リビオレゾン王子ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン王子についての情報を希望しています。
駅近マンションですね！
niko and監修のラウンジもあるようです。
公式URL：https://nskre.jp/oji2/index.html

所在地：東京都北区王子2丁目26-1他（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子」駅4番出入口徒歩４分
JR京浜東北線「王子」駅北口徒歩6分
東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」徒歩7分
間取：1DK・1LDK・3LDK
面積：27.27平米～62.97平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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リビオレゾン王子 -北区の中心地になる王子の「駅近・駅から平坦」物件！映像付き【クリスティーヌ】
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[21: マンション検討中さん]

>>20 検討板ユーザーさん
それだけいい土地ばっか取ってるからじゃない？
土地取得に手抜きという発想は何でしょう

[22: 匿名さん]

コンセプトを拝見しましたが、「niko and ...」とコラボしているのに注目しました
niko and ...自体家具や小物類も扱っているので、家具コンシェルジュサービスで一気にそろえることもできますね。
家具１０万円分プレゼントというのはかなりありがたい。
あちこちで探すよりも、同じお店で探した方が統一感が出るので、予算があるなら家具コンシェルジュはありがたいサービスだと思います。

[23: 検討板ユーザーさん]

>>21 マンション検討中さん
ご近所さんに対する説明・態度が不誠実

[24: 匿名さん]

>>22　匿名さん
>>「niko and ...」
「niko and ...」のブランドは若いママが好きなイメージ。
20代～30代、ナチュラル系が好きな女性がターゲットっぽい。

「niko and ...」の印象とはちょっと違う、ダークトーンのインテリアでまとめられていました。
もっと北欧系のインテリアかと思ったのですが、かっこいいめ。

他のマンション共用部とは違って、カフェっぽいです。

[25: マンション検討中さん]

3ldkが5998万から出てますね。当初予定価格より下げてきたっぽいです。これは二階でしょうか。

[26: マンション検討中さん]

>>23 検討板ユーザーさん
法に沿って取得した土地に法に沿ってマンションを建ってるもんだから
近所がああだこーだ騒ぎたいなら勝手にどうぞ

[27: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
一人暮らしで2Lを考えているものですが、逆にファミリーの方がいると、お子さん達がうるさいのではないかと、すごく迷っています。

[28: マンション検討中さん]

>>27 マンション検討中さん
自分の現居はまさにそのパターン
2LDKですが自分は一人暮らしで、上の階は三人家族
子供が走ったり跳ねたりしてとてもうるさいです
次は1LDKがいいなと後悔してます

[29: 匿名さん]

niko and ...を採用した共用施設はラウンジですか？
公式ホームページで写真を見ただけですが落ち着いたカフェのような空間で
息抜きしたり仕事をするには最適そうですね。
ここでコーヒーが飲めれば最高ですがベンダーが設置される程度でしょうか。

[30: 匿名さん]

なるほど、同じ間取りはフロアに横並びではなく上下階に配置されるのですね。広い部屋を検討するDINKSの方は位置どりに悩みそう。お子さんの足音ドタドタを避けるには単身向けの間取り、あるいは最上階を選ぶのがいいのでしょうか。

[31: 匿名さん]

最上階だと足音が上からっていうのは確かにないかも。
ただ聞きかじった話なんですが、
音って必ずしもまっすぐに伝わるわけではないそうです。
だから絶対に足音に悩まされないっていうのは難しいかも？
基本はここはあまりファミリー全開って感じのマンションじゃないので
大丈夫かなぁなんて楽観視はしてますが。

[32: マンション検討中さん]

口コミの更新がないが、あまり注目されてないのかな？
利便性も良さそうだが、、、

[33: 匿名さん]

niko and ...は家具を販売しているのは初めて知りました。ただの洋服屋さんだと思っていましたが、違うんですね。
お店に行くと、雑貨類は売っていますが家具は扱っていないようですが専門店があるのでしょうか？

落ち着いた家具があるのかな？カントリー調のおしゃれな家具がそろっていそうですし
コーディネートしてくれるのはうれしいかもしれませんが、好みが分かれそうですね

[34: マンション検討中さん]

王子の環境(駅距離や生活利便)や過去に供給された他物件などの観点から資産性はどうなると思いますか？

[35: 検討板ユーザーさん]

>>34 マンション検討中さん
この北本通り沿いって新しいファミリーマンションが全然供給されてないので予想できないんですよね。

[36: 評判気になるさん]

>>35 検討板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
当方、単身なのでコンパクトかつ駅近物件を探しております。再開発などの将来性や都心へのアクセス利便で王子駅も良いなと感じております。
もう少し再開発の情報も出ればいいのですが、、笑

[37: 匿名さん]

58戸に対して駐車場の台数が4台と割合はやや少なめですね。
駅近物件なので車なくても全然いける物件かとは思いますが、
月極なり駐車場探すのも視野に入れた方が良いかもしれませんね。

[38: マンション検討中さん]

メールで「来場者限定販売」というのが来たよ。どのくらい安いのかは、わからないけども、苦戦していることは伝わってきた。

[39: 匿名さん]

デザインが特徴的なマンションですね。
調べてみるとnikoandと提携してるんですね！
過去にはリビオ錦糸町（添付写真）なんかもやってて、特に夜はカッコいい
王子の方は若者向けっぽいし賃貸で貸すときにはプラスの材料になりそう～

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん

たしかにウッド調でオシャレな感じですね(^^)
オシャレなところに住んでるとテンション上がりそう笑
ところでですが、オープンレジデンシア王子が中古で出てますが、設備仕様はオープンの方が上ですね。