グランドメゾン大濠公園THE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ohoritower/
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

物件名称 グランドメゾン大濠公園THE TOWER
所在地 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目21番2
交通 　　福岡市空港線「唐人町」駅徒歩2分
　　　　 西鉄バス「黒門」バス停徒歩3分
総戸数 99戸　(店舗1戸・事業協力者住戸20戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上22階建
完成(竣工)予定 2023年6月
入居(引渡)予定 2023年7月
施工 清水建設株式会社九州支店

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大濠公園THE TOWER　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/15782/

【物件概要を追記しました。2021.9.3　管理担当】

[341: マンション検討中さん]

契約後のキャンセルってどの程度ペナルティあるんですっけ？

[342: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん
手付金内ですね。

[343: 通りがかり]

>>342 匿名さん
手付金全額では？

[344: 匿名さん]

>>343 通りがかりさん
キャンセルの内容次第では？

[345: 通りがかり]

>>344 匿名さん
キャンセルしたことありませんが、業者側が工事に着工する前は手付金、着工した以降は手付金＋損害金になるというように聞きましたが。

[346: マンション検討中さん]

少々高い気もするけれど、唐人町駅徒歩5分以内は無敵だと思う。
できれば大通りから少しだけ離れた所のほうが静かでいいんだが。

[347: 通りがかりさん]

中央区内に住んでたら天神博多もタクシーでそう高くは無いけど、頻繁に空港を使うのなら空港線沿線は魅力的ですよね。タクシーよりも時間が読めますからね。
学区云々のお話がありましたが、公立小中学校だと担任ガチャな部分がありますから中央区内だとどこもそう変わりは無いと思います。

[348: マンション検討中さん]

キャンセルではないみたいですよ。もともと時期分譲用だったそうで。

[349: マンション検討中さん]

>>348 マンション検討中さん
そうなんですか。
これから売りに出される分ってまだあるんですかね？

[350: 評判気になるさん]

この部屋も凄い倍率だそうです。販売作戦で少しずつ小出ししてますね。

[351: 通りがかりさん]

>>349 マンション検討中さん
狭めのお部屋が数戸のみです。
小出しにするよう残してあります。

[352: 評判気になるさん]

>>350 評判気になるさん
どれくらいの倍率かご存知ですか？

[353: 評判気になる]

>>351 通りがかりさん
小出しにするのってどんな理由ですか？価格を高くしていくのでしょうか。

[354: 興味深々]

>>353 評判気になるさん
私も理由が気になります。あと何部屋の小出し分をキープされているのでしょうか。。
是非教えて下さい。お願い致します。

[355: 匿名さん]

>>354 興味深々さん
低層階ですが、片手で数えられるくらいです。
それ以上は企業秘密です。

[356: 匿名さん]

もうこれで最後かと思います。片手なんて残ってないでしょう。

[357: 匿名さん]

>>356 匿名さん
ラス1も片手の範囲内です。

[358: 評判気になるさん]

あと11階のFタイプが出て終わりです。

[359: マンション検討中さん]

G9990万高いなー。
なんで700万/階ごとに高くなるんだ。

[360: 匿名さん]

>>358 評判気になるさん
それ言っていいんですかね？