ワコーレ尼崎ディアステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.wadakohsan.info/amakita36/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社
ワコーレ尼崎について語りましょう。


名称 ワコーレ尼崎ディアステージ
所在 　兵庫県尼崎市浜２丁目247番（登記簿）
所在地 兵庫県尼崎市浜2丁目14番　以下未定（住居表示実施地区）
交通 　JR東海道本線（神戸線）「尼崎」駅より徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 36戸（住戸36戸）
竣工予定 2022年8月下旬
入居予定 2022年10月上旬

【物件概要を追記しました。2021.9.21　管理担当】

[41: 名無しさん]

どこのマンションもトレーニング器具の騒音問題から大きい音が出るものは設置できませんね。
ダンベルやバーベルなんかは落としたら上下階に響きますし、安全面からトレーナーがいないと使えません。
そういったところからランニングマシンやエアロバイク、ストレッチ用のマットを敷いただけになるので街中にあるトレーナージムに比べたら中途半端というのはあながち間違いではありません。
駅前に立派なジムがありますし、近くにはライザップのジムもあります。
ジムに備え付けのシャワーを浴びて、帰り道のスーパーで甘いものでも買って疲れた体を癒しましょう。

[42: 匿名さん]

コストコも自転車で行き来出来る距離にあるのが少しばかりの自慢になりそう！
今までなら買い忘れのないように事前にチェックしてのある種その日のイベントみたいだったけど、コチラに住めばいつでも気軽に足が運べます。
しかも、コストコ周辺には大きなイオンや話題のロピアまで！

[43: 契約者]

この辺りはは買い物で困ることないですよね
駅前だけじゃなくて、少し足を伸ばせばコストコ、イオン、ロピア、ホームズ辺りに行けるのはポイント高いです。
自転車で十分行ける距離な上に、坂道のない平坦な土地だから自転車で行くにしても楽ですね。
自転車はマンションの駐輪場は全部で108台停めれるとのことで1世帯当たり3台ずつ停められる計算なので住居の中へ持って入らなければならないということは無さそうです。

[44: 通りがかりさん]

尼崎は驚くほど坂道が少なくて、他の街から移って来られた方はきっと自転車で動ける行動範囲の広さに感動すると思います。普段、自転車に乗らなくなったような大人もついつい購入したくなるのではないかな。

[45: マンション検討中さん]

そう、阪神間だとフラットなのはほぼ阪神沿線までだけど、尼崎だけはJRどころか阪急沿線までフラット。

津波や高潮のハザードマップは阪神間だとどこも阪神電車沿線や43号線まで真っ赤っかでそこから北はセーフなのだけど、尼崎はほぼ市域全体が真っ赤っかなのはそのせい。

おまけに武庫川と猪名川・神崎川という大河川に挟まれているので津波や高潮だけでなく大雨で川から氾濫しても市域のどこまでも水が流れて大部分が水に浸かってしまう。これがJR沿線ですら5mも浸水する可能性がある理由。
デメリット大きいので、自転車使ってメリット享受しないと割に合いませんよ。ブラ尼崎。

[46: 名無しさん]

遠くからもワコーレ物件である事がわかるようになっています。

[47: 通りがかりさん]

神崎川や武庫川は津波や高潮対策として河川の堤防工事を進めているので、水害対策を施しているところです。
早く工事完了してほしいですね。

こちらのマンションは警備会社との契約はあるところですか？

[48: 名無しさん]

ホームページの間取りにCタイプが出てきましたね

[49: 名無しさん]

最上階の躯体工事が始まりました。
１階から４階の内装工事中です。

[50: マンション検討中さん]

Gタイプっておいくらぐらいか分かりますか？

[51: 匿名さん]

現在は値段が変わっているかもしれませんが、
２階は5480万、5階は5980万でした。
購入サポートで、初期費用とか割引あるかもしれないです。

[52: 通りがかりさん]

この辺りは住居地域なので3階以上の階だと遠くまで景色が抜けて見えますよ。
尼崎駅の方まで見えるし、特に北側は塚口駅や川西市の方にある山里まで見えて気持ちがいいです。

[53: 通りがかりさん]

そんなエエかな？明らか業者の持ち上げの書き込みの必死さが悲しい、私的には、本当に7分？もはや、駅からも遠いし分譲マンションとして隣にも躊躇します。

[55: 名無しさん]

>>53 通りがかりさん

本当に７分？って疑問に思うのはどうしてですか？
時間について虚偽の記載があったということなら根拠を持って説明してください。

[56: 匿名さん]

>>53 通りがかりさん

このマンションのとなりに新たに分譲マンションできるって本当ですか？

[57: マンション掲示板さん]

>>37 通りがかりさん
そうですね、だから、ここは戸数も少ないので共用施設が充実してなく高級感は無いマンションだけど自転車置場は沢山あるし、管理費も安くて庶民が手の届くお手頃価格なら良いマンションですね。

[58: マンション検討中さん]

>>56 匿名さん
どこの情報ですか？
明らかに空き地はありませんが？

[59: eマンションさん]

>>56 匿名さん

となりに新築マンションができるのはウソだよ
他のマンションの掲示板に誘導したかっただけ
市役所に行けば分かるけど、この辺りに建築確認申請も出されていないしね

[60: 匿名さん]

そうだったんですね。
全然このあたりって空き地無いですものね

6階建てで、となると背もそんなに高くない建物なので、
将来的な大規模修繕費も高額にはなりにくいかなと感じています。
総戸数はその割にはある方なのも良い作用になるかと。

[61: マンション検討中さん]

>>53 通りがかりさん

JR尼崎駅みたいな超便利に使えるような駅で徒歩7分圏内で、今の販売価格って他にどこがえりますか？
阪神間で、しかも日々使うスーパーなんかも近くにあってで。