幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[2451: 匿名さん]

>>2447 マンコミュファンさん
売れ残ってない、というか事前のアンケートで要望があったとこだけしか売りにだしてない。

[2452: 匿名さん]

>>2449 匿名さん
NW95とE80ってグロスだいぶ違いますが検討被りますか？
単価安いから投資ですかね？

[2453: マンション検討中さん]

早く契約者スレ作ってほしいですね。
オプションの話とかであふれてしまってるので。

[2454: マンション検討中さん]

>>2451 匿名さん

マンション販売ってそういうものですよ。

[2455: 匿名さん]

>>2452 匿名さん
両方ですね。
特にNW95の値付けは先行2棟と変わらないです。
あとは、他の東側住戸がどれぐらいの単価で販売されるかを注目したいと思います。(とくにNE85)

[2456: 匿名さん]

>>2454 マンション検討中さん
いや、事前にアンケートは取るけど販売予定の部屋が売れ残ったら先着順で１期２次とかで売るのが一般的ですよ

[2457: マンション検討中さん]

だから全部売れたってことでしょ。

[2458: 通りがかりさん]

真偽はもちろん定かではないですが、無事全て売れたと担当の方が仰ってましたね

[2459: 匿名さん]

>>2457 マンション検討中さん
販売した部屋は売れたけど販売予定だった部屋が全部売れたわけじゃないよ
必至だね。

[2460: マンコミュファンさん]

初心者マークの影薄くなってない？
俺だけ？

[2461: マンション掲示板さん]

金利を現時点で確定して5 年とか10年とかでもいいので、固定金利で組めるとこないんですかね？
二年後の金利でローン組むの怖すぎる

[2462: 匿名さん]

>>2459
Twitterに最終日の登録状況でまだ空きが3部屋あったらしいけど最終的には全部埋まったと投稿してた人を見かけました

[2463: デベにお勤めさん]

>>2461 マンション掲示板さん
ローン実行日ベースしかないと思われます。対策はそれまでに手元資金増やしておくくらいでしょうか。

[2464: 匿名さん]

>>2461 マンション掲示板さん
地銀や信金で申込み時の金利が適用できるところもあるにはありますね。提携ではないと思いますけど。

[2465: 匿名さん]

あれっ南西角３５階が出てますね。
当選したけどキャンセルしたのかな？

[2466: 匿名さん]

>>2465 匿名さん
SUUMOに掲載されているやつですか？
最終更新日が1/26なのでキャンセルなのか、未削除なのかわからないですね。

[2467: 匿名さん]

SW96のトランクルーム付きは、９戸しかないので、これは貴重ですね。
抽選覚悟ですけど。

[2468: マンション掲示板さん]

>>2466 匿名さん
現在第1期当選者の状況は、申込扱いにになります。従って契約前ですので広告に出ています。今週土日月の契約締結後にスーモに記載されていたら第1期で残った住戸という形になりますね。

[2469: 匿名さん]

>>2468 マンション掲示板さん
知りませんでした。
教えて頂きありがとうございました。

[2470: マンション検討中さん]

物件概要ページが更新されて｢販売概要（第１期２次） ＜予告広告＞｣が掲載されましたね。
販売予定時期：2022年2月18日販売予定
販売戸数、予定販売価格等は未定記載でしたが、間取りが2LDK-4LDKなので高層階の2LDKが放出予定なのかもしれないです。