幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[2247: 検討板ユーザーさん]

>>2246 aさん

何時ごろ連絡きましたか？？

[2248: マンション検討中さん]

現時点で連絡がないということは…

[2249: マンション検討中さん]

落選連絡待ちですね

[2250: 評判気になるさん]

>>2244 マンション検討中さん
北西角ですが13時過ぎに営業の方より当選連絡頂けました。

[2251: 匿名さん]

今回お得だったのは、NW95、SW80、SW98でやっぱり集中しちゃいましたね。
特に高層NWは、もう少し高くすれば他にバラけてよかったのかもですね。

[2252: 検討板ユーザーさん]

たった今、敗戦連絡ありました…
残念！！

[2253: 検討板ユーザーさん]

>>2252 検討板ユーザーさん

北西角は安すぎましたね。

[2254: 名無しさん]

>>2251 匿名さん

NW95:4LDK、価格
SW98:眺望、特徴的な間取り
その他最上階中住戸

この辺りは他物件との差別化に繋がりそうなので買えた人はラッキーですね。リセールも期待できるかと。
(私の購入予定住戸は予算的に申し込めずこれらに該当しませんが…)

[2255: マンション検討中さん]

北西角当選した方、本当におめでとうございます！強運ですね！！
我が家は北西の抽選が怖く逃げましたがおかげでミッドに住める事は決まりました笑
これから皆さんよろしくお願いいたします！
明日は実印と認印を持っていくそうですね！

[2256: 検討板ユーザーさん]

>>2255 マンション検討中さん

いままでとは少し違う気持ちでMRに行けますね。

[2257: 評判気になるさん]

>>2255 マンション検討中さん

実印いらないって言われたけど…どっちが正しいんだろ？

[2258: 匿名さん]

手付金減額できたって人がTwitterにいますね。できるんですね。今からでも交渉できるのかな？

[2259: 匿名さん]

>>2258 匿名さん

見ました。ただすでに投稿削除されてましたね。
この方はできて他の方はできない、なんてことはないと思うので交渉の余地はありそうです。

[2260: マンション掲示板さん]

抽選参加前に交渉始めとかないと、無理なんじゃないかなぁ

[2261: マンション検討中さん]

手付金を減額できても何故か抽選には当たらない気がするんですよね、何故か。

[2262: マンション検討中さん]

手付金交渉しますよ。

向こうも次の人に順番回す手間考えたら仕方なく受け入れます。

[2263: マンション掲示板さん]

>>2262 マンション検討中さん
でも一部の人にだけ手付金減額は卑怯ですよね。
申し込みない部屋を買う代わりに手付金交渉したとかならともかく。

[2264: 匿名さん]

無抽選ならわかりますが、抽選部屋で減額とは。
それでも当選してるから抽選は公正だったってことですね。

[2265: 匿名さん]

>>2261 マンション検討中さん
手付金減額の方は抽選でなおかつ当確だったようですよ

[2266: 匿名さん]

手付交渉多発しそうですね。
減額の際、内密にとか言われなかったのでしょうか？