ジオ グランデ茨木東中条さくら通り

[物件比較中さん]

茨木に新たに阪急不動産が建てるようです。
何か知っている方、教えてください。

所在地：大阪府茨木市東中条町908-1、908-7（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩14分

総戸数 172戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 70.05m2〜128.54m2

[821: 入居済み住民さん]

820さんと全く同感です。

機械式のデメリットはもちろんあります。
メリットは青空駐車場と比べて汚れが少ないというくらいです。

でも、すぐに慣れました。


茨木駅近くで機械式ではない駐車場は無かったと思います。

[822: 匿名]

815です。機械式の感想をありがとうございました。実は主人の先輩がこのマンションに住んでおられるのですが、先輩なので、面倒臭いですか？とは聞き辛くて、こちらで聞いてしまいました。機械式は慣れるようですね。福祉用は高いので安い位置でと思っています。ここのマンションに住みたいので引き続き検討してみます。先輩夫婦も良い人なので安心です。先日主人が遊びに行ったようで、トイレが自動だったと？びっくりしてました。

[823: 匿名さん]

近所に住むものです。

＞茨木駅近くで機械式ではない駐車場は無かったと思います。

そんなことはないですよ。
５～１０分圏内だと全部が平面式というマンションは少ないですが、
一部平面なら５分程度圏内でもかなり多いと思いますが。。

私はマンション内で機械式から平面に移りましたが（１万円ＵＰ！）
そのメリットは金額以上と感じています。
（傘をささないで乗車できるのが条件）
車に乗る機会が多い方なら、駐車場は重要な要素だと思います。

[824: 入居住民]

820です。＞822さんへ、トイレはオート洗浄のON/OFFを設定できます。我が家はオート洗浄ONにしているので、自動でも水が流れます。もちろん、オート洗浄ONでも手動で流せますよ。
駐車場はご自分が納得されるまで、検討するべきだと思います。
その他、参考になれば
・エレベータが複数台あり、かつ外から監視カメラでエレベータ内の映像が見えるので、安心感はあります。
・東芝のフェミニティというサービスが標準で利用できるのですが、これが思ったより便利です。
　エントランスで部屋番号の呼び出しがあると、メール通知があり画像も見えます。
　不在の時など、宅配BOXに業者さんが入れていてくれると不在通知メールが届きます。
・自転車置き場は少し狭いですかね。若干入れるのに苦労します。

[825: 入居済み住民さん]

駐車場は、はっきり言って不便ですが、
住めば都じゃないですが、馴れました。

まぁ、そもそも車に乗るのは週末だけなんで、
駐車場に関するプライオリティは低いので、
仕方が無いと思います。

そりゃ平面が良いし、屋根有りが良いし、
言えばキリがないでしょう。
駐車場のプライオリティが高いなら、
駅から遠くに行けば行くほど、
平面だろうし、駐車場は安いだろうし。
その分、通勤や買い物などは不便になるでしょうから。

でも。福祉用が必要ならプライオリティが高いと思いますので、
色々検討した上で自分にベストな選択をされればと思います。

[826: 前向き検討中]

初めて参加します。サウス棟下階と上階の物件を検討しています。下階では車の音が良く聞こえ、上階では電車音がよく響くように感じました。現在住まれている方にお聞きしたいのですが、車・電車どちらの音が気になりますでしょうか？また下階・上階の長所・短所なども教えていただければうれしいです。

[827: 匿名さん]

機械式は慣れます
平面と大きくかわりません

問題は近いうちに電気自動車にかわり、充電対応が機械式でとれるのかと言うことでしょう。

[828: 匿名さん]

＞８２６さん

わたしは電車の方が気にならないと思います。
通る頻度が車より少ないのと、音に規則性があるからです。

基本的には下層より上層の方がプライバシーを保ちやすくてよいと思いますが、
上層の欠点としては下に降りるのが大変（ゴミ捨てや郵便を取りに行くのが面倒、
いざという時に階段を使うのが大変）、風が強め、遠くの雑音まで拾いやすい
というところでしょうか。

[829: 匿名]

電気自動車…そんなに心配することなのかな。
電気自動車が一般化するまでまだ時間がかかりそうな気もするけど。
それとも、機械式･電気自動車をアピールしてくる当たり、近隣の営業さんの感じもしてしまいますね。

[830: 検討中]

音より、排気ガスが気になりそうですが、どうなんだろう。

[831: 購入検討中さん]

>>829
まぁまぁ、いいじゃないですか。ひとつの意見として。
営業云々の話になるとまた荒れるので・・・

以前に見学に行った時には、サウス棟の下の方と上の方といくつか見学しましたが、
気になるというほどではなかったです。

排気ガスと音なら私は音の方が気になりましたね。
排気ガスといっても、昔のようにモクモクと黒煙を上げながら車が走る時代でもないですし・・・
中環や産業道路周辺とかになるとさすがに空気悪いなぁという感じがしますが、
ここは周辺を歩いてみても特別排気ガスが印象に残るようなことはなかったです。

[832: サウス上層階住人]

今月末で一年になります。
最近昼間暑くなり、夫婦で嫌な季節になるなぁ～（窓を開けるので）。と話していたところです。
窓を開けたら車の音がうるさいです。
電車の音はあまり気になりません。
しかし、うるさいけれども、我が家は慣れてしまいました。
したがってこちらでの騒音は慣れるくらいです。（個人差はあるので、ご確認を）
排気ガスは気になりません。

入居して一年になりますが、トータル的には私は満足しています。
駐車場の機械式、騒音、排気ガス、入居前から気にはなる点でしたが、うまくつきあっています。
それ以上に、住人の方々はとても感じがよく、管理人さんはとても親切で、清掃の方、管理人さんの隅々まで行き届いたお掃除にも、日々感謝しています。
部屋の仕様も、満足しています。
結果的に、短所＜長所ということで、我が家はこちらを選んでよかったと思っています。

[833: 匿名]

>うるさいけれども、我が家は慣れてしまいました。

音には『慣れる』ということはありません。
つらいでしょうね。慣れたといって無理矢理自分を納得させなければいけないのは。

[834: 匿名]

おっ！
また荒らし開始かな？

[835: 匿名]

売れない小川の方？

[836: 匿名さん]

まあまあ。
音は個人差がありますから、感じ方１つでしょう。
私は音に慣れはあると思いますけどね。
こういった書き込みはスルーでいきましょう。
最近やっと意義ある掲示板になってきたので、検討中の者からするとこの雰囲気は失いたくないです。

[837: サウス入居済み住民さん]

サウスの欠点は車、バイクの音です。

上層階であろうと下層階であろうとあまり変わらないと思います。
ですが、不思議なもので慣れてしまいました。
個人差はあると思いますけどね。

排気ガス、電車の音は全く気になりません。

No.832の方が書いておられるように長所の方が多いため、結果的に良かったと思います。

[838: 匿名]

もう一年以上経っとるから終わってるやろ。ここ。
新しいのがいっぱいあるんやし。

[839: 匿名]

毎週根気よくチラシ入ってるけど、その広告宣伝費削って、値引きしたらいいのにね。

[840: 匿名]

ほんま。でも駅の看板に完売御礼って貼っとったで。見え透いてるわな
最近のチラシペラペラになってきたのが悲壮感感じるわ