク欲しいけど、次期も抽選かな。。

[4606: 匿名さん]

私はスカイから連敗中です。抽選に当たった経験が無いです。。。

[4607: マンション検討中さん]

抽選外れています・・・クロスやスカイの中古も視野に入れるか検討中。あんまり出ないけど。

[4608: 匿名さん]

>当初の計画通り早大が誘致されていれば、ベイパークは存在していなかったんですけどw
→仰る通りです。海浜幕張のブランドを想定して投稿しました。

[4609: 匿名さん]

以前につくば勤務だったことがあるんですが、同僚達はそろってTX沿線、常磐線沿線に買ってますね。
総武線、京葉線沿線民とは選ぶ基準が違う気がしますね。
私はつくば勤務後に湾岸住みだったので、海浜幕張の方が住みたい気持ちが強いですね。
TXも常磐線も通勤辛かったので。

[4610: マンション検討中さん]

全部屋抽選！？

[4611: 名無しさん]

>>4610 マンション検討中さん
担当者の方から連絡があったんでしょうか？

[4613: マンション掲示板さん]

>>4589 匿名さん

３０００マンの物件てどこですか

[4614: マンション検討中さん]

>>4613 マンション掲示板さん
https://www.presis.com/chiba/chibaminato_552046/index.html

[4615: 匿名さん]

>>4613 マンション掲示板さん
https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

[4616: マンション検討中さん]

ミッドを希望する層は、この2つのような価格帯と立地のマンションは最初から眼中にないんじゃない？

[4617: 評判気になるさん]

3000万台の物件自体はあるんだからあとは各自が判断すればいい事。

[4618: マンション検討中さん]

何か書かれると「ここの検討者はxxには興味ない」といちいち即レスしてるのは三井の営業かな？
興味ない人は見たところで興味ないからスルーするだけなんだけど。

[4619: 匿名さん]

30kmも離れた都内を割高で買わせるには、視野を狭めてフラッグ落ちたらここしかない！と思わせないと。

千葉県民からしたら、総武線や東西線と比べて京葉線って路線としての格が低いんだよな
このへんまで来るとマンション住まいの子供は学校で戸建ての子供に下に見られちゃうし。都内みたいにマンションが当たり前って地域じゃないんだよね。

[4620: 匿名さん]

>>4619 匿名さん
海浜幕張に戸建てなんてないんだが…

[4621: 匿名さん]

>>4618 マンション検討中さん
そりゃあ、CX-5とかハリアーとかのSUVを検討してるのに、こっちの方が安いって軽自動車貼られたらイラッとするだろう

[4622: 匿名さん]

>>4619 匿名さん
総武線か東西線沿いに住んでて幕張ベイパーク買う気ない千葉県民だな？

[4623: 匿名さん]

65平米3LDKか。
70平米でもリビングの半分くらいほぼ廊下。
検討する層はやっぱり被らないと思うな。

[4624: 坪単価比較中さん]

>>4608 匿名さん
早稲田大学のキャンパス（早稲田キャンパス、戸山キャンパス、西早稲田キャンパス）は高田馬場駅周辺に集まっているが、それ以外にも所沢キャンパス（人間科学部、スポーツ科学部）もある。しかし所沢が早稲田があるおかげでブランド化しているというようなイメージは特にはない。
早稲田の政経や理工のようなメジャー学部を誘致できればイメージ向上にも役立つかもしれないが本家の主力学部が発祥の早稲田地区から外部移転する可能性はほぼ皆無だろうし、それ以外の早稲田の一部門を誘致できたとしても海浜幕張の名声にそれほど大きな影響はなかったのではないかと思う。
また別の観点から見て、早稲田の一部門でも誘致されればそれなりの人流が発生するので地域経済への好影響は当然あるだろうが、現実にはその代わりにベイパークが開発されているので早稲田誘致とは別の形で開発が進み地域経済への貢献がなされることになるので、地域全体としてみても早稲田の誘致断念はそれほど痛手とはならず場合によってはベイパーク住民による地域経済への貢献のほうが早稲田誘致により得られるものより大きいかもしれないとさえ思っている。

[4625: 匿名さん]

>>4624 坪単価比較中さん
そうですか