幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[4205: 匿名さん]

>>4199 マンション検討中さん
フラッグはタワマンじゃないですよ。

[4206: 検討板ユーザーさん]

>>4199 マンション検討中さん
晴海タワーの販売はまだでは?

[4207: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグがタワマン群だと思ってたんでしょ。
恥ずかしいだろうから指摘するのやめてあげて。

[4208: マンション検討中さん]

人それぞれ求めることが違うのにご愁傷様ってよく分からないですがなぜここにいるんだろう…

[4209: マンション検討中さん]

自分が千葉出身だからだと思うのですが、同じ千葉でも柏方面とこっち方面って別世界なイメージでなかなか同時検討にはならなかったです。おおたかの森も素敵だなと思いつつ地縁で幕張に軍配があがりました。津田沼はとても住みやすく便利ですよね。

[4210: 口コミ知りたいさん]

>>4207 検討板ユーザーさん

援護するわけではないが、4191さんは晴海フラッグがタワマンとは一言も言ってませんよ。確かに誤解を招く言い方だけど、板マンの晴海フラッグを落選して、板マンを諦めてタワマンならどこでもいいという意味にも解釈できる。

[4211: 匿名さん]

板マンタワマンにこだわりはないけど、ディスポーザー、各階ゴミ捨てはなかなか妥協できないんですよね。
そうするとタワマンになってしまう。

[4212: 匿名さん]

まぁネガポジよりファクトです。
ユーカリヶ丘の築30年タワマンでも新築価格の3割は維持してるようなので、郊外だから価値がなくなるってのはないですね。
https://www.mansion-review.jp/mansion/19561.html

ただ、古くなればなるほど買い手が減り、適正相場でも年間数軒売れるかどうかになってきますね。

[4213: 匿名さん]

>>4210 口コミ知りたいさん
ちょっと無理がある解釈な気が。
それだと板マン>タワマンみたいな印象。

[4214: 匿名さん]

>>4213 匿名さん
板マン＜タワマンも変な解釈だよね。

[4215: 匿名さん]

>>4214 匿名さん

板マン（晴海フラッグ）>タワマン（ベイパーク）は間違いない事実だけどね。

[4216: 匿名さん]

>>4214 匿名さん
そうじゃなくて、どっちが上とかないよって意味ね。

[4217: マンコミュファンさん]

>>4209 マンション検討中さん
すごいわかります。
自分は津田沼近郊出身で幕張まではなんとなく地元感あるのですが、流山や柏は行ったこともないので全く別で検討に上がりませんでしたね。
何はともあれ今回購入できたので個人的には大満足です。地元近くの好きな街ですし。

[4218: 匿名さん]

>>4212 匿名さん
今の売り手市場で3割減は資産的な意味では絶対に買ってはいけない部類に入るみたいですよ。買った時とトントンでぎりぎり買っても良い部類らしいです。

[4219: マンション検討中さん]

地盤とか海抜とかはあまりみなさん気になりませんか？

[4220: 口コミ知りたいさん]

気になるので調べてから買うことに決めました。

[4221: マンション検討中さん]

カラーセレクト出来ない部屋の色って何色になるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[4222: 匿名さん]

>>4221 マンション検討中さん

自分はホワイト？1番薄い色でしたがもしかしたら部屋によって違うかもしれません。担当さんに確認したほうがよろしいかと思います！

[4223: マンション検討中さん]

>>4210 口コミ知りたいさん

確かにそうですね！　まぁ、4207さんに日本語のリテラシーがなかったというレベルの話かな。

[4224: 匿名さん]

晴海フラッグを申し込んだ人が、なんでタワマンならどこでもいいになるんだろう？