| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
749戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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18057
検討板ユーザーさん 2024/08/08 07:48:09
ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年4月～2024年6月 19件（月約6件）
↓
2024年5月～2024年7月 18件（月約6件）
在庫は丁度40戸。若干増えました。
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18058
マンション検討中さん 2024/08/31 02:10:59
中古在庫は現在46戸程度で増加傾向です。
転売してライズ買う人もいるのかな？
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18059
検討板ユーザーさん 2024/09/04 14:19:00
ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年5月～2024年7月 18件（月約6件）
↓
2024年6月～2024年8月 15件（月約5件）
在庫数は46件ほど。増えてます。
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18060
マンコミュファンさん 2024/10/03 21:04:30
ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年6月～2024年8月 15件（月約5件）
↓
2024年7月～2024年9月 16件（月約5件）
在庫数は44件ほど。なかなか減りませんね。
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18061
マンコミュファンさん 2024/10/04 14:06:50
建設費高騰で球場移転も延期になったし他の開発も止まるだろうな。
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18062
eマンションさん 2024/10/05 13:21:45
>>18060 マンコミュファンさん
在庫がまた数件増えてますね。そのうち50いきそう。
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18063
マンション検討中さん 2024/10/08 01:06:41
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18064
マンコミュファンさん 2024/11/06 14:04:13
ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年7月～2024年9月 16件（月約5件）
↓
2024年8月～2024年10月 17件（月約6件）
在庫数は39件ほど。8月くらいまで戻りました。
坪単価も270くらいで300までは遠い感じですね。
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18065
評判気になるさん 2024/11/26 20:41:23
>>18064 マンコミュファンさん
ミッドに限れば別。だいたい300万くらいかな。
あと在庫は中身が回転してて、売れては新しいのが入ってきてるから普通に人気マンション。
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18066
マンション検討中さん 2024/11/26 21:18:44
住環境として人気なら出て行く人も少ないはずですが
ここで言われる人気というのは「投資物件」としてということですか？
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18067
検討板ユーザーさん 2024/11/26 22:29:40
>>18066 マンション検討中さん
たしかに。住環境として人気ならそもそも中古なんて出ない。
やはり駅から遠かったり周辺に何もなくて想像と違う、となる人が多いんでしょう。
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18068
通りがかりさん 2024/11/26 22:58:09
>>18065 評判気になるさん
ベイパーク全体の坪単価がミッドの未来です。
数年のうちにミッドもクロス、スカイと同じ坪単価に落ち着くと思います。
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18069
eマンションさん 2024/12/04 12:28:42
ベイパーク（クロス、スカイ、ミッド）の中古販売数
2024年8月～2024年10月 17件（月約5件）
↓
2024年9月～2024年11月 26件（月約9件）
在庫数は35件ほど。少し減りました。
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18070
マンション検討中さん 2024/12/13 22:55:34
スカイが在庫溜まってるだけでしょ。あと低層。
それ以外は在庫あんまないし回転してるよ。
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18071
匿名さん 2024/12/14 02:58:16
>>18070 マンション検討中さん
ミッドの在庫は大分はけました。クロスは常時3～6件程度で中味は入れ替わっているのでスカイの在庫が大半を占める感じです。ベイパーク全体の在庫数の推移だと焦点がぼけますね。
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18072
匿名さん 2024/12/14 03:16:46
>>18071 匿名さん
ベイパーク全体の在庫を挙げてるだけですよ。
焦点を勝手に決めないで下さい。
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18073
匿名さん 2024/12/14 05:55:17
>>18072 匿名さん
ベイパーク全体の在庫数を挙げる目的は何なのでしょうか。
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18074
eマンションさん 2024/12/14 16:40:35
>>18073 匿名さん
何となく挙げてるだけです。目的が無いと駄目でしょうか。
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18075
匿名さん 2024/12/14 17:12:15
>>18074 eマンションさん
定点観測して売れ行きを分析しているのかと思っていました。
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18076
通りがかりさん 2024/12/16 17:58:54
ベイパーク全体もいいかもだが、人気度合いがかなり違ってきているからミッドスカイクロスごとに分けたほうがいいですね。スカイだけ在庫溜まってるし。
匿名さん2023-05-05 09:22:53みなさん、
>>16198
とこの前後の一連のやり取りを読んでどう思いますか？
16198（ツイッター民）の言い分が正しい。
75％
悪質だ。悪口、誹謗中傷されるのは当然。
25％
32票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-10-05 20:39:36でぃず(回答したくない・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/09/17
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購入物件
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（新築・3LDK・5100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
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住まい環境について良い点、残念な点
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現在、3棟目で新しい街づくりがされて、綺麗な街並みが広がっているところ。
買い物など徒歩圏内ですべてが完結するところ。
少し足をのばせば大型ショッピングモールがあり便利。
若葉3丁目公園は周りの道路も含めて公園にすれば、子どもたちはマンションからそのまま公園に出られ、車等の交通を気にせずに遊べたのではないかと思う。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルームが上階にあるのはとてもいいと思う。
24時間有人管理、各階ゴミ捨て場はとてもありがたい。
共働き世帯にとっては食配サービスも嬉しい。
大規模マンションなのでインターネットの接続具合に懸念、不安がある。
自走式駐車場はありがたいが設置率100%だったらなと思う。
駐車場不要者がいても、2台3台と駐車したい人はいると思うので、100%にしてもよかったのかなと。
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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内にイオンスーパーがあり、ミニストップも近くにあるので便利だと思う。
保育園もあり、小学校も新設されるので子育て世帯にも住みやすい街だと思う。
飲食店がもっと増えたらな～と思う。
チェーン店も必要だが、そのほかのカフェやレストランが増えればいいなと思う。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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街を巡回するバスがあるので、運行が再開されればとても便利だと思う。
空港に行くのもリムジンバスの停留場があるためとても便利。
海浜幕張駅までは遠い。
ただ、1棟目2棟目の方々は巡回バスをさほど使わずに歩いてるとのことなので実際に住んでしまえば気にならないのかもしれない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大規模なマンションが6棟も建ち、多くの人の目があるので悪いことはなかなかできない環境だと思う。
綺麗な街を住人で保っていこうという取り組みもあるので安心安全だと思う。
マンションの灯りが映えて綺麗なのはあるが、夜は少し暗いのかな～と感じた。
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管理面で良い点、残念な点
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管理会社と警備会社が連携していて、24時間有人管理ということなので、有事の際は何かと助けてくれると思うので安心できる。
特になし。
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このマンションの最も良い点
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スーパー、コンビニ、飲食店、教育、病院と周辺でほとんどのことが完結し、新しい街づくりなのでまだまだこれからどうなって行くのかが楽しみなところ。
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このマンションの最も残念な点
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強いて言うなら駐車場？あれだけの敷地があるので設置率100%もできたのかな～と。
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並行して検討したマンション名
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エクセレントザタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/
シエリア幕張
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673541/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678734/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺環境など総合的に考えて1番良かったから
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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