ワコーレ尼崎ディアステージってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.wadakohsan.info/amakita36/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社
ワコーレ尼崎について語りましょう。


名称 ワコーレ尼崎ディアステージ
所在 　兵庫県尼崎市浜２丁目247番（登記簿）
所在地 兵庫県尼崎市浜2丁目14番　以下未定（住居表示実施地区）
交通 　JR東海道本線（神戸線）「尼崎」駅より徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上6階建
総戸数 36戸（住戸36戸）
竣工予定 2022年8月下旬
入居予定 2022年10月上旬

【物件概要を追記しました。2021.9.21　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

三分の一くらいは成約済みになっています

[2: 匿名さん]

早いですね。物件概要だと次期以降の予定が未定となってますので
人気がありすぎて申し込みに追いついてない状態なのでしょうか。
ここのマンションは一階にコンサバトリースペースというのがあるらしいのですが
デザインのところの一階に屋根っぽいものが見えるので、それがそのスペースなんですかね。
一階の間取りが気になります。

[3: 匿名さん]

今、大人気のJ尼で総戸数36戸ともなるとそりゃ人気もあるわ。最後に残る数戸を売り切るのに少し時間がかかる程度で来年の建物が出来上がる頃には全戸は既に売れて完売状態だろうね。駅やスーパーも近いのはさることながら、とにかくこのエリアは阪神間の交通便では群を抜いてる。

[4: 名無しさん]

コンサバトリースペースは南側の左右どちらかに一部屋追加であるようなお部屋です。
屋根の下のところがコンサバトリースペースになります。
ホームページから見れるFタイプが例です。
住宅地に立つ閑静な場所なので駅近だけど静かな暮らしを望む人には適したマンションみたいですね。

[5: マンション検討中さん]

大通りから少し入った場所ってのも静けさを増す要因になっていて好感がもてます。そもそも大通り自体も交通量に対してもったいないような片側2車線で、しかも自転車専用レーンまでもあるというなんとも贅沢な道路作りなのも驚かされました！

[6: 名無しさん]

住宅地なので騒々しい地帯では無さそうです。
地域や道路から落ち着いた生活が送れる場所ですね。
周辺に子供が遊べるような公園がないのが残念です

[7: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
駅前側も完全な歩車完全分離された広々した道で植樹も施され、街並みは整然としているし、街全体が歩行者に優しい作りで想像以上にステキだと感じました。

[8: 匿名さん]

尼崎ってだけで忌避する人いるけど道路を始めとして市が街づくりに力入れている街ですよ
2018年には住みやすい街大賞第1位になっているくらいですからね

[9: マンション検討中さん]

ディスポーザー、床暖房、食洗機が標準でドア前にゴミを置いておいたら管理人が持っていって捨ててくれるみたいです。
インターネットはベイコムが入っているようです。

[10: 検討板ユーザーさん]

購入された方いらっしゃいますでしょうか？

[11: 匿名さん]

>>8
>>尼崎ってだけで忌避する人いるけど道路を始めとして市が街づくりに力入れている街ですよ

尼崎って、どうしても昔のイメージがあるのだと思います。
ただ、ほんと今はいろいろ変わっていっていますし、住みやすくなってきているようです。
駅前ですし人通りが多いので治安面が心配はありますが、アクセスの良さは魅力的ですね。

[12: マンション検討中さん]

駅前のクラッシィハウスと合わせて購入検討していますが、こちらは小規模のマンションみたいですね。
駅から少し離れますが、閑静な住宅のようでクラッシィハウスとは違ったマンションなので迷ってしまいます。

[13: 周辺住民さん]

真横のマンションに住んでいました。おすすめポイントをご紹介します。
・５Fや６Fであれば北側が抜けており箕面あたりまで見通せるので気分がいいと思います。
・スーパーマルハチが至近距離にあるのはポイント高いと思います。潮江住民も利用しています。他に、阪神百貨店、アルプラザ、阪急オアシス、サンディも徒歩圏内、自転車を利用すればコストコやイオン、シャトレーゼも余裕です。
・ガソリンはコストコで給油すれば激安です。
・ユニクロ、GU、ZARA、無印が一挙にチェックできる商業施設はなかなかないと思います。しまむらも近くにあります。
・コーヒー豆はKALDIにも売っていますが、こだわる人は吉永珈琲がおすすめです。
・ダンクブロートで焼き立てパンが買えます。阪神百貨店では週替わりで有名店のパンも買うことができます。
・市役所に行かなくてもプラストいきいきにいけば住民票が取得できます。
・住めば分かりますが、JRの改札を出て北側に向かったほうがいい気分です。

[14: マンション検討中さん]

貴重なご意見ありがとうございます??♂?
近隣に住まれていた方のご意見は大変ありがたいです。
商業施設が充実しているのは本当に便利ですね。
いい立地だと思います。
南側は工場が多いですから、北側は住環境に適した場所ですね

[15: 匿名さん]

土台の工事が始まりました。
完成するのが楽しみです。

[16: 匿名さん]

現在、基礎工事中です。

[17: eマンションさん]

>>12 マンション検討中さん

私は悩んだ結果、クラッシィハウスを購入しました。ただ、他の方が言うように、改札から北側に行く方が明るくて開けているので気分は良いと思います。

[18: 名無しさん]

>>17 eマンションさん
クラッシィと迷うところではありますよね
駅南側も明るい雰囲気になっていっていると思います。
どういうところを比較されましたか？

[19: マンション検討中さん]

スーモでこちらの物件をみたらＤタイプの間取りが3900万円代からとなっていたんですが、
ホームページだと2ＬＤＫタイプが3900万円代となっていてどちらが正しいのでしょうか？

[20: eマンションさん]

>>18 名無しさん
あくまで我が家の場合ですが...
①駅からの距離
②3歳の子供がいるので、小学校区に訳あり地域がないか
③リセール可能かどうか(値段は置いておいて、将来何かあった時に売れそうかどうか)
この3つに重点を置いてクラッシィハウスにしました。