パークホームズ浦和仲町二丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ浦和仲町二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1924/concept.html

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51番8（地番）
交通：高崎線「浦和」駅　徒歩9分　※アトレ北口改札（7:00～24:15）から敷地南東角まで徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.20平米～81.84平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
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[41: マンション検討中さん]

webセミナー参加予定です

[42: マンション検討中さん]

三丁目は直床ですが、二丁目は二重床だそうです！
この前三丁目見てきたときに聞きました。

[43: マンション検討中さん]

>>42 マンション検討中さん
二重床なんだ。。。

[44: マンション掲示板さん]

マジですか？二重床なんだ。。明日のビデオ楽しみに聞きます。

[45: マンション検討中さん]

webセミナー参加しましたが天井高が243センチでだいぶ低いですね

[46: 匿名さん]

抜け感がありますよね。

[47: 評判気になるさん]

ツイッターで予定価格見ましたが、思ってたより抑えてきたなという印象です。

[48: マンション掲示板さん]

>>47 評判気になるさん
あれ間違ってるよ。あんな安くないです。

[49: マンション検討中さん]

セミナー参加しましたがDタイプの3Lの四階で6500万とのことでしたね

[50: マンション検討中さん]

やはり、南の採光が取れるタイプは高いですね。
東向の中住戸なら70平米で6000万円台でしたね。
バルコニーがガーデンハウス浦和仲町と向き合うのかな？

[51: マンション検討中さん]

セミナー参加しましたが、結構高めでしたね。

[52: マンション検討中さん]

思ったより高かったですね。。

[53: 通りがかりさん]

仲町三丁目の価格や裏門通りという立地、中古の価格など相対的に考えると妥当な価格設定ですかね。

[54: マンション検討中さん]

駅距離も悪くはないが微妙だし、ディスポーザーも無いし、価格の割安感は無いし、全てにおいて中途半端な印象。

[55: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[56: 匿名さん]

パークホームズ浦和仲町より平均価格で1000万以上高い。同じような立地で同じデベなのに。。しかも全戸東向きで価格はデクレ。世知辛いなぁ。

[57: 通りがかりさん]

>>56 匿名さん
販売時期が違うので仕方なしですかね。あと、裏門通り沿いというのも。

[58: 匿名さん]

浦和では中古でも同じ条件だとそれ以上の価格も多いが、高いと言ってる人はどうするんだろ？

[59: マンション掲示板さん]

>>58 匿名さん
だから中古は売れてないじゃない。7000万のローンは組めても、組みたいかと言われるとそれはまた別の話。

[60: マンション掲示板さん]

>>59 マンション掲示板さん
だから中古も新築も買えない場合、どうするのか気になってるのでは。