エクセレントシティ練馬北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ練馬北町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/nerima/

所在地：東京都練馬区北町3丁目197-1の一部,-3,198-1の一部,-2,-3の一部　計5筆（地番）
交通：東武東上線「東武練馬」駅より徒歩9分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.10m2～70.96m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 販売関係者さん]

インテリアオプションの検討会始まりましたね。
我が家は特に申し込んでなかったのですが、友人からエアコンだけは最低限比較した方が良いとの事で、色々調べています。
正直価格が高すぎる印象なので量販店で購入しようと思ってますが、皆さんはいかがでしょうか？
ちなみに友人は量販店で施工？（化粧カバーの付け方があまり綺麗じゃない）に不満があったようです。

[162: 購入経験者さん]

私は、明日インテリアオプション相談会に参加予定の者です。エアコンは、私もオプションの価格は非常に高く感じたので、量販店での購入を考えております！

昨日、本日とインテリアオプション相談会に参加された方がいらっしゃっれば是非どんなお話をされたか教えていただきたいです！

[163: 匿名さん]

駅前にできたイニシア練馬北町レジデンスと迷っています。やっぱりこのマンションを選ばれた方はメトロも使いたい方々でしょうか？

[164: デベにお勤めさん]

>>163 匿名さん
東武練馬に近く、良いマンションですよね。
個人所感ですが、専有面積から全体的に少しずつ小さい感じになるのが気になりました。リビオ練馬北町が出た際に見学したことがあり、似たような広さで手狭感を感じたので、モデルルームは確実にみた方が良いと思います。結果気にならなければokかと。
立地に関してはメトロが使えることは大きいと思います。ただ、イニシアも少し歩けば我慢できる範囲かと思います。
なお、間取りの数が不明ですが、駐輪場の数的に単身世帯向け中心？（1世帯に1台想定に見える）なのかなと思いました。

[165: 匿名さん]

>>164 デベにお勤めさん
ありがとうございます
なるほど、広さと路線、駐車場の数はたしかにそうですね！
イニシアはモデルルーム拝見して、思ったより広かったので大丈夫だろうと思います。　ありがとうございました！

[166: 評判気になるさん]

イニシア練馬北町からメトロまでは
約20分近いので歩けないでしょうね
建設地を見ましたがシングル向けですね
西向きバルコニーは前にある汚いマンションと近すぎます！
バルコニーの前が隣のバルコニーってカーテン空けられない
黒い煙がもくもく出ている昭和の香り漂う先頭の煙突
風向きが気になります
駅が近いですがそれだけのような・・・

[167: 評判気になるさん]

先頭→銭湯

[168: 匿名さん]

>>166 評判気になるさん
ここはエクセレントシティの話をする場所では？なぜそこまで激しく書き込むのか、不思議です。

[169: 口コミ知りたいさん]

キャンセルが出たみたいであと少し販売あるみたいですね
モデルルームが閉館するようなので久しぶりに見に行ってきます

イニシアと比較検討している方が来てるんですかね？
そもそもイニシアとここは広さも価格も向きも距離も設備も違いが大きすぎますよね
同じ3LDKだと価格は600～700万円エクセレントシティが安い
広さはイニシア64㎡とエクセレントシティ70㎡でエクセレントシティが広い
向きはイニシア西向き、エクセレントシティは南向き
駅距離は東武練馬駅だけで言えばイニシア4分、エクセレントシティ9分
バスルームはイニシア1317、エクセレントシティ1418
駅から5分歩くの短くなるから他は目をつぶるか
9分ならすべて満足したいか
私はエクセレントシティを買ったのでイニシアに魅力は感じませんでしたが
どちらも見に行きましたので見に行けば会社の姿勢がわかります

[170: 通りすがり]

>>169 口コミ知りたいさん

完全に上から目線だけど、側から見たらどっちもどっちなんだよなあ。東武練馬買う人なんて地元の人しかいないんだから、子供の学区とかで選ぶんじゃないの。万が一売る事考えたら駅近の方が良いけど、所詮東武練馬だから他地区からの人にそもそものニーズない。自分が選んだ物件をよく思いたいのは分かるが、どんぐりなんだからあんまりどっちがとか言わず仲良くしなよ。

[171: 匿名さん]

モデルルームいけてないのですが、そろそろ完売しましたかね？

[172: 買う人]

>>169 口コミ知りたいさん

キャンセル出たんですね。どの部屋だろう？
いづれにせよ、すぐ売れちゃうんでしょうね。

[173: ご近所さん]

＞169
検討者でもなく
契約者でもない
傍観者？？
最初のころから見てるので
色んな人いたけど
ここのところでは珍しいキャラだね

[174: マンション比較中さん]

この前10戸の最終販売スタートしたばかりなのに
もう残り3戸らしい
ホームページもソールドアウトばかりになった
https://www.ex-ms.com/nerima/plan.php

[175: 評判気になるさん]

えっ！あと3戸
メチャ早っいすね
ヤッパリこの価格でしょーか
自社一貫　強いですね

[176: マンション検討中さん]

業者感漂う投稿が目立つな

[177: 通りがかりさん]

東武練馬だと、池袋まで出るのに急行や準急の通過待ちがありますね。
ホームドアの設置予定は無いのかなぁ…

[178: マンコミュファンさん]

完売早かったですね。おめでとうございます。

[179: 口コミ知りたいさん]

キャンセルが２LDKで出るそうです
週明けにはHPで発表があるらしいです

[180: 評判気になるさん]

キャンセル待ちしているのですが
でないですね
今からだと手付金放棄+＠
誰もやめないですね
残念ですが、今思えば幻の価格でした