グランドメゾン大濠公園THE TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ohoritower/
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

物件名称 グランドメゾン大濠公園THE TOWER
所在地 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目21番2
交通 　　福岡市空港線「唐人町」駅徒歩2分
　　　　 西鉄バス「黒門」バス停徒歩3分
総戸数 99戸　(店舗1戸・事業協力者住戸20戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上22階建
完成(竣工)予定 2023年6月
入居(引渡)予定 2023年7月
施工 清水建設株式会社九州支店

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大濠公園THE TOWER　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/15782/

【物件概要を追記しました。2021.9.3　管理担当】

[201: 名無しさん]

しんのすけでググると
ここの評価がとてもよくわかります。

[202: 匿名さん]

>>201 名無しさん
すごく詳しく書かれてますよね。本人は購入したわけではないそうですが。笑

[203: 買い替え検討中さん]

確かに浄水の閑静な雰囲気は良いですね。
重説時に再確認しました。

個人的には、
「犬散歩できる大きな公園との距離」
「ドアtoドアの実質の通勤時間」
「世帯数（多さに比例してトラブル）」
「価値がわかりやすい眺望」
「徒歩圏内の小売・飲食店数」
「近場の私立・国立学校の数」
にメリットを感じてここに即決でした。

あとは、通勤方法や世帯の内訳、重要にするポイントで決めるんでしょうね。

[204: マンション検討中さん]

>>201 名無しさん
どうやって検索するのでしょうか。
詳しく教えて頂けると助かります。

[205: マンション検討中さん]

>>204 マンション検討中さん
このスレの物件名の下にある
(続きを読む)をタッチして、
出て来るスムラボ関連記事の
URLをタッチすれば読めるんじゃ？

[206: eマンションさん]

ココ残り数戸だそうです。一桁。
すごい勢い。

[207: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん
ありがとうございました。

[208: 匿名さん]

>>206 eマンションさん
max 10数倍だったみたいですね。

[209: マンション検討中さん]

そんなに倍率高いなら外のへやを検討します。

[210: マンション掲示板さん]

そんなに倍率高い部屋はもう抽選も終わりました。とにもかくにも多数抽選でした。
前面の交通量の多さはネックですが、それ以外非の打ち所がないくらい魅力的なマンションです。

[211: マンション掲示板さん]

>>208 匿名さん
10数倍は聞いたことないですね。
当たったかたが羨ましいです！

[212: マンコミュファンさん]

落ちた方は、どうされたのでしょう。残念でたまらないでしょうね。浄水に流れるかも

[213: マンション掲示板さん]

グランドメゾンは 来年に荒戸２丁目と大手門の販売(渡辺通りはどうなるのでしょうか。)が開始されます。場所が近いですから 抽選に落ちてしまった方は 浄水よりこちらを待たれるのではないでしょうか。

[214: 匿名さん]

>>212 マンコミュファンさん
プレミスト大濠を狙うのでは？

[215: マンション掲示板さん]

プレミスト大濠はおそらく最低価格が8500万～くらいかと。
抽選に落ちた方々とは購買層が違うのではないでしょうか。

[216: マンコミュファンさん]

>>215 マンション掲示板さん
7800万位のお部屋が10数倍だったようです。私は7倍でした。

[217: 匿名さん]

>>215 マンション掲示板さん
ココも浄水も、8500万以上でもほとんど抽選ですので、プレミスト狙ってもおかしくない。

[218: 抽選こわい]

7倍の部屋は抽選落ちて、3倍の部屋で当確。
電話1本で部屋を変えないといけないなんて、決断力がハンパないと自分で自分を褒めたかった。

[219: eマンションさん]

>>218 抽選こわいさん

部屋タイプ変えましたか？まずは、当確おめでとうございます。

[220: マンション検討中さん]

他の方もGタイプが良いと書いていましたが、すでに完売になったのでしょうか？