ジオ グランデ茨木東中条さくら通り

[物件比較中さん]

茨木に新たに阪急不動産が建てるようです。
何か知っている方、教えてください。

所在地：大阪府茨木市東中条町908-1、908-7（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩12分
　　　　大阪高速鉄道大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩14分

総戸数 172戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 70.05m2〜128.54m2

[321: 買いたいけど買えない人]

先々週モデルルーム見に行きましたが，値下げしても非常に高いですね。この不景気な時に購入できる人は本当に勇気あるお金もちですね。小生３８歳で年収１５００万，金融資産も４０００万超ありますが，それら全てを吐き出して更にローンを組んで６０００万弱のマンションを買う勇気はとても出ませんでした･･･。明治の大銀行家の安田善次郎は『家屋敷には自分の総財産の十分の一以上は決して使わない』方針だったそうです。購入された皆さんは本当にお金持ちか，安田翁以上の才覚を持った方々なんでしょうね･･･。本当に感心します。誰かコミコミで２０万/月で４LDKを哀れな小生に貸してください！！

[322: 勇気あるお金持ち]

>>321

安田善次郎ほどの大富豪であれば例え十分の一でも立派な屋敷が建ったでしょう。
有名な大磯の別邸も所有していました。
また「奸富安田善次郎巨富ヲ作スト雖モ富豪ノ責任ヲ果サズ、誅ヲ加ヘ世ノ警メト為ス」
として刺殺されてしまいました。
あまりお金の執着するものどうかと思います。

マンションを購入してささやかな幸福に浸りたい勇気あるお金持ちならぬ小市民でした。

[323: 匿名はん]

>>321

君は何がいいたいのかね？
それだけご立派なら、早く結婚でもされたら、いかが？

[324: 匿名さん]

このマンションをコミコミで２０万/月で４ＬＤＫは、ちょっと安すぎでは。賃貸に出せば、３ＬＤＫで２０万/月ぐらいと思います。年収1500万円程度で金融資産4000万円でしたら、堅実な生活をされているようですから、中層階以下なら買えるんじゃないですか？

[325: ご近所さん]

みんな釣られすぎ(笑

[326: 契約済みさん]

引越しされた皆様、まだ引越ししたてですが、住み心地はどうですかー？
片付けで大変だと思いますが、第一声をお聞かせください。
私たちは来週の予定です。よろしくお願いします。

[327: 契約済みさん]

そんな高級マンションでもなくごく普通の造りの普通のファミリー
マンションですよ。

[328: 契約済みさん]

土曜日に引渡しでしたが、もう引越しの車が停まってましたよ。
引越しは来週ですが、部屋に入って少し荷物を置いてきました。
楽しみですね！入居したらマンションのコミュニティも活用したいと思います！

[329: 購入検討中さん]

どれくらい入居してるんでしょう？

[330: 匿名さん]

とうとう引き渡しが始まりましたが、売れ残ってる部屋は多いのでしょうか？

[331: 申込予定さん]

住民さん。
住み心地はど～ですかぁ～？

[332: 購入検討中さん]

どれくらい売れているんでしょうか？

まだノースとか空いているんでしょうか？

[333: 購入検討中]

ノースまだ少しなら残ってますよ。現地見学されてみては？

[334: 契約済さん]

昨日、現地を見てきたら、かなりの人が引越ししてましたよ。
洗濯物を干してる部屋もいくつかあり、入居済みの人もけっこういるみたいですね。

住み心地はいかがですか？

[335: 購入検討中さん]

現地も完成したこともあり、再び足をはこんでみました。
ノースはあと20戸で4000万前半のお部屋も残っていました。
やっぱり気に入っているのでそろそろ決め時かな・・・と。

私も契約者さんの住み心地を聞いてみたいです。どうですか？？

[336: サウス入居済み]

265に書き込みをしたサウス入居済みです。
住み心地についてコメントします。

立地／環境：想定どおりです
設備面：ディスポーザー、浴室、トイレなど大満足。
　　　　また、クローゼット、ドア、フローリングなどの高級感は他のマンションには無いと思います。
　　　　ただし、食器洗い機の洗浄力は不満（ビルトインは洗浄力が弱いそうです）
騒音：窓を開けると人の話し声なども聞こえますが、テレビの音や会話が聞きづらいことはなく、
　　　すぐに慣れました。窓を閉めると、ほとんど聞こえません。
　　　阪急電車の音も全く気になりません。
排気ガス：ベランダの奥行きがあるためなのか分かりませんが、洗濯物が汚れることはないようです。
駐車場：待ち時間が長いですが、週末ドライバーなので問題なし
公共設備：やっぱりエアシャワー、FEMINITYは私にとって無駄です。
　　　　　エレベーターの速度が速い。

皆さんは騒音などを考慮してノースを検討されていると思いますが、サウスの間取りの豊富さ、自由度は
ノースには無い魅力だと思います。
検討中の方で何かご不明な点があれば、何なりと質問してください。

[337: 入居予定さん]

入居済みの皆様へ

阪急茨木とＪＲ茨木
正味、徒歩でどれくらい時間がかかりますか？

[338: 入居ずみちゃん]

こんにちは。

私の足(ごくフツーの成人女性です)では
サウスのエントランス→JRのホームで所要13分です。
阪急は線路沿いを歩いてホームまで所要11分です。

参考まで。
どうぞ。

[339: 入居済みです]

5月末に入居しました。サウス購入者です。感想などを少し書きます。
■満足な点
・ロケーション、概観などやっぱり安心感があります。
　夜などはモーツワルトの小路の街頭が非常にきれいです。
・阪急の騒音、道路の騒音、駐車場の騒音等まったく気になりません。
・ミストサウナは非常に使っています。私としてはとてもうれしい機能です。
・エントランスからの呼び出し映像もきれいで、誰が来たかよく分かります。
・なんとなく入居の方々が上品な感じ。
・管理人の方がいる安心感もあります。

■ちょっぴり不満
・駐車場は鍵で操作しますが、出庫した後、車庫扉が閉まるまで鍵が外せません。
　同じ区画の方が先に出庫していると、その方が扉を閉めたあと、また自分で扉を開けるという作業が発生します。
　時間がかかります。。。。面倒くさいです。
・エアシャワーは、やはりあんまり使わないです。また、噴出し口から風が来るんですが、寒いです。

ご検討中のかた、参考にしてください。

[340: 購入検討中さん]

ノースを検討しているんですが、
日照はいかがですか？

午前中は直射で日当たりは良いですか？
午後は、何時頃まで直射しますか？