ラインヴァント海田南堀川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラインヴァント海田南堀川についての情報を希望しています。
間取りも良さそうですね！
全邸南向き、エコキュート採用・オール電化マンションです。
公式URL：http://fried.co.jp/leinwand/kaita/index.html

所在地：広島県安芸郡海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2
交通：バス停「南海田」徒歩約4分（300m）
間取：3LDK,4LDK
面積：67.02㎡～82.13㎡
売主：株式会社フリート
施工会社：下岸建設株式会社
管理会社：株式会社第一ビルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

まだ発売してないけど、最初から間取りを公開しているのはもったいぶらずにいいですね。
間取りに自信あるんだろうと思います。

[2: 匿名さん]

あ、オール電化はパス。
っていうかここ、キッチンでコンセント使えないんじゃない？

[3: 匿名さん]

>>2 匿名さん

お詳しいですね。
炊飯器やジューサーが使えないってことです？

[4: 通りがかりさん]

>>3 匿名さん
炊飯器は大丈夫だろうけどアイランドキッチンのコンセントはどこにあるのかと。

[5: 匿名さん]

ああ、そういう意味か。
アイランドなのは４種類あるプランのうちの１つのみだったと思う。

てか、アイランドにもコンセントあるんじゃないです？
知らないですけど。

個人的にはアイランドも対面も止めて、壁側にキッチン置いてほしい。
効率的にスペース使えるし。

[6: 匿名さん]

このマンションのすぐそばに水路があり、雨の時に増水しておりそのことが気になります。増水して溢れた水でエレベーターが壊れたら、治す費用もかかるし、平面駐車場は便利だけど、車が水に浸かって壊れると怖いなぁ、と。それ以外の立地や環境はいいですが、、、価格気になります。

[7: マンション検討中さん]

面積の割に安いのでしょうが、
ここは毎年豪雨の冠水に悩まされるでしょうね。。。

[8: 匿名さん]

このエリアでフローレンスとヴェルディ以外のマンションって良いですね。

[9: 匿名さん]

海田は人口増えてますしね。広島の中では勢いある方だと思う。
何気に広島駅にもすぐ着きますし。
他のデべのも建つといいですね。

海田のネックは災害の心配とすぐ遅延する呉線かな。

[10: マンション検討中さん]

ヴェルディさんの物件を検討しているのですが、こちらの物件の金額はいくらくらいになるのでしょうか。ヴェルディさんの物件だと所有している車が機械式に入りそうにないので、少し価格が上がっても、こちらの機械式に駐車が可能なら、車を買い替える必要もないので、トータル金額で考えると検討出来るのかなと。

[11: 匿名さん]

管理が第一ビルサービスってどうなんでしょう？？
賃貸とかオフィスビル管理のイメージしかないけど

[12: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
機械式に入らないのは高さとか重さとか幅とかあると思いますが、
何が原因ですか。

[13: 周辺住民さん]

第一ビルサービスってマンション管理の実績がかなりありますよ。
大手Gより恐らく広島市及び近辺のシェアは多いかも。
２０年位前に適正化推進法が出来て事業所に管理士配置が義務付けられ
、ちょうど大型修繕工事を迎えるにあたってGからかなり奪い取りましたからね。新規完成時にここなのは珍しい。

[14: 匿名さん]

ハウスバーンとラインヴァントは新築時は必ず第一ビルだったような気がします。

[15: 11]

>>13 周辺住民さん
そうなのですね。ありがとうございます。
安心できる所のようですね。

[16: マンション検討中さん]

以前住んでたところが第一ビルサービスだったけど、散々だったです。
担当者がとにかく偉そうで親身になった管理はしてくれませんでした。電話してもめんどくさそうな物言いで、
「で、結局私に何しろというんですか！」
という始末。
理事会の時も関係ない顔でオブザーバー気取りです。

全て事実です。

担当次第かも知れませんが、そういう人もいる会社です。

[17: 検討板ユーザーさん]

車を２台持ちたいのですが、近くに安価な駐車場はありますか？

[18: マンコミュファンさん]

>>17 検討板ユーザーさん
この周辺の月極駐車場は、8千円後半から1万円くらいの印象です。

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 マンコミュファンさん

>>18 マンコミュファンさん
17です！
ありがとうございます！
近隣の町から４月に引越してきたのですが
海田はムチャ住みやすいですね！

[20: 匿名さん]

ひと昔前のフリートはカッコ良いイメージがありましたが、近年はダメですね。
安っぽさが酷い。

[21: 匿名さん]

>>18 マンコミュファンさん
え～思ったより高いんですね。旧市内から距離もあるのでもっと安いかと思ってました。

[22: 匿名さん]

>>19 検討板ユーザーさん
どんなところが住みやすいですか？

[23: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん

マンションエントランス前に付く看板…気が変わって、モノクロとかシルバー調のものにならないかしら…
看板が安っぽさをなおのこと引き立てますね。
安っぽいというかほんとに安いので心配になります。

[24: マンション検討中さん]

賃貸マンションみたいなペラペラなデザインですね。
重厚感が感じられない。

[25: マンション検討中さん]

今日、モデルルームの前を通り過ぎたら、看板に「完売御礼」と書かれていましたよ。好調だったようですね。

[26: eマンションさん]

>>25 マンション検討中さん
ホームページは何故まだ販売中みたいな書き方をしてるんですかねｪ？

[27: マンション検討中さん]

>>25 さん

>>25 マンション検討中さん
ホームページは何故まだ販売中みたいな書き方をしてるんですかねｪ？

[28: 匿名さん]

まだあるんじゃないの？実は。

[29: 口コミ知りたいさん]

今日明日が内覧会ですよ

[30: 名無しさん]

公式サイトほったらかし過ぎ
完売したなら完売したと書いといてほしい