クレアガーデン高槻プレミアムってどうですか？

[検討中]

クレアガーデン高槻プレミアムについての情報を希望しています。
駅５分という距離は魅力的ですが、線路沿いということ、南側の工場など・・
周辺環境等ご存知の方、検討中の方など意見を交換しましょう。
よろしくお願いいたします。

所在地：大阪府高槻市明田町551-53(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅徒歩5分
　　　　阪急京都線｢高槻市｣駅徒歩12分

[164: 匿名さん]

今のところ駅近物件がほぼ売れたからね。あとはこことお高いロジュマン。

[165: 匿名さん]

タワーもロジュマンも価格が高いし、モデルルーム住戸を狙えば、お買い得だね。

[166: 匿名さん]

ここは1000万円引きしても売れ残ってますが、ロジュマンは竣工前に完売したようです。
高槻ではローレルスクエア以来か？

[167: 匿名さん]

ロジュマンは完売と宣伝しつつ、キャンセル住戸待ち受付やってます。

[168: 匿名さん]

ロジュマンは、いったい何戸残っているんでしょう。
今になって価格の高さが仇となっているのかな。

[169: 匿名さん]

ロジュマンよりここはいいでしょ。１Ｆを機械式駐車場にしてないから、地震にある程度強そう。

[170: 匿名さん]

ロジュマンより良いマンションがなぜ長期間売れ残る？
完成してから大分経つが、こんなに売れ残っているマンションはなかなかないぞ。

[171: ご近所さん]

完成してからまだ半年でしょ。完成してから1年経っても売れていないマンションは多いですよ。

ロジュマンとの違いは、総戸数じゃないでしょうか。ロジュマン49戸に対して、クレアガーデンは77戸。それは売り切るまでに時間はかかりますよ。

総戸数450戸の駅前のタワーマンションは、完成しても売り切るまでに3年以上はかかりそうですね。

以上の点からも販売スピードは普通かと思います。

[172: 入居予定さん]

現在、銀行さんとの契約も終わり、後は引渡し日を待つだけですが、電化製品・家具を見に行ったり、住むことが待ち遠しいです。

ご入居されている皆様、どうぞ宜しくお願い致します。

[173: 匿名さん]

ネガさん達が、なんだかんだ言っても売れていくよね。

[174: 匿名さん]

売れないマンション建てるようではデベ失格。

[175: 匿名さん]

173
そりゃこれだけ値引きすれば売れるだろうさ

[176: 匿名さん]

値下げの穴埋めどうする気なのかな？

[177: 近所をよく知る人]

っていうか、最初に買った人（あんまりいないか？）との軋轢が心配。

[178: 購入検討中さん]

＞177
ちなみにモデルルームのみが値引きの対象になっていますよ。

[179: 物件比較中さん]

こちらの物件を検討しているのですが、
小学校と中学校の学区はどこになるのでしょうか。

もし、居住者の方でご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いです。

[180: 匿名]

学校区に関しては>106に書いてありましたよ。

[181: 近所をよく知る人]

178
本当にそう思ってる？
それは表向きですよ。

[182: 匿名さん]

で？裏は何？

[183: ご近所さん]

このエリアの学区は、
小学校は桃園小学校、中学校は第一中学校ですよ。

ウチの子も桃園小学校まで通わせていますが、
交通量が多い171号線の内側にありますので、
安心して通わせています。

[184: 物件比較中さん]

＞183
情報、ありがとうございます！
大変助かりました。
171号線は交通量が多いことは知っていましたので、
渡らないで通えるのは安心です。

[185: 匿名さん]

ここは最強です。

売れ残っているのは気付いてない方々が多いからです。

[186: 比較検討中さん]

こちらのマンションが建つ前は、何が建っていたんでしょうか？

情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いいたします。

[187: 匿名]

社宅の跡地と営業の方に聞きましたよ

[188: 比較検討中さん]

ご丁寧にありがとうございます。
建設前は、社宅だったんですね。

[189: 入居予定者]

ここのマンションは ペット飼育可能と聞きましたが 飼われて方は多いのでしょうか？
もし いらしたら 散歩に連れて行ける場所は近くにあるかどうか教えてください。

[190: 匿名さん]

少し遠回りになるけど、芥川町あたりは、散歩させている方多いですよ。

[191: 入居予定者]

ありがとうございました

[192: 入居済み住民さん]

近くであれば、芥川公園、芥川の土手沿いもお散歩コースになるかと思います。
私は飼っていませんが、
何度かペットを飼われている方は拝見しましたよ。

[193: 匿名さん]

ここはくら寿司近いのがいいね。ラーメン屋はパス！

[194: 入居予定者]

散歩コース大変参考になりました！ありがとうございました。今月末には引っ越す予定ですが入居が待ち遠しいです♪
あと食料品や日用品の買い物等は やはりJR高槻駅付近に行かれてるのでしょうか？

[195: 匿名さん]

近所に100均もありますよ～。

[196: 匿名さん]

近くには100均しかない、とも言う。

[197: 匿名さん]

100均とくら寿司が近けりゃ十分だが・・・。俺はね。

[198: 匿名さん]

駅とマンションの間に使える施設がなにもない。

[199: 入居済み住民さん]

＞194様
調味料や日々の料理のサブ的な食物・缶詰等は、隣のフレッツで済ましていますよ。
100円ショップといえど、侮れません。
品数はかなり豊富にあります。

生鮮食品は、やはりアルプラザの下にあるスーパーが使い易いです。

あと、休日は、
買い溜めするのなら、
市役所の南側にある「ショッピングプラザかむかむ」も使えますよ。

私も入居前は、住むことが待ち遠しかったです♪
駅は近いですし、快適ですよ！

[200: 入居予定者]

〉199様
丁寧な返答ありがとうございます！！
大変参考になりました☆今後もよろしくお願いします♪

[201: 匿名さん]

良い新居生活を。

[202: 匿名さん]

クレアガーデン高槻プレミアムに繁栄あれ。

[203: 匿名さん]

棟内モデルルーム（４戸）家具・家電付きで値引きキター！ってまだ売れ残ってたのかぁ。人気ねぇ～。

[204: 匿名さん]

綺麗なお姉さん付きなら買うぞ！

[205: 購入検討中さん]

家具付きは、魅力的です。地縁がないのですが、高槻は住みやすい街でしょうか。

[206: 匿名さん]

駅近は住みやすいです。が、ここは少し商業地域から少し離れてます。でも徒歩10分圏内。
高槻に住んでいて、困ったことは、ヘアーサロン選びと歯医者選びと税関係手続き（茨木市）ですかね。

[207: 購入検討中さん]

ご丁寧にありがとうございます。
やっぱり駅近は住みやすいんですね。
今駅から徒歩15分のところに住んでいますが、歩くのはちょっと遠いし・・・。
買い物も駅前は何でも揃っているのが嬉しいですね。

両親も高槻は気に入っているので、
今週あたりマンションのモデルルームの見学に行ってきます。

[208: 匿名さん]

良い部屋が残っていたらいいですね。

[209: 近所をよく知る人]

206さん
ヘアーサロンだらけですが・・・？

[210: 匿名さん]

歯医者も鈴なり。

[211: 匿名さん]

もしかして、やっと、完売しました？

[212: 匿名さん]

知らんけど。

[213: 匿名さん]

まだまだ１０戸以上あるよ！

[214: 匿名さん]

供給戸数多すぎたかな？ここは。

[215: 匿名さん]

場所が悪い。

[216: 購入検討中さん]

先日、申込してきました！
良くも悪くも１００％のマンションはないので、
自分の中で譲れない部分の優先順位を付けていったら、
ここしかありませんでした。

居住者の皆様、今後は宜しくお願い致します。

[217: 購入検討中さん]

ここって何戸供給でしたっけ？

[218: 匿名さん]

↑上の「現在の情報」を見ましょうね。

[219: 匿名さん]

総戸数が77戸ですよ。

[220: 匿名さん]

11戸じゃありませんよ～。

[221: 匿名さん]

順調に特典が増えております。もうしばらく、様子見てみましょう。

[222: 匿名さん]

↑マジでいい部屋無くなるよ。

[223: 匿名さん]

いい部屋残ってたっけ？

[224: 匿名さん]

そのうち部屋をくれるかも。

[225: 物件比較中さん]

最寄のスーパーは、何時までやっているんでしょうか。

[226: 匿名さん]

↑PM11:00まで

[227: 匿名さん]

FRETSはスーパーじゃないぞ

[228: 匿名さん]

駅に近くてとうに完成したのにまだ売れてないとは.....なんでかな？

[229: 購入検討中さん]

売り主の信用力じゃない？
マンションを長期資産と考えると販売元もちゃんとずっと残ってくれないとね…

[230: 購入検討中さん]

先日、見学しに行ったら、商談席が満席で、モデルルームで色々と案内をしていただきました。目当ての間取りがあと残り一つとのことで、かなり気になっています。中古で探していましたが、やっぱり新築ですね。

[231: 匿名さん]

もう、安売りモードで追い込みかけているようですね。お買い得。

[232: 比較検討中さん]

茨木の駅前マンションと比較しているのですが、ここの家具付き住戸は、魅力的な価格帯です。迷います。

[233: 匿名さん]

↑購入は１回だが、住むのは数年以上だよ。

[234: 匿名さん]

東レが意外と価格が高いとのことで、検討者が流れているみたいだね。

[235: 近所さん]

コチラのマンションの前を通勤にて毎日前を通っていますが、お買い得だと常々思っています。確かに短所はあるにせよトータルで考えたときに、プラスです。

[236: 匿名さん]

でも、しぶとく売れ残ってるんですよ。買いませんか？私？もう別物件買いました。

[237: 契約者さん]

人それぞれの価値観があるのだから、マンションの購入も正解なんてないと思います。

[238: 物件比較中さん]

>237さん
たくさんの物件を見てきましたが、
何が良いのか分からなくなって迷路に迷い込んでいました。
ありがとうございます。
そうですよね。
誰もが１００点を付けるマンションはないですもんね。
こちらのマンションも含めて、その目線で検討します。

[239: 匿名さん]

＞人それぞれの価値観があるのだから、マンションの購入も正解なんてないと思います。

　マンション購入は各人が、自分に合ったものを購入するわけですから、万人向けのマンションは
　ありません。でも、長期間にわたり売れ残るものは、正解ではない気がします。
　物件の個性が独特過ぎるだけ？

[240: 匿名さん]

転勤で東京に行っていましたが、
やっと帰ってこられました。
高槻の駅近マンションの供給が増えてきましたね。
クレアガーデンかタワーかシャリエにて比較検討中。

[241: 購入検討中さん]

先週見学しました。
ほとんどのタイプが残り１～２戸でした。
家具付きで駐車場も安く魅力はあるのですが、
希望階数でないのがネックです。
営業の方が言うように、確かに早いもの勝ち
なんですが･･･、迷っています。

[242: 入居予定さん]

悩みますよね。
この間まで悩んでました。
親に言われ決めました。
さんざん見た結果、ほぼ満足ならもうぐずぐず考えるなと。
援助はしてくれませんでしたけど。
色々見ましたが、どこもそんなに変わりませんよね。
今はすっきりしてます。
やっぱ、１００点満点はありませんね。

[243: 匿名さん]

１００点満点へ持って行けるかは、住んでからですね。

[244: 匿名さん]

ここで１００点満点とれるなら、他も満点。

[245: 匿名さん]

↑　そのとおり！

[246: 匿名さん]

大きな買い物はある程度はおもいっきりも必要ですよね
100点満点だと思って購入してもそうでなくなるときもあるし
そうじゃないと思って購入しても100点と思えるときもあるかもしれないし
ある程度の条件が揃っていたら後は思いっきりかもしれません

[247: 匿名さん]

↑ギャンブルですね。

[248: 匿名さん]

↑ギャグですね。

[249: 購入検討中さん]

シャリエ、クレアガーデン、ドゥーシエ、シティハウスと見学しました。
シャリエは、やっぱり高いし･･･、ドゥーシエは狭いし、シティハウスはごめんなさいで、
クレアは値段や駐車場が魅力で･･･無難かなと、思案中です。
既にお住まいの方住まわれていかがですか？
ご意見お聞かせ下さい。

[250: 匿名さん]

↑高槻に拘ってますか？

[251: 入居済み住民さん]

＞249さん

私も茨木、高槻、摂津エリアで色々と見学しましたが、
今では、こちらのマンション以外が考えられないくらいに快適です。

家族でJRと阪急両方利用するので、
このマンション立地のありがたみを再認識しています。

マンションを管理されている方も
とても親切で住み易いですよ。

あと電車の音も部屋の中に入ってしまえば、
ほとんど気になりません。

ほんと、良いマンションに出会えました。

[252: 匿名さん]

電車の音ですが部屋に入ってしまえばそんなに気にならないと思います
今時はうるさくて眠れないような立地では建設しないでしょうし
窓を開けての生活する期間も少なくなってきているのでなおさら音は気にならないと思います

[253: 匿名さん]

↑ということです。残り少ないのでご決断を。

[254: 匿名さん]

↑急いでね。

[255: 匿名さん]

↑人気なさそうだから、大丈夫。

[256: 匿名さん]

ホームページがリューアルして、いよいよ完売までのカウントダウン開始か。

[257: 匿名さん]

↑
いよいよ　×
ようやく　○

[258: 匿名さん]

今日、チラシが入ってたけど、人気のあるマンションが８００万円も引くか？
先に買ってる人、涙目。

[259: 匿名さん]

入居後に問題でるぞ。正規購入組VS値引き購入組。

[260: 購入検討中さん]

東京で仕事に5年程行っていましたが、
東京の住みたい街ランキグの常にトップ10に入ってくる駅の駅近い物件でも
最後は、販売事務所やモデルルームを大幅に値引きをされていましたね。
立地も特に問題はなかったですよ。
事業主によって、販売のやり方は異なるようです。

高槻は好きな街ですし、
こちらのマンションは検討に値すると思います。

[261: 匿名さん]

正規の値段で売れないから、値下げをするんでしょ？

[262: 検討中さん]

高槻は初めてなのですが、商店街の雰囲気が好きなんです。高槻はどうなんでしょう？

[263: 匿名さん]

800万円というのは表向き。
４桁引いてるよ。
販売事務所やモデルルームでない部屋もね　→　260