幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[3102: マンション検討中さん]

北西は平均3倍と教えてもらいました。

[3103: 匿名さん]

やはりNW９５が人気。
４LDK角部屋(15階)が＠217万円ですからね。

[3104: 評判気になるさん]

>>3103 匿名さん

安すぎですね。

[3105: 名無しさん]

角住戸に関しては、都内タワーの約半分のお値段です。
幕張なのと3年以内に売らなきゃならない事情(4棟目販売)で実現した価格かと思います。

[3106: マンション検討中さん]

2階は最後の期に発売かな？

[3107: マンション検討中さん]

>>3106 マンション検討中さん
その可能性はありますね。
特にモデルルームと同じ形状の部屋は取っておかないと広告的な問題も発生しそうです。
ですのでベーシックプランのままなのかな？と思ってます。

[3108: マンション検討中さん]

>>3107 マンション検討中さん
まだまだ先になりそうですね
気長に待ちます！ありがとうございました。

[3109: マンション検討中さん]

手付金10％が痛い

[3110: 匿名さん]

>>3109 マンション検討中さん
減額できたってTwitterに書いてる人いたから、ダメ元で相談したらなんとかなるかもしれないですね。

[3111: マンション検討中さん]

角部屋12階くらいまで出すみたいですね

[3112: 匿名さん]

また角住戸の販売住戸が追加されましたね◎
角住戸は、これまでの販売でもほぼ抽選必須だったので、
これで少しでも倍率が下がることを期待。

[3113: マンション検討中さん]

角部屋お買い得すぎっ！
次期は6000万割れしますねっ！

[3114: 評判気になるさん]

>>3113 マンション検討中さん
本当にお安い。もう一戸購入するか。

[3115: マンション検討中さん]

真面目に格安。

東南6240万 北西6120万だってさ。

[3116: 匿名さん]

>>3115 マンション検討中さん

北西角はスカイよりも安いのでは？
東南東はスカイよりもちょい高いかな。
いずれにせよ、今の市況からするとかなり割安感ありますね。
これは倍率高そう！

[3117: 匿名さん]

一駅隣だと普通に坪170で新築売ってる市況だけどね

安いって言う人は千葉として見てないというか、都内とベイパーク内でしか比べてないのかしら

[3118: 匿名さん]

>>3117 匿名さん

そちらを買えば良いと思います！！

[3119: マンション検討中さん]

>>3117 匿名さん
一駅隣ではなく海浜幕張に住みたいんだよなー

[3120: マンション検討中さん]

>>3115 マンション検討中さん
いいですね。

ここは更新なさそうですがされるのですかねー。
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/G2171/asset/img/pages/...

物件概要も住戸表示がなく。
https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/outline.html

[3121: 名無しさん]

>>3120 マンション検討中さん
販売住戸確定は17日なのでHP更新もその日です。
角部屋の要望があまりも多くて追加販売。