ピアース白金台三丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース白金台三丁目についての情報を希望しています。
全32戸なので小さめマンションですが、白金台素敵ですよね！
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shirokanedai3/index.html

所在地：東京都港区白金台三丁目85-1（地名地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩4分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
間取：1LDK～2LDK+DEN
面積：43.20m2～73.75m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: マンション検討中さん]

マンションは立地が全てだと思います。

[183: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん

その観点からいくと城南の駅前タワマンしか価値がありません。

[184: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん

白金台にはそんな建物はないけどマンション相場は白金高輪や田町、品川よりも高いですよ。
どう説明を？

[185: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん

そーゆー発言ありながら、赤坂や十番のピアースもあっという間に完売しましたね。周りが億ションの中、コンパクトにして買える価格にするモリモトのビジネスモデルも評価できますね

[186: 匿名さん]

受付の女の子がかわいいのも評価できますね

[187: マンション検討中さん]

もうすぐ申し込み開始ですね

[188: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん
立地＝駅徒歩じゃない地域もあることを、知らなそうな発言。

駐車場の権利もセットじゃないと中古じゃなかなか動かないから、リーマンが手を出したら火傷する世界だけどね

[189: マンション検討中さん]

このコンパクトさなら車を持たないDINKsや独身者が多いでしょうし、駅近なので、駐車場がないことはそれほど大きな問題ではないかと思いました。
もっと平米数が広いマンションなら駐車場がないとリセールキツそうですが…

[190: マンション比較中さん]

部屋からは白金小学校が見える感じですか。
この小学校は建替えとか移転計画はあるのでしょうか。

[191: 匿名さん]

>>190 マンション比較中さん
移転はないだろ

[192: 匿名さん]

ピアース赤坂、麻布十番は完売が早かったから、ここも早そうですね。

[193: マンション検討中さん]

白金小に通うのに、60平米程度の家だと恥ずかしい？これでファミリー暮らすのは普通なのかな？
ガラス張りだから家にいるかいないか皆にバレちゃう

[194: 匿名さん]

>>193 マンション検討中さん
セカンド

[195: マンション検討中さん]

パークレジェも見たけど、担当者の質が雲泥の差で心配。ピアースは、先週はまだ値段決まってない状態だったけど、最初オススメしないって言ってた部屋を気になるって言ったら、ここ人気だから値段高く出るかもしれませんって。先に人気がなさそうだから売れと言われてる部屋をオススメされてる気がする。

[196: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん
なんだ、すごい優秀な営業マンじゃないか

[197: マンション検討中さん]

>>194 匿名さん
白小も小学生のお子様のための平日用利用の方いらっしゃいますかね！パークレジェはありそうかと狭い部屋でも検討しておりました。ありそうでしたら検討の余地ありですね。セカンドなら５５でも借りる方いらっしゃるのかしら。

[198: マンション検討中さん]

>>196 匿名さん
それが、担当者の方は時間大丈夫と言っていたのに途中ですごくイライラしだして。最後に気づいたのですが、出口まで送ってもらったときに、次のお客の老夫婦とすれ違い、すごい笑顔で、即座に我々にサヨナラして手のひら返してご案内に向かいましたw

[199: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
お呼びでなかったということで。その老夫婦にとっては、良い営業マンかもね。属性上げて出直しだ
今は売り手市場だからね。

[200: マンション検討中さん]

白金台エリアなら、地下物件でも買い手はつくのでしょうか？

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
5丁目の積水も地下住戸あって駐車場も無かったけど、ソッコー完売